ニュー松が谷マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区松が谷1丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1969年1月
総戸数88戸
小学校区域松葉小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積21.51m² ~ 70.03m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社稲村建設
施工会社稲村建設
管理会社東急コミュニティー

ニュー松が谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニュー松が谷マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニュー松が谷マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニュー松が谷マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ニュー松が谷マンションの売却ガイド

ニュー松が谷マンションは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニュー松が谷マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー松が谷マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田原町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 松葉小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

ニュー松が谷マンションに関するよくある質問

ニュー松が谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー松が谷マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー松が谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニュー松が谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー松が谷マンションはどのような物件ですか?

ニュー松が谷マンションは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩4分。築1969年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー松が谷マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
築年数が古いのでだいぶ内装などいたみがありますが、管理人さんによる清掃がいきとどいているので清潔感があります。 部屋のなかについてはリフォーム状況によりまちまちだと思います。 建物自体がかなりしっかりしているようで、強風のときでもびくともせず、部屋のなかにいれば安心感があります。
共用部分の壁の塗装剥がれがひどい。 設備が古いまま。 昭和の小学校を思い出す光景。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浅草の中心部ほど人通りが多くなく、落ち着いています。 地域の治安に不安を感じたことはありません。
利用可能な駅が複数ありますが、どの駅からもそれなりに歩きます。 歩きたくないときはバスを利用するとよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
お寺の看板が入口に掲げられているので、わるさをしに入ってくる人はあまりいないかもしれない。
オートロックになっている場所がないので、その気になればだれでも共用廊下まで入ってこられてしまう。 せめてマンション入り口一か所だけでもオートロックになるといいのにと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォーム具合は部屋ごとに違うと思います。 私が住んでいる部屋はキッチンが新しくきれいで使いやすいです。
私が住んでいる部屋は間取りが古く、押し入れの寸法も小さいので一般的な押し入れ用の衣装ケースが入りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
チェーン店から個人店まで、いろいろなお店があります。 とくに中華が充実しています。 隣に100円ローソンがあり、小さめですがスーパーも近くにあり普段の生活には困りません。
大きなお店があまりないので、しっかり買い物をしたい場合は少し歩いて出かける必要があります。 上野までいけばなんでもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園など近くにあるようです。 良いクリニックもあちこちにあり、ちょっとした病気・けがなら近場で見てもらえます。
大きな地震がきたり隅田川があふれたときにはどうしようもないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】8路線が使えてアクセスはとても良いです 大型商業施設が豊富で買い物するのにも便利です 飲食店も充実していて外食しやすい印象です 観光スポットがいくつもあり週末や連休中はとくに賑やかで混んでいますが1日時間潰せます
【上野駅に対する口コミ】家賃相場が普通の駅周辺よりとても高いです 駅周辺はどこも混雑していて治安も悪いです
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田原町の商店街が近い。坂がなく、道が平坦。上野駅にも地下鉄ですぐ出れる。
これと言った大型商業施設は、近距離にはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浅草に近い事もあり、下町の商店街の雰囲気がある。
大通りに面しているので、車の騒音がやや気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
監視カメラは付いている。東急コミュニティが管理しているので安心感はある。
オートロックはついていない。共用部の配管等の老朽化が進んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★★
ワンルームの部屋でも20平米以上あるので、狭さは感じない。
お風呂が未だにバランス釜を使っている部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分程度の場所に商店街があり、必要なものは揃う。
洗練された雰囲気のショッピングモールはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や松葉小学校も割と近く、徒歩圏内である。
イベントなどは特に行われていない。投資目的の所有者が多く、理事の割り当てに苦労している。
2023年02月 メリット
交通利便性
都内の都市部にとても行きやすい路線で、尚且つ観光地の近くにあります。
ホームを間違えた時に向かいのホームへ行くには地上に上がるか、ホームの中の地下に続く階段で行き来する必要があります。
生活利便施設の充実
浅草に近い為、宿泊施設も沢山あり、浅草に徒歩5〜10圏内の駅です。田原町駅降りて雷回り通りも1〜2分で着くのでスカイツリーも見やすいです。
結構混み合っていたり、大きい交差点が出口付近にあるので大きな荷物の方は大変かもしれません。
飲食店の充実
カフェ、パン屋、コンビニ、レストラン共にとても充実しています。
充実していますが、休日はどこも混んでいて待ち時間があるとこもあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園が併設されている小学校や幼稚園が多い印象で、こども園もあります。預かり施設も充実している方だと思います。ベビーカーで電車に乗りやすい位置も分かりやすく助かります。
エレベーターが狭く、稲荷町方面に行きたい人達で混んでいるので、ベビーカーや車椅子、必要とされる方はまた時間が多い時もあります。
治安
田原町駅の出口付近に交番はないのですが1ブロック先に2箇所あります。
夜は酔っ払いの声や歩きタバコをしてる人が結構います。
コストパフォーマンス
田原町付近は交通も観光も全てにおいて楽に移動できて楽しめる場所です。
ただ、綺麗なマンションや駅付近に住むには結構高いと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。