ニューライフ天久の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩29分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩34分
所在地(住所)沖縄県那覇市天久1188-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年6月
総戸数26戸
専有面積61.09m² ~ 73.08m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社富士開発
管理会社住友不動産建物サービス

ニューライフ天久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ニューライフ天久の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューライフ天久の売却ガイド

ニューライフ天久は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはニューライフ天久の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ天久を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩29分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩29分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューライフ天久に関するよくある質問

ニューライフ天久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ天久には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ天久の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューライフ天久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ天久はどのような物件ですか?

ニューライフ天久は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩29分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ天久には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
①24時間開店のmaxバリュー(大型スーパー)有り ②割安スーパー(金秀)有り ③住宅街だが隣接してtax会社があり、夜道の不安軽減。
周辺には公共機関(路線バス)が無く、最寄りのバス停まで徒歩10分程かかる。(自家用車が無いと交通には不便かも)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
①近隣にはアパートなど多い住宅街 ②港湾に近く、新たに中部方面に向かう西海岸通りが開通し、利便性が良くなった。
①地域に公民館、児童館無し。 ②マンション裏手は、土砂崩れ危険地域になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
①外観良し。エントランスも小さいながら清潔感有り。 ②管理が行き届いている。(清掃及び定期点検多し) ③オートロック有り。 ④駐車場、駐輪場完備。エレベーター1機。
①監視カメラが無い。 ②宅配box無し。 ③インターホンにカメラ無し
お部屋の仕様・設備 ★★★★
①周囲に高い建物が無く、視界良好。 ②天井高も十分。
①築21年経過している為、室内設備の経年劣化はそれなりにある。 ②バリアフリー仕様にはなっていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
①車で数分圏内に、割安の中型スーパー2件、電機量販店有り 。大型ショッピングセンターも最近オープン。 ②物価は那覇市内全般に少し高めの中、地域は割安。
スーパー、飲食店などまで、車での移動が必要なこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
①徒歩数分内に小学校、幼稚園有り。評判良し。 ②徒歩圏内に個人病院有り。評判良し。救急病院は車で数分程度に有り、対応良し。 ③地域内に公民館、自児童館が無い分、小学校のミーティングルームを使用して子供の居場所を設置。高齢者デイサービスも実施。 ④地域自治会でのイベントも毎年開催。
①自治会の加入者が少なくなっていること。 ②高齢化率がやや高いこと。
2024年05月 メリット
交通利便性
古島駅は那覇市中心部まで乗り換えなしで10分で行く事ができる便利な駅です。
強いて挙げるなら、駅周辺発着のバスの本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分の所に興南中学校があります。
小学校に行くには大きな国道を横断する必要があります。
飲食店の充実
駅周辺は、はま寿司などのチェーン店も多くあります。
駅周辺は交通量が多い為、お店を予約している場合は時間に余裕を持って行動した方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに末吉西公園があり、子供を遊ばせる事ができます。
メリットの裏返しですが、近くの公園は小さい為、走り回る事はむずかしいと思います。
治安
駅はいつも綺麗に清掃されており、気持ち良く利用する事ができます。
駅周辺は夜になると街灯が少ない地域があります。
コストパフォーマンス
那覇市中心部までゆいレールで10分で行く事ができるうえ、中心部とは違う静けさがある為、人気のエリアです。
新築物件が少ない為、新築希望の方は物件探しが大変かもしれません。
交通利便性
美栄橋駅は那覇市中心部にあり、国際通りへも徒歩5分程で行ける好立地な駅です。
強いて挙げるなら、駅周辺の交通量が多い事です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に沖縄では珍しい温泉施設があります。
駅近くにジュンク堂書店はありますが、スーパーは駅から離れた所にあります。
飲食店の充実
北側には松山、南側には国際通りと、飲食店に困ることはありません。
観光客が多くて、飲食店で待ち時間が発生することが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩1分で那覇小学校があり、徒歩5分ほどで那覇中学校があります。とても近いです。
駅から徒歩圏内に5つの保育園がありますが、那覇市立の幼稚園はありません。
治安
美栄橋駅はいつもきれいに保たれており、気持ちよく利用することができます。
駅北側の松山は夜になると酔っ払っている方が多くいます。
コストパフォーマンス
那覇市内で見ると、家賃は少し高めですが、ゆいレール1本で市役所や空港なども行ける為、そういった意味ではコスパは良いと考えて大丈夫です。
強いて挙げるなら、近くに食料品を買うスーパーがない為、ゆいレールか自転車、車等で行く必要があります。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。