ニューウェルテラス第2日吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス10分 東急田園都市線/溝の口駅 バス18分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数73戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積64.08m² ~ 69.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社佐藤建設ニューウェル
施工会社大本組
管理会社エム・エフ・リビングサポート

ニューウェルテラス第2日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューウェルテラス第2日吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ニューウェルテラス第2日吉の売却ガイド

ニューウェルテラス第2日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅です。

現在、URICOにはニューウェルテラス第2日吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューウェルテラス第2日吉を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューウェルテラス第2日吉に関するよくある質問

ニューウェルテラス第2日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューウェルテラス第2日吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューウェルテラス第2日吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューウェルテラス第2日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューウェルテラス第2日吉はどのような物件ですか?

ニューウェルテラス第2日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューウェルテラス第2日吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】3つのメリットがある。 1つ目は、なんといっても周辺施設が栄えに栄えていること。 マルイ、ノクティ、ドンキホーテなどが周辺にあり、加えてご飯屋さんや娯楽施設も多く存在するため、駅周辺を歩いているだけでも楽しいこと。 2つ目は、アクセスの良さ。 渋谷まで特急に乗れば10分というのはかなりアクセスは良いだろう。 3つ目は、最先端のホーム。 転落防止装置から、電子自動販売機まで多くのものが揃っている。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】デメリットは1つだけある。 それは、駅が少しきたないところ。 多くの人が利用するため仕方ないが、もう少し清潔感があってもよいだろう。
2025年09月 メリット
交通利便性
3路線使えることもあり、非常に便利です。渋谷にも出やすいです。
強いて上げればファミリー層もいることで、土日でも電車がそこそこ混みます。
生活利便施設の充実
マルイやドンキ、スーパーもいくつかあり、困ることはありません。
駅前以外は特に何もありません。電気屋もノジマ位しかないです。
飲食店の充実
居酒屋が大半ですが、飲食店に困ることはないと思います。
前述の通り、居酒屋が大半です。日中に入る店は少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
マルイがあるので特に困ることはないかと思います。
公園があまりないと思うので、遊ぶ場所には困るかもしれないです。
治安
遅い時間でも人が多く、該当も多いので帰り道で心配になることはあまりないかもしれないです。
飲み屋街だからか、少しガラの悪い人は見られます。またナンパする人も一定数います。
コストパフォーマンス
場所が場所なので安くはないですが、普通かなと思います。
やはり値段に対して狭くなるかと思いますが、他の駅より過ごしやすいので仕方ないかと思います。
交通利便性
初めて利用した時駅員さんが分かりやすく教えてくれました。ホームで鳩が子育てしていてとても癒さます。
強いてあげれば車椅子専用のトイレがもう少し綺麗だと嬉しいです。
生活利便施設の充実
好きなアーティストのポスターを発見して嬉しかったです。
全然思いつかないです。強いてあげればこれってのもありません。
飲食店の充実
駅の改札前にご飯屋さんがあるのはいいな〜と思います!まだ行ったことないので行ってみたいと思います。
分かりやすい看板などチラシを配ってる人がいたらいいなーとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札をでてすぐエレベーターがあるので車椅子やベビーカーを利用している人は便利だなーと思います。
強いて言えばもう少し清掃を細かくされてあるともっと気持ちよく利用できるなーと思います。
治安
飲み屋街があったりマルイがあったり結構便利だなーと思います!
夜中だと朝方だとやっぱり治安悪いなーとイメージに繋がりそうな酔っ払いの人がたむろってるのは気になります。
コストパフォーマンス
朝早くからトーキュースーパーがあいてあるのはとっても便利だと思います。夜中遅くまでやってたり朝方利用したい時に帰りに良く使います。
強いて言えば朝方や夜中の駅周辺の変な酔っぱらいとかがいなければ住んでみたいとは思います。
交通利便性
JR南武線とのハブ駅として、利便性の良さがピカイチ。
古い街並みのため、道が入り組んでいてわかりづらい。
生活利便施設の充実
お店が多く物価が安い。マルイ、ノクティがあり、買い物が充実。
強いて挙げれば、東急田園都市線とJR南武線の乗り換えに少しだけ歩く。
飲食店の充実
これはもう最高点しか選択肢がない。立ち飲みなど大小店舗が立ち並び、特に西口の闇市跡地は雰囲気も良い。
特になし。強いて挙げれば、南口をもっと充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、歯医者、美容院なども数多くあり。
特にないが、街全体がガチャガチャしている。
治安
人通りが多く、子どもが仮に一人で歩いていても安心。
コストパフォーマンス
お店は競合がひしめくので全体的に昔から安い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。