ニューウェルテラス第5日吉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩26分 東急東横線/日吉駅 バス7分 東急東横線/綱島駅 バス15分 さくらが丘バス停 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷212
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年7月
総戸数80戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積56.21m² ~ 68.91m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新井建設
施工会社新井建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

ニューウェルテラス第5日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューウェルテラス第5日吉を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

ニューウェルテラス第5日吉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューウェルテラス第5日吉の売却ガイド

ニューウェルテラス第5日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはニューウェルテラス第5日吉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューウェルテラス第5日吉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューウェルテラス第5日吉に関するよくある質問

ニューウェルテラス第5日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューウェルテラス第5日吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューウェルテラス第5日吉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューウェルテラス第5日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューウェルテラス第5日吉はどのような物件ですか?

ニューウェルテラス第5日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩26分。築1994年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューウェルテラス第5日吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
日吉駅まで行けばほぼ何でも揃っていて便利。
日吉駅までバスを使うかと徒歩だと30分かかるのでかなり時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、車通りも少なく落ち着きがあり安全。
坂の途中に建っている物件なので、自転車などはつらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラがあり、常駐の管理人さんもいる。清掃も行き届いている。
立駐はあるが、ほぼ満車状態で、平置きの駐車場は徒歩1分程坂を登る。 お部屋の仕様設備。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
坂の途中なので、日照状態はほぼ良い。構造もしっかりしている。
築25年になるので、中古物件としては古い方になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日吉駅まで行けば、様々な飲食店が充実している。日吉東急に行けば、買い物はほぼ揃う。
徒歩圏内はコンビニが数件ある程度なので、色々な食材を買うには不十分。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
日吉駅には慶応大学もあり、SAPIXなど学習塾は多くある。
すぐ近くに診療所はないので、病気の時は日吉駅近くまで出る必要がある。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
日吉、中原、新城、高田、小杉、選択肢多い。
どの駅も遠い。バス便地区の宿命。しかし10分程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然多く子育てに最高。公園が多く良かった。
坂が多いく車が無いと厳しいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社がしっかりしていつも綺麗。管理人も良かった。
年相応の劣化は否めない。修繕はまめに行っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
この価格帯にしては十分な設備間取りであった。
欲をかいてもね。分相応に暮らしてました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ちょと歩けば商業施設多数。最寄駅に行けば何でもある。
雨の日はちょい面倒。自動車は必須ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代にお勧め。自然の中で子育て出来た。
保育園や幼稚園が少ない。この人口数では辛い。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉駅に対する口コミ】学生街であり、安く、量も多い飲食店が豊富です。また、東急目黒線とグリーンラインの始発駅であり、座って通勤することができます。東横線も副都心線やみなとみらい線の直通で都心や横浜へのアクセスも良く、通勤時間帯には通勤特急も止まるなど電車の便はかなり良いです。
