ニュー武蔵野マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保2丁目15-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年6月
総戸数53戸
小学校区域市立第五小学校
中学校区域市立第五中学校
専有面積60.49m² ~ 103.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社多摩実業
施工会社藤田組
管理会社永谷建物管理

ニュー武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニュー武蔵野マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニュー武蔵野マンションを候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ニュー武蔵野マンションの売却ガイド

ニュー武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー武蔵野マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第五小学校
  • 中学校区: 市立第五中学校

ニュー武蔵野マンションに関するよくある質問

ニュー武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー武蔵野マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニュー武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー武蔵野マンションはどのような物件ですか?

ニュー武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩8分。築1969年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー武蔵野マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで座っていける! 東京までも乗り換えなし(こちらは朝昼晩混雑している・・) ちょっとしたお弁当・おかず類は値は張るがエキナカで済む。 レストラン・本屋なども改札外だが駅ビルにあり。 同じく改札外だが、構内にコンビニもある。
【三鷹駅に対する口コミ】ただし日用品やその他の買い物の利便性は隣駅吉祥寺には遠く及ばない(しょうがないですね)。 上で座れると書いたが、中央線の乗換客も合流するため、朝の整列乗車時は若干殺伐とする。 ホームのキャパオーバーでは?と思うことが多々。
2024年06月 メリット
交通利便性
特快も止まるため、都心へのアクセスがよく、静かな街なのでリラックスして過ごせる。
特急が止まらないことや、都心ほど駅前が発展していない。
生活利便施設の充実
駅前で大体のものは揃う。また、ジブリ博物館がある
オシャレなカフェなどは少ないし、物価が比較的高い
飲食店の充実
居酒屋や、イタリアンなどもあり、様々なジャンルを楽しめる
強いて挙げるなら、焼肉屋が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
高校もあり、教育施設は充実していると思う
もし、もっと保育園があればもっと良くなる。
治安
駅から少し離れると、酔っ払いなども少なくなる。
駅前はパチ屋などもあり、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
生活はしやすいし、ゆったりと過ごすことができると思う。
物価や家賃が比較的高いため、安く過ごすなら他の町の方がいい。
交通利便性
中央線・総武線で新宿まで1本で出られるので便利です。吉祥寺乗り換えで渋谷へのアクセスもいいです。
噂にたがわず、朝の遅延が多いので通勤時間が読みずらいのが難点です。
生活利便施設の充実
駅前には東急ストアやOKストアなど複数のスーパー、100均があり、日常の買い物には困らないです。
あまりお洒落なお店はないように思いました。
飲食店の充実
アトレにパン屋さん、お弁当屋さんが入っており、通勤途中で買っておくこともでき便利です。
もう少しカフェなどが駅前にあるといいなぁと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は綺麗ですし、南口のデッキにもエレベーターもあるので移動しやすいです。
駅ビルが古いのか、北口の階段が歩きづらく感じます。
治安
落ち着いた住宅街ですし街も綺麗なので、夜でも安心して過ごせました。
駅横では、よく街頭演説をしている方を見かけます。特に害はないですが最初は驚きました。
コストパフォーマンス
街も綺麗で落ち着いていて、かつスーパーが多いのがよい。物価もドラッグストアなどはやや安かったです。
お洒落!というよりは、庶民的な街なので、好き嫌いは出るかなと思います。
交通利便性
とても使いやすい!時間通りに来てくれてほんとに助かってます。
あまりないですけど、トイレが綺麗ではないことですかねぇ。
生活利便施設の充実
めちゃめちゃいいです!何も困ってません!
特に何も無いです!強いて言うとコンビニが少ない!
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあって嬉しいですー!
それぞれのお店どーしが少し距離があることですね。
暮らし・子育て環境の充実
特に問題なくとても利便性のある場所だと思います!
特に問題なくとても使いやすいとおもいます!
治安
ゴミも少なくとても治安いいと思います!!
治安全然悪くないので悪いとこは無いです!!!
コストパフォーマンス
自分的にはコスパめちゃめちゃいいと思います。
コスパも良くて利便性のある場所だと思います!

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。