ニューライフ安里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市安里3丁目20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年11月
総戸数11戸
小学校区域那覇市立壺屋小学校
中学校区域那覇市立真和志中学校
専有面積59.50m² ~ 70.60m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社富士開発

ニューライフ安里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューライフ安里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニューライフ安里の売却ガイド

ニューライフ安里は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューライフ安里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ安里を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立壺屋小学校
  • 中学校区: 那覇市立真和志中学校

ニューライフ安里に関するよくある質問

ニューライフ安里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ安里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ安里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューライフ安里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ安里はどのような物件ですか?

ニューライフ安里は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩6分。築1995年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ安里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】沖縄県の主要都市でありゆいレール、バスの本数が多く、タクシー乗り場もあり常に待機している状態で移動がスムーズに行えます。周辺には商業施設、住みやすさも兼ね備えているので、沖縄県内でもトップクラスに人気の地域だと思います。
【おもろまち駅に対する口コミ】朝の通勤時、夜の帰宅時のラッシュがあり、車社会ということもあり渋滞が起きます。車、タクシー利用の方は注意が必要です。地価が高く家賃も沖縄県内ではトップクラスに高いので、お財布には優しくありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】ショッピング施設、スーパー、飲食店、娯楽施設など一通り揃っているので不便がありません。駅近くに交番もあり安心感があります。地域全体も明るく、清潔感があり、人どりも多いので比較的治安は良いと思います。
【おもろまち駅に対する口コミ】強いて言うのであれば人口密度が高いので、スーパーやショッピイングモールは人がとても混雑するので、いく時間を考えて行った方が良いです。メイン出口とは反対の出口に出ると若干薄暗さがあるので、反対側にお店などが増えてくると雰囲気もより良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】人気の割烹屋さん、洋食屋さん、居酒屋、チェーン店など揃っているので、カップル、家族の方、会社のお付き合いの際でも困りません。
【おもろまち駅に対する口コミ】若干高い傾向にあるので、リーズナブルなお店が増えると家族連れや若い世代に優しいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】大きな公園(新都心公園)が中心にありサッカーやテニス、グラウンドでのピクニックなども行えるので、子供にも最適な地域だと思います。駅内も広く子供の安全性も確保されていると思います。
【おもろまち駅に対する口コミ】より子供向けの施設や遊べる場所があると子供達が楽しめるんじゃないかなと思います。ラウンドワンなどがあると理想的だと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【おもろまち駅に対する口コミ】那覇市新都心の丁度中心部ですので、サンエーメインシティを始め、ドラッグストアや飲食店が多数あり非常に便利です。市中心部の県庁北口から、ゆいレールで10分程度とアクセスの点でも便利です。お店が多いことに加えて、街灯もたくさんあるので、夜道でも怖さを感じることはほとんどありません。
【おもろまち駅に対する口コミ】最近はインバウンドの影響で、駅やその周辺が混雑していることが多くなりました。
2024年08月 メリット
交通利便性
メインプレイスや県立博物館が近く、ホテルも近くにあるため、観光に最適
交通量が多いため、横断歩道を渡るときはなかなか車が止まってくれない
生活利便施設の充実
近くに服屋、ファーストフード店などが多い
那覇の中心部なので物価が高い、人が多いのですぐ売り切れる
飲食店の充実
マクドナルドやミスタードーナツ、ゴンチャ、スターバックスなどがある
特にないが店舗が小さいのですぐに満席になる
暮らし・子育て環境の充実
那覇なので学校も多くモノレールで通学しやすい
段差や坂道が多く、スロープも少ないため少し危ないと感じる
治安
モノレール駅は綺麗、ゴミ箱も設置されている
商業施設周辺はゴミが散乱している。深夜のバイクの暴走族が多い
コストパフォーマンス
スーパーなどは物価が安く買い物もしやすい
土地や自動販売機の物価は高く、手軽には買いずらい

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。