ニュー松ヶ丘マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区松が丘2丁目9-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年10月
総戸数23戸
小学校区域新井小学校
中学校区域第五中学校
専有面積23.60m² ~ 54.61m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング

ニュー松ヶ丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニュー松ヶ丘マンションの売却ガイド

ニュー松ヶ丘マンションは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー松ヶ丘マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー松ヶ丘マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新井小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ニュー松ヶ丘マンションに関するよくある質問

ニュー松ヶ丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー松ヶ丘マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー松ヶ丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニュー松ヶ丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー松ヶ丘マンションはどのような物件ですか?

ニュー松ヶ丘マンションは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼袋駅徒歩7分。築1973年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー松ヶ丘マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【沼袋駅に対する口コミ】都心エリアでもかなり家賃が安く、新宿へも一本、高田馬場で乗り換えれば山手線沿線にも乗り換え一回で済むためアクセスは抜群。自転車があれば中野や高円寺までも10分程度で行くことができます。街並みも良い意味で田舎的、落ち着いた生活ができます。
【沼袋駅に対する口コミ】JR沿線ではないためどこへ行くにも一度高田馬場を通さないといけないので、乗り換えが億劫な方にはお勧めできません。
2024年09月 メリット
交通利便性
新宿まで10分程度で行けるところ都心へ出やすいが、沼袋は住宅街があり住みやすい
踏切がなかなか開かない地下化工事が全然進んでない
生活利便施設の充実
商店街があるOKやマイバススーパーがある
病院は中野の方まで行かないとなかなかない
飲食店の充実
ドトール、オリジン弁当、お肉屋さんがあります
人気のチェーン店、マクドナルド、サイゼリヤ、等がない
暮らし・子育て環境の充実
練馬方向に、保育園、幼稚園、小学校がある
駅が少し古く、トイレも片方にしかないため不便
治安
練馬方向に行くと住宅街が広がっており、人もいい方が多い
駅前は少し柄が良くない方がいるイメージです
コストパフォーマンス
物価や家賃について不満はないです。住みやすい値段感だとは思います
気持ち沼袋駅よりに安めのお部屋があるとなお良い
交通利便性
近くに交番もあり安全。商店街もあって食べ物も美味しい。
タバコの匂いがする。車にぶつかりそうになる。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニはもちろん薬局などがあり、充実してる。
少し古くさい店が多くてあまり行かないかもしれない。
飲食店の充実
ラーメン屋さん、寿司やさんなどたくさんある。
もっとご当地の食べ物があったりするといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
病院もたくさんあってすぐに行けるとこが多い。
人気なので予約をすぐにしないといけないことがある。
治安
交番もあってかなり治安はいい。人もたくさんいる。
ゴミがかなり落ちている感じがするのでそれがなければもっとよい。
コストパフォーマンス
学校もたくさんありかなりすみやすい街となってる。
大きなデパートのようなものはないので駅を使って出かける。
交通利便性
新宿駅近くの東新宿駅まで10分程度て行ける。JRに比べて混んでいなくて座れる。
エスカレーター、エレベータがなく階段のみのため、スーツケースなど思い荷物を持ってホームに上がるのが大変。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ近くに飲食店(チェーン店)などが意外とある。ドラッグストア、郵便局も近くにある。
駅に付属のコンビニなどはない。本屋などもないので時間はあまり潰せない。
飲食店の充実
駅を出たすぐ近くにチェーン店がある。少しあるくとカフェ、ラーメン屋がある。
リーズナブルなお店は数点あるが、人気のお店があるかと言われるとさほどない。
暮らし・子育て環境の充実
付近に広い公園があり、子連れが多い。交通量も少ないので子連れでも安心だと思う。
幼稚園や保育園、学校が近くにあるわけではない。
治安
飲み屋街ではなく、住宅街なので治安が良い。駅のすぐ横に交番もある。
街頭はあまりない。公園にトイレがあるが木があり一目につかない場所は危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。吉祥寺、新宿などの買い物スポットへも近い。
JR中野駅まで徒歩だと遠い。買い物するならそちらの方に行かなければならない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。