ニッシンコーポ新榮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵1丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1973年9月
総戸数71戸
小学校区域名古屋市立葵小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
土地権利所有権
分譲会社日進実業
施工会社フジタ工業

ニッシンコーポ新榮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニッシンコーポ新榮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニッシンコーポ新榮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ニッシンコーポ新榮の売却ガイド

ニッシンコーポ新榮は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数71戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニッシンコーポ新榮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニッシンコーポ新榮を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立葵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

ニッシンコーポ新榮に関するよくある質問

ニッシンコーポ新榮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニッシンコーポ新榮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニッシンコーポ新榮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニッシンコーポ新榮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニッシンコーポ新榮はどのような物件ですか?

ニッシンコーポ新榮は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩1分。築1973年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニッシンコーポ新榮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新栄町駅に対する口コミ】中心地の栄や名古屋に行くのにとても便利。栄が近いので家賃は高め。栄まで近いので徒歩で交通費を浮かすなどはできる。
【新栄町駅に対する口コミ】強いてあげれば東山線は朝や夕方混むので、高畑行きの場合新栄町はまだとても混んでいる駅。賃貸マンションだと狭くても家賃が高い。駅から離れても単身向けが多く狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新栄町駅に対する口コミ】栄まで徒歩でも行けるので買い物に困らない。薬局やスーパーのバローも近くにあるため生活しやすい。昼は会社員が多く人通りが多いため大通りは安全。
【新栄町駅に対する口コミ】各医院は少ないように感じる。栄まで出れば良いが体調不良のときすぐ近くにないのが少し不便。昼でも裏の道や、夜は全体的に治安が悪い。風俗店も多く大人でも少し怖く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新栄町駅に対する口コミ】やまちゃんなど大手居酒屋から個人の店まで多くある。人気のアオイカフェやスターバックスなどお酒を飲まない人でも楽しめる店が多い。
【新栄町駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋以外だと価格帯は少し高め。中心地価格になっている。
暮らし・防災・子育て ★★
【新栄町駅に対する口コミ】小さな子供連れで入れるカフェなどが多くおむつ替えスペースなど施設が充実している。
【新栄町駅に対する口コミ】遊ばせられる公園はあまり見かけなく、幼稚園も少ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
ショッピング街の栄までのアクセスが便利である。
あえて何か言うのであれば栄まで一個距離がある
生活利便施設の充実
受験生向けの勉強の本が多いことはメリット
若い人にとってご飯食べれるところが少ない
飲食店の充実
居酒屋が多数あることがメリットだと思う。
若年層向けのお店が少ないと思うので駅の近くに増やしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園など子ども向けの施設が多い
強いて言うなら高齢者向けの施設が少ないと思う
治安
新栄の駅は、街灯が多い方ではあると思う。
細い路地など公園が近い場所の治安が悪いと思う
コストパフォーマンス
利便性は駅が近いので交通面でいいと思う。
交通利便性
住宅街から近く、個性的な飲食店も近いので良く知ると楽しめる場所にある駅
上り、下りが初めて利用する人には分かりづらい。地下に入って初めてわかる
生活利便施設の充実
住宅街のためか飲食の個人店は多く、楽しめる
近隣住民でないと立ち寄るメリットが無く、スーパーやコンビニがそれほど無い
飲食店の充実
意外とオシャレなカフェや、おいしいレストランがある
地域を知らない人が訪れても何も目立ったものがない
暮らし・子育て環境の充実
日中は人通りがあるが、夜は静かで過ごしやすい
夜は人通りが無いのと、飲み帰りの人が多いので子供が心配
治安
コンビニが目の前なので、何かあっても目に留まりやすい
ラブホテルがすぐ近くにあるので、良くない印象はある
コストパフォーマンス
名古屋の繁華街栄が徒歩圏内家賃が比較的安い
治安が良くない印象があるスーパーはあるにはあるが、そんなに近くはない

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。