ニューライフ白川台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年6月
総戸数110戸
専有面積63.64m² ~ 79.64m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪神電気鉄道
施工会社大林組
管理会社関西共同管理

ニューライフ白川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1978年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ニューライフ白川台なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで64〜80m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白川台3丁目62-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ニューライフ白川台は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューライフ白川台を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューライフ白川台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ニューライフ白川台の売却ガイド

ニューライフ白川台は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数110戸、7階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOにはニューライフ白川台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ニューライフ白川台を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス7分

ニューライフ白川台に関するよくある質問

ニューライフ白川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ白川台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ白川台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューライフ白川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ白川台はどのような物件ですか?

ニューライフ白川台は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ白川台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】須磨パティオ(無印良品、TUTAYAなど)大丸須磨店(ユニクロ)、ダイエー、ジョーシンなどとても充実した駅周辺です。名谷はベッドタウンですので通勤通学時は地下鉄、バス共に混雑しています。神戸の中心地の三宮へは、地下鉄で20分程です。
【名谷駅に対する口コミ】以前店舗があった“ダイソー”が撤退した事は残念です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、スーパーも近くにあり、バス停が近いので名谷駅にも出やすい。
一件のスーパー以外に購入できる店がないのが残念。
2024年05月 メリット
交通利便性
最寄りの名谷駅から三宮までよく行くんですが電車の本数も沢山あり、利用しやすいです!JRに乗るにも新長田で途中で降り目的地まですぐなので交通手段もいろいろあるのでいいと思います。
あまり思い浮かばないですが、強いてあげれば朝の通勤ラッシュは人が多いので、そこを上手くズラせばいいと思います。
生活利便施設の充実
名谷駅付近は色々施設が新しくなり、すごく綺麗になってます。商業施設も有り、子供が遊べる広場も充実してるので一度足を運んでください。
デメリットは本当に浮かばないです。強いてあげるなら、美容系(ネイル、美容室)が増えればいいなぁと思います
飲食店の充実
中華もイタリアンも和食もあります。商業施設の中にはお弁当だったりお惣菜などたくさんあります。
もう少し居酒屋が増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ施設もあり、買い物する場所も近くにあるのですごく住みやすい場所だと思います。
子育てするのに不便だと思いません。強いてあげるなら、駅付近に公園が増えたらもっと良くなると思います
治安
駅前に交番があります。昼は学生が多いイメージです。
たまに不良かな?と思う人が居たりします。
コストパフォーマンス
家賃もいいし、駅までいけば色んな施設があるので住みやすいです。

ニューライフ白川台の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.87万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.22 34.54 52.86 2013-06-10 3LDK 68.63㎡ 36.13万円/㎡2013-06-10 2LDK 68.63㎡ 27.94万円/㎡2013-06-10 3LDK 68.63㎡ 29.86万円/㎡2013-07-10 3LDK 68.63㎡ 30.83万円/㎡2013-09-09 3LDK 68.63㎡ 26.49万円/㎡2013-11-12 3LDK 64.78㎡ 33.17万円/㎡2013-12-05 3LDK 79.64㎡ 26.98万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.78㎡ 30.11万円/㎡2014-05-11 3LDK 68.63㎡ 40.46万円/㎡2014-06-21 3LDK 68.63㎡ 36.61万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.63㎡ 29.86万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.64㎡ 26.98万円/㎡2014-09-05 2LDK 64.78㎡ 35.72万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.63㎡ 38.53万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.64㎡ 26.98万円/㎡2015-04-06 3LDK 68.63㎡ 37.57万円/㎡2015-09-14 3LDK 68.63㎡ 35.64万円/㎡2016-12-05 3LDK 68.63㎡ 19.27万円/㎡2017-06-13 3LDK 79.64㎡ 24.49万円/㎡2017-08-03 3LDK 79.64㎡ 32.38万円/㎡2017-08-12 3LDK 79.64㎡ 26.98万円/㎡2017-12-09 3LDK 79.64㎡ 26.15万円/㎡2018-02-05 3LDK 68.63㎡ 44.8万円/㎡2018-02-06 3LDK 68.63㎡ 44.8万円/㎡2018-04-16 3LDK 68.63㎡ 38.05万円/㎡2019-03-26 3LDK 68.63㎡ 35.64万円/㎡2019-04-16 3LDK 68.63㎡ 35.64万円/㎡2019-07-14 3LDK 68.63㎡ 32.75万円/㎡2020-06-01 3LDK 68.63㎡ 28.42万円/㎡2020-07-25 3LDK 68.63㎡ 28.32万円/㎡2021-09-10 3LDK 79.64㎡ 36.53万円/㎡2022-07-19 3LDK 79.64㎡ 41.09万円/㎡2022-07-22 3LDK 79.64㎡ 49.81万円/㎡2024-01-27 3LDK 64.78㎡ 39.29万円/㎡2024-03-09 3LDK 68.63㎡ 28.42万円/㎡2024-04-17 3LDK 68.63㎡ 24.04万円/㎡2024-10-29 3LDK 68.63㎡ 30.83万円/㎡2025-02-28 3LDK 79.64㎡ 21.58万円/㎡2025-09-08 3LDK 64.78㎡ 42.87万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-08 7階 3LDK 64.78㎡ 42.87万円/㎡
2025-02-28 3階 3LDK 79.64㎡ 21.58万円/㎡
2024-10-29 2階 3LDK 68.63㎡ 30.83万円/㎡
2024-04-17 6階 3LDK 68.63㎡ 24.04万円/㎡
2024-03-09 6階 3LDK 68.63㎡ 28.42万円/㎡
2024-01-27 7階 3LDK 64.78㎡ 39.29万円/㎡
2022-07-22 7階 3LDK 79.64㎡ 49.81万円/㎡
2022-07-19 7階 3LDK 79.64㎡ 41.09万円/㎡
2021-09-10 7階 3LDK 79.64㎡ 36.53万円/㎡
2020-07-25 3階 3LDK 68.63㎡ 28.32万円/㎡
2020-06-01 7階 3LDK 68.63㎡ 28.42万円/㎡
2019-07-14 6階 3LDK 68.63㎡ 32.75万円/㎡
2019-04-16 2階 3LDK 68.63㎡ 35.64万円/㎡
2019-03-26 1階 3LDK 68.63㎡ 35.64万円/㎡
2018-04-16 7階 3LDK 68.63㎡ 38.05万円/㎡
2018-02-06 7階 3LDK 68.63㎡ 44.8万円/㎡
2018-02-05 7階 3LDK 68.63㎡ 44.8万円/㎡
2017-12-09 6階 3LDK 79.64㎡ 26.15万円/㎡
2017-08-12 7階 3LDK 79.64㎡ 26.98万円/㎡
2017-08-03 7階 3LDK 79.64㎡ 32.38万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。