ニッセーコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩12分
所在地(住所)長野県長野市柳町82-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数8戸
小学校区域長野市立城東小学校
中学校区域長野市立柳町中学校
専有面積36.51m² ~ 36.51m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社大久保建設
管理会社自主管理

ニッセーコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県長野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県長野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ニッセーコーポの売却ガイド

ニッセーコーポは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は権堂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニッセーコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニッセーコーポを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 権堂駅まで徒歩12分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立城東小学校
  • 中学校区: 長野市立柳町中学校

ニッセーコーポに関するよくある質問

ニッセーコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニッセーコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニッセーコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニッセーコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニッセーコーポはどのような物件ですか?

ニッセーコーポは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。権堂駅徒歩12分。築1983年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニッセーコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【権堂駅に対する口コミ】・長野駅まで二駅 ・善光寺から徒歩圏内 ・バス停もある・生活圏内で必要なものがほとんどある、また子育ての環境の充実からコストは高いがとても利便性が高い
【権堂駅に対する口コミ】強いて言えば、長野電鉄は古い鉄道会社で設備もホームもとても古く、暗いイメージがある。・長野市内では長野駅に次いで通勤通学の利便性が高く、家賃や地価は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【権堂駅に対する口コミ】・駅直結のスーパー、100円ショップがある。 ・長野市で一番大きな映画館「グランドシネマズ」と歴史的に珍しい映画館「ロキシー相生座」の最寄り駅である・街自体はとてもきれいで、整備が行き届いている ・地下鉄の駅から出てすぐに権堂交番がある
【権堂駅に対する口コミ】長野市で一番の夜の繁華街であり、キャバクラやクラブ、ラブホテルなど歓楽街でもあるため、子育て上の治安の不安がある。・夜の歓楽街であり、週末は酔っ払いが夜中に歩いている ・大声での会話や、稀に喧嘩などが起こる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【権堂駅に対する口コミ】駅チカの飲食店が、長野駅に次いで長野市内では一番飲食店、特に飲み屋が多く非常に便利。 また老舗のお蕎麦屋さんも多くあり、観光客向けの場所でもある。
【権堂駅に対する口コミ】10代向けのファーストフード点が一つもないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【権堂駅に対する口コミ】・周辺に保育園と幼稚園が複数ある ・徒歩圏内に公立小学校が2校、中学校1校、高校3校、信州大学教育学部がある ・綿半という地元スーパーと100円ショップがあり、買い物には困らない ・徒歩圏内にたくさんの学習塾がある
【権堂駅に対する口コミ】夜の歓楽街であり、子どもを夕方以降一人で歩かせるのがとても心配
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【権堂駅に対する口コミ】JR長野駅へは徒歩10分と近く、バスも各方面行きや市内周遊、大阪や東京へ向かう高速バスなど豊富である。主要幹線道路も通っていて利便性は良い。家賃は高いが、それなりの利便性があるので相応かと思います。
【権堂駅に対する口コミ】週末の終電近くになると混雑が激しい。しかも繁華街近くの駅のため酔っぱらいや酒臭いおじさんが多い。店舗家賃や土地の価格は県内でも1、2を争う価格なはずです。なので店舗の入れ替わりが激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【権堂駅に対する口コミ】近年駅前にあったイトーヨーカドーが無くなり、代わりにスーパーセンターが入ったため買い物充実度は継続されている。古くからのアーケード商店街があり生活雑貨等も揃う。昔ほどの賑やかさは無いためそれほど治安は悪くないし、繁華街の中心地に交番があるのが心強い。
【権堂駅に対する口コミ】デメリットは特に感じられない。買い物難民も少ない。一本裏の道に入ると人通りが少なく街灯が少ない箇所があるから女性一人では歩きたくないかもしれません。あと、ゴミが多く異臭がする場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【権堂駅に対する口コミ】とにかく繁華街のため飲食店には困らないし、ジャンルにも困らない。老舗の高級店から立ち飲み屋まで幅広い選択肢がある。
【権堂駅に対する口コミ】多国籍地帯も多いため怪しい店も多い。カフェなど若い女性向きの店舗は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【権堂駅に対する口コミ】ある程度、周辺施設はバリアフリー化されている。
【権堂駅に対する口コミ】近くに小学校があるものの、公園などの施設は少ない。緑のある場所も少ない。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【権堂駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにタクシー乗り場があります。 善光寺まで近いです。家賃は安いほうだとおもいます。 お店も多いと思います。
【権堂駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。 都心に比べて最終電車の時間ぎ早いです。家賃は安いのですが古い写築年数の古い物件が多いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【権堂駅に対する口コミ】駅前に綿半があるので大体の物は揃います。 権堂は歓楽街のため夜の街です。 沢山の飲み屋があります。
【権堂駅に対する口コミ】夜の街なので昼間はやってない店が多い気がします。夜は酔っ払いが多いので子供連れにはおすすめしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【権堂駅に対する口コミ】夜は飲み屋さんが多いです。 ソウルフードのいむらやがおすすめです
【権堂駅に対する口コミ】昔に比べて人の出が少なく若干寂しさがあります。 また活気がある街になって欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【権堂駅に対する口コミ】綿半の中はフードコートもありゆっくりできます。 トイレも広く綺麗だと思います。
【権堂駅に対する口コミ】駅付近に子供達が遊べる施設があるといいと思います
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【権堂駅に対する口コミ】長野鉄道の駅ではかなり便利な方だと思います。長野電鉄の駅の中ではかなり便利だと思います。
【権堂駅に対する口コミ】地下鉄なので階段が面倒です。その階段もガムテープで補修されていたりと安全面が心配です。ヨーカドー も潰れたり治安が悪かったりと私は住みたくありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【権堂駅に対する口コミ】飲食店、病院、学校等ある程度必要な施設は揃っています。交番は近くにあったような気がします。昼の治安は良いと思います。
【権堂駅に対する口コミ】駅前のヨーカドーが潰れてたのが痛手です。そして若い人には向かない志向の商品が多いです。夜は アーケードのキャバクラが開きます。黒服の人が多く 少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【権堂駅に対する口コミ】権堂アーケードがあるので飲食店はあります。カフェ等はあまりありませんが。
【権堂駅に対する口コミ】アーケード内はキャバクラばかりで夜はかなり治安が悪いので注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【権堂駅に対する口コミ】近くに大学の寮や公園があります。 可もなく不可もなく という印象ですが 悪くはないと思います。
【権堂駅に対する口コミ】アーケードは治安が悪いで有名です。自分だったら子供を近づけたくない場所です
2024年04月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐにタクシー乗り場があります。善光寺まで近いです。
電車の本数が少ないです。都心に比べて最終電車の時間ぎ早いです。
生活利便施設の充実
駅前に綿半があるので大体の物は揃います。
夜の街なので昼間はやってない店が多い気がします。
飲食店の充実
夜は飲み屋さんが多いです。ソウルフードのいむらやがおすすめです
昔に比べて人の出が少なく若干寂しさがあります。また活気がある街になって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
綿半の中はフードコートもありゆっくりできます。トイレも広く綺麗だと思います。
駅付近に子供達が遊べる施設があるといいと思います
治安
権堂は歓楽街のため夜の街です。沢山の飲み屋があります。
夜は酔っ払いが多いので子供連れにはおすすめしません。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうだとおもいます。お店も多いと思います。
家賃は安いのですが古い写築年数の古い物件が多いと思います。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。