ニューライフ首里南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩23分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩24分
所在地(住所)沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年11月
総戸数74戸
小学校区域那覇市立松川小学校
中学校区域那覇市立松城中学校
専有面積56.97m² ~ 68.98m²
用途地域第一種住居地域
分譲会社富士開発

ニューライフ首里南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューライフ首里南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ニューライフ首里南の売却ガイド

ニューライフ首里南は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数74戸、9階建の建物です。

最寄り駅は儀保駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはニューライフ首里南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ首里南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 儀保駅まで徒歩23分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩23分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/首里駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立松川小学校
  • 中学校区: 那覇市立松城中学校

ニューライフ首里南に関するよくある質問

ニューライフ首里南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ首里南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ首里南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューライフ首里南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ首里南はどのような物件ですか?

ニューライフ首里南は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。儀保駅徒歩23分。築1995年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ首里南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数は多いと感じます。近くに、バス停もあります。そんなに混雑はしていないと思います。
▼個人的なお願いなのですが、銀行があったら、より便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲首里駅の近くには、コープやドラッグストア、ラーメン屋さんや居酒屋などがあり、比較的、発達している方だとはと思います。
▼現在は、開店していないお店の美味しそうな看板も置いてあるから、外したほうがいいと思います。
飲食店の充実
▲居酒屋、ラーメン屋さんなどがあり、飲食店は周りよりは多い方だと思います。
▼がっつり食べる系のお店が多く、気軽に入れるところが、少ないと思います。できれば、カフェやマック、ファミレスなども作って欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段にはスロープが設置されています。ベビーシート付きのトイレも設置されています。エレベーターも設置されています。
▼近くに小学校、中学校、高校がそれぞれ、1つずつぐらいあります。幼稚園、保育園園は、近くでは、見たことがないです。
治安
▲出口による、治安の違いはありません。比較的夜の治安も良い方だと思います。
▼駅周辺は、お世辞にも綺麗だとは言えません。錆びれた街感があります。
コストパフォーマンス
▲コンビニは近くに2つほどあり、そのうちの1つはおにぎりが驚くほど値引きされています。
▼浦添市よりは高いです。浦添市に行ったときにこんなに安いのかとおどろきました。
交通利便性
▲バス停もあり、色んな路線が通ってていい駅です
▼田舎です。大型スーパーは無いのでド田舎です
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにクリニックもありいい駅だなとおもいました。
▼なんも無いです。スーパーもない、服屋もない駅です
飲食店の充実
▲通堂があり、週に3回くらい通うくらい好きでした。
▼通堂ラーメン以外に好きなお店がありませんでした
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットは、駅にはエレベーターがあります。
▼公園もないし、学校もないのがデメリットです
治安
▲治安は良い。静かな街です。そこは素晴らしい
▼デメリットはないですが暗いかなと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は高くなくて良かったかなと思います。
▼バランスを考えてもなかなか住みにくいなと思います
交通利便性
▲沖縄は車社会で乗る人が多くないので快適に乗れます
▼しいてあげるなら車両が少し小さすぎるところかな
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやコンビニエンスストアがたくさんある
▼しいてあげるなら公園が少ないし小さいところかな
飲食店の充実
▲ファミレスや郷土料理、チェーン店も充実してていい
▼しいてあげるなら韓国料理や中華が食べたいのでもっと増やしてほしいわ
暮らし・子育て環境の充実
▲近所の人は優しく、仲が良いので快適に暮らせています
▼しいてあげるなら沖縄の方言で喋る老人がたまにいてコミュニケーションしづらい
治安
▲治安も普通に良くて小さい子供だけで昼間は外出することもできる
▼しいてあげるなら沖縄にアメリカ兵が在住しているのでそこは心配
コストパフォーマンス
▲比較的きれいでコンビニとかは充実してていい
▼駅の近くで騒音が気になったりするときがたまにあります
交通利便性
▲都市部までモノレールで10分程度で便利な駅です
▼デメリットは近くに首里城があるため、観光客で混雑する時がある
生活利便施設の充実
▲スーパーかねひで、コープ、りうぼう等があるので買い物には便利です
▼病院、薬屋さんがあまりないように思えます
飲食店の充実
▲近くにラーメン屋さんや、ステーキヤサン、ファストフード店もあります
▼恒例の父、母を連れて食事できるような場所があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校があり、少し歩いた場所には高校もあります
▼保育園、幼稚園があまりないなと思います。
治安
▲繁華街とかではないので夜は割りと静かで安心できます
▼駅を降りてから家まであまり外灯がないように思えます。
コストパフォーマンス
▲家族で住みにはとても住みやすい駅の周りだと思います
▼那覇市内ということもあり、土地の価格、家賃は割りと高めです。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。