ニュー千早団地 200棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市東区千早3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年1月
総戸数56戸
小学校区域千早小学校
中学校区域香椎第一中学校
専有面積52.42m² ~ 64.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡県住宅供給公社
施工会社龍建設
管理会社新栄総合管理

ニュー千早団地 200棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニュー千早団地 200棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュー千早団地 200棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニュー千早団地 200棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ニュー千早団地 200棟の売却ガイド

ニュー千早団地 200棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄千早駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー千早団地 200棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー千早団地 200棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニュー千早団地 200棟に関するよくある質問

ニュー千早団地 200棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー千早団地 200棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー千早団地 200棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニュー千早団地 200棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー千早団地 200棟はどのような物件ですか?

ニュー千早団地 200棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄千早駅徒歩9分。築1975年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー千早団地 200棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】ここ20年くらいに誕生した駅なので比較的、若くて新しい駅です。照葉や千早の開発で多くの新築物件があり、また駅周辺に高校などもあるため、利用客も若者はじめとして多く、活気があります。駅の目の前がなみきスクエアで図書館、ホール、区役所分室があり、スーパーも構内のレガネットと隣のマックスバリュと大変便利で、JRと西鉄電車両方の駅があり、西鉄バスもあるので交通も優れています。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】強いて言うと、乗降客数の割には駅構内や、近隣に飲食店が極めて少ないため、駅出てすぐランチ、帰りに夕食、が出来にくいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
JRも西鉄が同じ駅にあるので選択肢が広がります!西鉄は地下鉄貝塚線につながります!便利!
地下鉄もつながればもっと便利いいなと思います。
生活利便施設の充実
西鉄レガネット、マツキヨが入っていて便利!
西鉄レガネットはお値段お手頃というわけではないかもしれません。
飲食店の充実
近くに美味しいパンケーキ屋さんがあっておすすめです!
駅の中にはファストフード店があれば便利かも?
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあるので便利かと思います。
トイレがそんなに広々とはしていないです。
治安
子どももよく利用しているようなので治安はいいと思います。
前の歩道に電気がついているのですが、全体的に薄暗くて夜一人で歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
駅、スーパー、コンビニ、薬局が近くにあるので生活しやすい。
周辺の駐車場の値段が高すぎると思います。そんな大都会ではないので値段下げてほしい。
交通利便性
博多駅まで数分と近く、快速電車も利用できる。周辺施設も病院やスーパー等ありかなり便利な駅である。
しいてあげれば、複数の路線がないことぐらいで、駅としてはかなり便利である。
生活利便施設の充実
駅構内にスーパーや病院等複数あり、手軽に利用できる。
デメリットは特に見当たらないが、駅周辺の駐車場が不足している。
飲食店の充実
駅構内でのスーパーの買い物は手軽であり、パン屋や弁当屋飲食店もあり手軽に利用できる。
博多ラーメン専門店があるとさらに便利である。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公園や保育園等あり駅周辺施設としては良い。
駅周辺の交通量が多いことから、子供連れの場合注意⚠️
治安
深夜帯も街灯があり、駅利用者も多いことや、交番もあり現在は治安は良い。
治安は特に悪くないが、深夜の暴走族等に注意⚠️
コストパフォーマンス
周辺施設が病院、買い物等、徒歩で利用できる施設が豊富にある。
とにかく交通量が多いため、事故に注意しなければならない。
交通利便性
快速も利用することができ、北九州や佐賀へも行きやすい。
強いてあげるならば、景色を楽しみながら乗るならば他の駅の方が良い。
生活利便施設の充実
病院や冠婚葬祭に対応できるベルコ系列の建物が近くに複数ある。
アパレルや雑貨屋関係のお店は周辺にはあまりない。
飲食店の充実
有名なチェーン店なってなどが何軒も立ち並んでおり、便利。
強いて挙げれば、車で少し走った地域の方が栄えている。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園などが複数あり、便利である。
高校や中学校が近くにはないので、その点は不便。
治安
消防署や警察署が近くにあるので治安は良い方である。
車通りや人通りが多いので、子供を一人で遊ばせるには危ない。
コストパフォーマンス
マンションやアパートが密集しており、家族で暮らす必要が多い。
家賃が平均的に高いため、収入はある程度必要。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。