【日吉駅に対する口コミ】とにかく坂が多いこと、また学生街のため騒がしいこと、道が狭いうえに近くに高速道路のICがないことで、日常的に車を使おうとはあまり思えません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
また、複数路線あるため、どこにでも行きやすい。駅直結で東急があるため、ちょっとした買い物が手軽にできる。
強いていうなら、出口が1箇所であるため、ホームに降りた時、場合によっては出口まですごく歩かなければならない。
生活利便施設の充実
商業施設から内科、歯医者、塾や銀行など、生活に必要なあれこれは駅近くで揃えられる。
大きくて安いスーパーが駅近くにないため、ちょっとした食材の買い物は少し歩かなければならない。
飲食店の充実
また、西側の商店街は、コスパの良いお店が立ち並んでいるため、学生街としても評価できます。
強いていうなら、駅近くにお寿司屋さんができると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
内科や塾など、数多く駅近くにあり充実している。
強いていうなら、遊ぶ公園が近くになく、少し離れなければならない。
治安
駅前に交番があるため、駅近くは比較的穏やかだと思う。
西側は居酒屋が多くあり、かつ学生街でもあるため、夜は学生中心に騒がしいところもある。
コストパフォーマンス
学生街のため、コスパの良い飲食店が多く建ち並んでいる。
強いていうなら、神奈川県で言うと家賃相場が高いところ。
交通利便性
交通アクセスが良く、周辺に商業施設も充実しています。
ラッシュ時など一部の時間帯に混雑が発生し、待ち時間が長くなることがあります。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどが近くにあり、買い物が便利です。
まだ建設中の駅ビルがあり、商業施設のすべてが使えるわけではありません。
飲食店の充実
多種多様なレストランやカフェがあり、食事の選択肢が豊富です。
駅周辺は人口が多く、一部の店舗が混雑しているため、待ち時間が発生することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園などが充実し、子育てに適した環境です。
住宅価格が高めで、狭小住宅が多い場合があります。
治安
夜も人通りが多く、比較的安全で、治安が良い環境です。
住宅街が多いため、一部で泥棒などの軽犯罪が発生することがあります。
コストパフォーマンス
交通の利便性や生活施設の充実度に対して、コスト面で満足できる環境です。
高級マンションも多く、一部の物件の家賃や価格が高めです。
交通利便性
文字通り東横線なので、横浜と、東京と都会にアクセスしやすい。
駅周辺が元々狭いのに、バスの往来が激しく更に混雑する点。衝突事故の看板もよく見かける。
生活利便施設の充実
日吉東急の中に本屋、衣類、電化製品、雑貨、スーパー、クリニックもあるので暇つぶしはできます。
1つ1つの店の敷地が小〜中程度なので、何でも揃う感じではありません。
飲食店の充実
ラーメン屋、特に学生に受けるものが乱立している気がします。リーズナブルだと思います。
個人店のパン屋さんが無いこと。タイ料理屋さんが無いこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに楽しい公園や広場は少ないです。駅周辺の緑地といえば慶應大学にしか無いです。
学校は大きく、小学校だと4クラスあったりします。幼稚園バスも頻繁に往来し、習い事をさせている方向けの、スポーツクラブのバスもたくさん見かけます。
治安
学生街のため、治安は良いです。今はコロナでお酒を飲んで迷惑をかけている学生も見たことはありません。
強いて言えば、雑居ビルが多いので、少し入ると汚い雰囲気の建物があります。
コストパフォーマンス
ランチは安いと思います。美容院も、学生割引を大々的に宣伝しています。学生向けに安いものは安い、という街です。
昔からある老舗が1店舗くらいし無いなあ、と思います。老人の方が元気に買い物する姿はあまり見かけません。昔からある愛されてる店を見つけたいです。
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンラインが通るアクセスの良い駅です。目黒へのアクセスも良く、東京都内へ通うにも便利な駅です。東横線は急行も止まります。
東急東横線には各停、急行、特急があるのですが、日吉駅は残念ながら特急は止まりません。とはいえ、急行なら止まりますので、通学時に不便さを感じることはありませんでした。
生活利便施設の充実
駅前にはビルがあり、洋服屋さんやお惣菜、クリニック、本屋さんなどが入っていて便利です。駅の近くには商店街があり、美味しいご飯屋さんやカフェなども立ち並び賑わいのある駅です。
しいてあげれば、デパートや大型将棋がある駅ではないので、本格的に買い物するとなれば横浜駅へ出る必要があります。神奈川県民は横浜駅に集中しやすく混雑を覚悟ででなければいけないです。
飲食店の充実
駅近くの商店街は、学生の街ゆえに飲食店はお手頃な値段で、美味しいお店が揃っています。学生に対しても優しいお店が多かったです。
駅ビルが一つしかないので、その中の飲食店は大概混雑していました。複数の駅ビルがあると分散すると思うので、もっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
東横線沿いにはたくさんの中学、高校、大学があり、子育てには良い環境だと思います。特に大学のキャンパスが多い路線なので、お子さんが大学へ進学する時も選択肢に困ることはないロケーションです。
日吉駅前には遊べる施設が少ないです。本格的に学生さんが遊ぶとなると横浜駅、渋谷駅あたりに行くことになると思います。
治安
治安は良いと思います。歓楽街もなく、閑静な住宅街と昔ながらの商店街があり、温かい雰囲気の駅です。
強いてあげれば、夜は駅から離れると暗い場所もあるので帰り道が遅い場合は気をつけたほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考慮すると家賃はかなりお手頃な街だと思います。駅ビルもあるので利便性も良いと思います。
土地柄、マンションは一人暮らしの学生も多いと思うので、社会人でマンションを借りる際にはどういった住民の層が多いかは聞いておくと良いと思います。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。