ヌーベル三鷹の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都三鷹市井口3丁目18-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年10月
総戸数12戸
小学校区域井口小学校
中学校区域第二中学校
専有面積52.88m² ~ 62.71m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社ヨシナガ工業
管理会社自主管理

ヌーベル三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヌーベル三鷹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヌーベル三鷹の売却ガイド

ヌーベル三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヌーベル三鷹の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヌーベル三鷹を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩15分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 井口小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ヌーベル三鷹に関するよくある質問

ヌーベル三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヌーベル三鷹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヌーベル三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヌーベル三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヌーベル三鷹はどのような物件ですか?

ヌーベル三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩15分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヌーベル三鷹には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅南口を降りてすぐ、バスロータリーを挟んだ両側にイトーヨーカドーの東館、西館があります。食品、衣服、日用品はだいたいこちらのどちらかで揃います。特に西館には、ロフトやGU、ダイソーが最近できました。北口、南口共にファーストフードや牛丼屋、居酒屋など定番の飲食店が立ち並んでいます。また、新宿まで20分かからずに行けます。吉祥寺までは2駅なので、交通の便はかなり良いと思います。
【武蔵境駅に対する口コミ】趣味に関する店舗が少なく、若者が遊べるよう施設がほとんどありません。夜遅くまでやっている施設も少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】広々とした駅構内。大学生で賑わっているが、その広さ故に密になることはほぼない。スーパーに行くまでの道に屋根があったりと、ありがたい構造。バス停までも比較的近いのでギリギリになっても間に合うのが魅力的。
【武蔵境駅に対する口コミ】謎に細長い駅構内。もう少し狭くてもいいのになぁ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前にしゃれた図書館がたち、駅のアーチも草で覆われて自然を感じさせる駅です。駅ビルはエミオとnonowaがあり、成城石井やクイーンズ伊勢丹等の高級なお店が入っています。逆に駅から出れば安いお店も多く、業務スーパー、TAIRAYA、丸亀製麺等があります。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅の改装工事の前は、広場のような場所にヨーカドーの広大な自転車置き場があったのですが、今は地下駐輪場になり、入るのが少し手間がかかるようになりました。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】二つ先の駅に吉祥寺があり、電車で新宿まで20分。八王子、立川方面も行きやすいので交通の面では非常に便利です。 また、駅近くのイトーヨーカ堂には生活必需品が揃っており、外食出来るお店も結構あります。東京方面、八王子方面の両方の交通がしやすいところです。
【武蔵境駅に対する口コミ】隣の三鷹駅では時間の待ち合わせでしばしば待たされる事が多い。 家賃が結構高い。 ゴミ出しに指定された緑色の有料ゴミ袋を使用しなければならない。 中央線なので中々座れず、ラッシュアワー時は必ず満員電車になる。
2024年03月 メリット
交通利便性
三鷹で乗り換えれば、通勤快速で早く新宿まで行ける朝は武蔵小金井からの始発なら空いている
三鷹の待ち合わせ時間が少し長いのでそこだけ気になる…
生活利便施設の充実
身の回りのものはひと通り揃います。イトーヨーカドーがおすすめ
強いて言えばエンタメを楽しめる施設はないので電車に乗る必要あり
飲食店の充実
大体のものは揃います。街中華が美味しい。
閉店するのは早い方だと思います。マックは開いてるけど…
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、学生も多いため治安は良いと思う。
強いてあげれば、駅から駐輪場がちょっと遠くて不便かもしれない
治安
特に怖い思いをしたことはないので、商店街でも治安は良い。
強いて言えば、北口に交番がないのでそこは気になります
コストパフォーマンス
安いものから高いものまで揃う。生活レベルに合わせて選択可能。
都心に出るにはちょっと遠いけど少し田舎でゆっくり過ごしたい人には良い。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。