ニューウェルテラス第6日吉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス10分 東急東横線/元住吉駅 バス10分 JR南武線/武蔵新城駅 バス10分 東急東横線/綱島駅 バス20分 さくらが丘バス停 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年7月
総戸数84戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積44.91m² ~ 85.68m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社太陽ハウジングセンターニューウェル
施工会社新井建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

ニューウェルテラス第6日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニューウェルテラス第6日吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューウェルテラス第6日吉を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューウェルテラス第6日吉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ニューウェルテラス第6日吉の売却ガイド

ニューウェルテラス第6日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数84戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはニューウェルテラス第6日吉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューウェルテラス第6日吉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューウェルテラス第6日吉に関するよくある質問

ニューウェルテラス第6日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューウェルテラス第6日吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューウェルテラス第6日吉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューウェルテラス第6日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューウェルテラス第6日吉はどのような物件ですか?

ニューウェルテラス第6日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩20分。築1994年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューウェルテラス第6日吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス利用ですが東横線の綱島駅や日吉駅、田園都市線の溝口駅に出ることができバスの本数も多く、渋谷、横浜、川崎などへのアクセスが便利です。
バス停までは500メートル程ですが、坂が非常にキツく帰りは下りですが行きは少し大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小中学校や個人病院も近く、橘公園ではイベントを行ったりとても良い公園があり、中原街道も近く車でのアクセスも便利です。
自治会にも参加しておりますが、当たり障り無くしていれば大丈夫です。 環境が良く緑が多いので、夏には虫もかなりいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況はとても良いです。管理人さんが昼間は常駐していますし、休日を除いて共有スペースは毎日お掃除もしてもらえます。駐車場も駐輪場もあります。
築年数が古いため、宅配ボックスやゲストルームなどがありません。駐車場も世帯分はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良く、段差もあまりありません。シャンプードレッサー、追い炊き、乾燥機も完備してありトイレもウォシュレットです。
騒音は多少あります。天井もさほど高くありません。特に出入り口のドアがもう少し天井まであれば良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブンが近くにあり自転車や徒歩でも行けるライフやマルエツもあり、ファミレスやお寿司屋さんなどもあります。
大きなスーパーはバスや車で行かなければならないので、雨の日などは少し面倒かも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子母口小学校の隣に橘中学校があり橘公園も隣接しています。小児科内科の山本医院もあります。幼稚園もバスの送迎があり、いろいろな幼稚園のバスが来ています。
マンション内に公園がありますが、入りにくいこともありますが、社交的な方なら大丈夫です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】一番のメリットは都心部へのアクセスの良さです。 渋谷へ乗り換えなしで行けることもそうですが、みなとみらいや中華街へも1本で行くことができます。 また、目黒線も通っているので目黒にも乗り換えなしで行けます。 駅を出てすぐにブレーメン通りという商店街もあり、買い物に困ることもありません。 飲食店も多くあるので、仕事帰りに軽く寄ることもできます。 商店街はそれなりに人通りがありますが、静かで暮らしやすいと思います。
【元住吉駅に対する口コミ】駅の近くは家賃が高いです。 商店街から少し外れると街灯が少ないので少し怖いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速急行止まる・渋谷まで20分・横浜駅まで20分・地下鉄連結・新横浜駅まで2駅・日産スタジアムまで電車で12分・バス10分置き・駅ビル買い物便利・駅前食べ物屋豊富
駅前は道が狭い・通勤者多い・坂多い。駐輪場スペースもう少し欲しい。
生活利便施設の充実
関東労災病院電車1駅、井田病院バス・タクシー約10分。商店街が駅すぐマツモトキヨシ、ダイソー駅内。マクドナルド、コンビニ駅から5分内にあるので便利。駅内はさほど広くないので動きやすい。
駅近辺は道が狭い為バス通りで歩道も狭く通勤時間帯は混むのでお子様連れは通行注意
飲食店の充実
駅前マツモトキヨシ、DAISOダイソー、マクドナルド、コンビニ、携帯ショップ、天や、松屋、吉野家、ラーメン屋数軒、駅から約5分内にあるので便利
大学が駅すぐにあるので食事時間帯は混むので時間をヅラした方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・小中学学校は駅近にあり公園も割と多い病院(小児科、耳鼻科、歯科)も割と多く薬局も充実してるので便利。
駅近辺はバス通りで道が狭いため通行注意。坂道が多い為電動自転車購入がいいかも。
治安
学生が多い町で住居も密集していて街灯も多くわりと明るい安全感はあります。道は綺麗で公園は子供連れの方が多いので安心。
通勤時間帯は人が多く道が狭い為通行注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃相場は学生が多いので1ルームは5万から6万、2LDKで8万から12万以上は10万から20万くらいスーパーの品揃えもあり大型スーパーは自転車で行ける距離にあるので便利。
坂道が多いのと道が狭いので通行注意。駐輪場がもう少し欲しい。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。