ニュー春日部ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/藤の牛島駅 徒歩10分 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県春日部市緑町2丁目10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年12月
総戸数130戸
小学校区域緑小学校
中学校区域緑中学校
専有面積53.76m² ~ 93.90m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸善建設
施工会社佐藤工業
管理会社丸善管理

ニュー春日部ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニュー春日部ダイヤモンドマンションの売却ガイド

ニュー春日部ダイヤモンドマンションは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数130戸、10階建の建物です。

最寄り駅は藤の牛島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー春日部ダイヤモンドマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー春日部ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤の牛島駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/藤の牛島駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 緑中学校

ニュー春日部ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

ニュー春日部ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー春日部ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー春日部ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニュー春日部ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー春日部ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

ニュー春日部ダイヤモンドマンションは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤の牛島駅徒歩10分。築1994年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー春日部ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲グレー色に塗り変わっていて綺麗です。山も見えて景色もなかなかいいと思います
▼部屋があまり広くはありませんでした。駅がそんなに近いところになくて不便です
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大きな道路が出来たのでとても交通が便利になりました。
▼少し駅から離れると街灯が少ない気がします。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲春日部駅は降りる人が多いので朝の通勤電車は結構座れて良いです。
▼春日部駅は近々駅開発が始まるので駅前のお店が移動等を始め少し不便になりました。早く開発が始まってほしいです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線が利用できる。急行が止まる。タクシー乗り場、バス乗り場がある。
▼改札からホームまでの距離が長くて少し気になる。
生活利便施設の充実
▲改札口出てすぐにマツモトキヨシやスーパーがあり、出掛けた帰りに日用品の買い出しが可能。
▼しいてあげれば、コンビニが駅直結だともっとよくなる
飲食店の充実
▲改札口でてすぐにチェーン店の日高屋や満州があり、さくっと飲食が可能。
▼しいてあげれば、カフェがもっと充実して店舗数があればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のお手洗いがとても綺麗。洗面台の鏡が大きくてお化粧直してがしやすい。
▼改札口東口のエスカレーターが上りしかないので、下りもあればもっとよくなる。
治安
▲駅前に交番がある。街灯も多く安心して夜でも歩行可能。
▼居酒屋が多い西口は酔っ払いやキャッチが多いのが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃10万に対して、駅までの徒歩所要時間を考えると妥当。
▼踏切付近に住んでいるため、車の出し入れがたまにしにくい。特に夕方。
交通利便性
▲3路線が通っている・直通で東京まで一時間程度で行ける
▼高架化計画が進行中でまだ工事段階のため西と東の行き来が手間
生活利便施設の充実
▲駅周辺はショッピングモールやデパート・飲食店が多い。少し歩くと市役所や郵便局など公共施設がある。
▼現時点でバスで通わなければならないほどハローワークが駅から遠すぎる。数年後に駅近くに移転するらしい。
飲食店の充実
▲居酒屋などの飲食店が多い・大通りを歩くとファミレスが立ち並ぶ・東口におしゃれな飲食店が増えてきた
▼新規店舗の参入で従来の春日部市民には物価が高い飲食店が増えてきた
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には中学校・保育園はある印象。福祉の街というより遊ぶときに行く街の印象。就労移行支援施設がやけに多い。
▼現時点で市役所の建物が古い・公共施設が建設中の場所が多い
治安
▲昼間の駅周辺は治安の悪さを感じたことはない
▼夜の西口は居酒屋、夜の店などが多く治安がよくないイメージがある。ナンパされる。
コストパフォーマンス
▲路線やこれから新しくなる施設が多いという意味では過ごしやすいと思う
▼駅周辺は静かではないので日常的に住むのにはあまり適していない
交通利便性
▲複数路線を利用することが可能でき、非常に電車の間隔が短いので快適に利用することができます
▼多くの人が利用している駅になるため、学生や社会人が非常に多くなっております
生活利便施設の充実
▲駅すぐに大きなショッピングモールや飲食点があります
▼飲食店などが多くあるため、学生などの溜まり場となっている場所もあります
飲食店の充実
▲チェーン店をはじめ、カフェなど様々な飲食点が揃っております
▼飲食店利用に関して、混雑している時間が非常に多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレやエレベーターなどの設備が充実しております
▼あまり近くに公園など遊ぶことが可能なスペースはないです
治安
▲駅周辺は非常に整備されており安全に利用することができます
▼夜にはお酒に酔った方が時よりいらっしゃるため気をつける必要があります
コストパフォーマンス
▲都内などよりは比較的安価で暮らすことが可能になります
▼強いてあげれば、駅から少し離れると飲食店やコンビニなどが減っているので増やして欲しいです
交通利便性
▲伊勢崎線、日比谷線など様々なラインの乗り換えができる。駅構内はキヨスクがあり立ち食い蕎麦屋があり。
▼汚くはないが最新の綺麗さはない。逆口に行くのには駅構内にいるならカンタンだが出てしまうと面倒。
生活利便施設の充実
▲銀行、飲食店、3.4分歩いたところに映画館の入るララガーデン春日部という商業施設あり。
▼ピンク街が近い。時間帯によっては治安が悪いかも。
飲食店の充実
▲居酒屋、ファストフード、カフェもそれなりにある。
▼特にない。強いて言うなら、降り口によっては数が違うかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園は駅近くにあり。駅近くには公園は少ないが、歩道など設備もありベビーカーなどでも安心できる場所が多い。
▼遊ぶ場所が少ない。駅構内はエレベーターがわかりづらい。
治安
▲駅前に交番があり、駅構内もさほど汚れたところはない。
▼夜と昼では雰囲気も違う気がするが、そこまで危ない雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
▲スーパーは駅前だとイトーヨーカドー、ララガーデンなど生活必需品は大体揃う感じ。
▼特にないが、激安スーパーなどは駅前にはない。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。