ニューライフ蔵前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩1分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区蔵前2丁目4-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年6月
総戸数39戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積19.24m² ~ 98.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社サニーライフ

ニューライフ蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューライフ蔵前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ニューライフ蔵前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ニューライフ蔵前の売却ガイド

ニューライフ蔵前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数39戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ蔵前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ蔵前を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩1分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

ニューライフ蔵前に関するよくある質問

ニューライフ蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ蔵前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューライフ蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ蔵前はどのような物件ですか?

ニューライフ蔵前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩1分。築1982年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ蔵前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】小さくてコンパクトな駅です。都営大江戸線とは地上乗り換えですが所々にある案内を頼りに行けばたどり着けます。地上にはマクドナルドとやよい軒と日高屋があり、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートとコンビニも充実しています。
【蔵前駅に対する口コミ】薄暗く、駅が古いです。特段見るところもないかと思います。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。都営浅草線の蔵前駅のホームから徒歩1分という超至近距離。
一方で江戸通り沿いかつ信号機の前のため、非常に交通量も多くうるさい。
2023年08月 メリット
交通利便性
都営浅草線自体があまり遅延や運休にならなくて、とても乗りやすい
朝に乗ると押しつぶされて毎日精神的に大変。
生活利便施設の充実
私の知っている限り、生活利便施設お店がなくメリットがない。
本当にお店がない。Cafeはたくさんある。
飲食店の充実
カヌレ屋さんやくまさんボトルのオシャレなCafeが沢山あり、とてもよい。
強いて言えばチェーン店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
蔵前駅の近くに保育園や幼稚園はないと思う。学校はいくつかある。
小さい子供を預ける場がすくないとおもう。
治安
東京の中では、比較的治安が良いと感じる。
仕方がないことだと思うが、ゴミが散乱している。
コストパフォーマンス
東京の中ではとても住みやすいと思う!!!
周りにお店が少ないので妊婦さんは大変かも
交通利便性
総武線沿線ですが、秋葉原で中央線にも乗り換えができますし、都営浅草線も通っているため、都内の左右上下の移動が簡単です。
総武線は朝夕の時間帯が非常に混むため、これらの時間帯は快適性が下がります。また、名前からすると浅草に近いように見えますが、歩くと30分くらいあります。駅周辺では飲食店(居酒屋)が結構ありますが、公園などが近くにないため、飲む時と通勤通学以外では立ち寄ることがない駅です。
生活利便施設の充実
飲食店が多くあり、歩いてすぐ秋葉原にいけるため、利便性は高いです。
一方で、商業施設や大型スーパーがハナマサくらいしかないので、生活する上では少し不便です
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるので飲食には困りません。
ガッツリ食べたり飲んだりする以外でもまったりできるようなお店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
他の町に行きやすさはありますが、浅草橋自体にはあまり子育て環境は整っていないかもしれないです。
施設がそこまで充実していないため、隣町か蔵前あたりまで行かなければならない
治安
居酒屋が多くある割には治安が良いため、不安を感じない
特にないが、夜は高架下あたりは夜が暗く少し不安
コストパフォーマンス
男性が1人で暮らす分には問題がないように思われます。
女性や家族連れが住むには若干利便性が低いかもしれないです。イオン的な商業施設があると変わるかもしれません
交通利便性
蔵前駅は改札から直ぐに外に出れるところはとても良いと感じてます。
朝の時間は人が多いので改札が激混みです。その点改善希望です。
生活利便施設の充実
昔ながらのおもちゃ屋などが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。
強いてあげるなら、病院が少ない点です。よく行く街なのですが、体調悪くても駆け込める場所がない
飲食店の充実
オシャレカフェが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。
もう少し、お店がわかりやすいように冊子など駅と連携してくれたらより良くなりると思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに川があるので、公園とは違った気分転換ができるのがとても良いです
トイレが少ないので大変困ります。もう少し整備していただける事を期待
治安
建物が多いわりに日が当たるので明るい道が多く、乗り換え駅なので人通りも多いので安心感あります。
夜はライトアップされているので一人でも全く心配なしですが、狭い道は暗いところも
コストパフォーマンス
乗り換えアクセスが良いので、高いかなと個人的には感じます
家賃相場が落ち着けば単身のひとにはオススメしたい

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。