ニュー菊名ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩6分 JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年12月
総戸数120戸
小学校区域菊名小学校
中学校区域篠原中学校
専有面積27.00m² ~ 81.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社堺産業
施工会社堺産業
管理会社長谷工コミュニティ

ニュー菊名ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニュー菊名ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニュー菊名ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ニュー菊名ハイツの売却ガイド

ニュー菊名ハイツは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数120戸、8階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー菊名ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー菊名ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩6分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊名小学校
  • 中学校区: 篠原中学校

ニュー菊名ハイツに関するよくある質問

ニュー菊名ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー菊名ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー菊名ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニュー菊名ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー菊名ハイツはどのような物件ですか?

ニュー菊名ハイツは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩6分。築1972年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー菊名ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】新横浜駅も近く、近所に住む方は新幹線への利用も便利です。菊名駅は横浜方面・東京方面へのアクセスしやすさと落ち着いた感じの住宅街を兼ね備えたエリアにある駅です。特に横浜駅まで約5分で移動できるのは良い点です。 また、菊名東口商栄会など個人経営の飲食店が多く週末にはにぎわう箇所です。薬局、銀行など生活に欠かせないテナントも十分にそろっています。駅直結のスーパーがあり買い物も便利です。
▼【菊名駅に対する口コミ】新横浜が近いことから近くの道路は交通量が多く混雑することがあります。イベント後には電車がかなり混雑するの注意しておきたいです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】この駅は新幹線や横浜線の発着駅でもあるので、他県や都心に向かうには抜群の駅です。また、駅構内には色々な飲食店が入っており、ランチでもディナーでもシチュエーションに応じて選ぶことができます。また、ホテルも多く点在するので、宿泊を兼ねた旅行の拠点としても便利と思います。
▼【新横浜駅に対する口コミ】近くに横浜アリーナがあるので、イベントが開催される時は大勢の人で混雑します。人ごみが苦手の方は混雑時を避けて移動することをお勧めします。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新幹線、JR、地下鉄が止まるためとても良い。
▼ライブやイベントがある日は人が多く混雑している。
生活利便施設の充実
▲困らない程度には必要なものが一通り揃う。
▼安いスーパーやお店がないためお金がかかる。
飲食店の充実
▲チェーン店は豊富にあるためお店に困らない。
▼サラリーマン向けの居酒屋が多く、ファミリー向けのお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れるが大きな公園があるため子供が遊ぶにはちょうどいい。
▼授乳室やおむつ替えシートが少ないため乳児連れは困る。
治安
▲交番が駅のすぐ近くにあり多少の安心感がある。
▼キャッチが多い。酔っ払いのサラリーマンもいる。ラブホ街が近い。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいいのでよく出かけるお金持ちにはいい場所。
▼家賃が高いところが多く、広い家が少ない。
交通利便性
▲複数路線が使える、特急・急行電車が止まる
▼強いて挙げれば、チェーンの飲食店がもう少しあってくれると嬉しい
生活利便施設の充実
▲スーパー・病院・ドラッグストアなど必要最小限の施設がある
▼必要最小限の施設はあるが、選択できるわけではないのでもう少し店や便利な施設があってくれると嬉しい
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェや飲食店がある。チェーン店ではなくオリジナルの店舗が多い。
▼チェーンの手軽に利用できる飲食店(ファストフード店やファミレスなど)が少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がよく、近所にも子育て世代のファミリー層が多いので安心できる。
▼急な坂道や細い道が多く、登下校の際に事故が起きないか心配。
治安
▲閑静な住宅街という感じで、治安に関しては横浜市内でもかなり高いと思う。
▼駅前に時々酔っ払いがいたりと、住宅街から離れたところが治安があまり良くない気がする。
コストパフォーマンス
▲少し贅沢な暮らしをしている気持ちになる。
▼家賃や物価が高いように感じる。周りも高級住宅街というイメージが強いと聞く。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。