ニックハイム綱島第10の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年6月
総戸数26戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積25.57m² ~ 58.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄住宅資材
施工会社馬淵建設
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム綱島第10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニックハイム綱島第10を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ニックハイム綱島第10は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ニックハイム綱島第10の売却ガイド

ニックハイム綱島第10は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックハイム綱島第10の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム綱島第10を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

ニックハイム綱島第10に関するよくある質問

ニックハイム綱島第10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム綱島第10には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム綱島第10の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニックハイム綱島第10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム綱島第10はどのような物件ですか?

ニックハイム綱島第10は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩5分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム綱島第10には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周りに飲食店、商業施設が充実しており、平坦な道で通いやすい。駅から周りに抜けていく道も何本かあり、便利。一本で都心や横浜中心部に出られ、主要な駅まで通じている為、利用しやすい。内装もいつも綺麗に掃除されており、また利用したくなる。駅にスターバックスやスーパーが併設しており、ありがたい。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅から周りに抜けていく道が人口の割に細く、いつも人でいっぱい。子どもも多い地域のため、危険な場面が多い。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
新綱島駅は2023年に利用開始されたばかりで、とても新しくきれいな建造物です。
新綱島駅は改札や乗り場に駅員さんがいない駅です。もし駅員さんが居てくれたら、安心度が高くなるでしょう。
生活利便施設の充実
新綱島駅の南側のビル(新綱島スクエア)1階には、ファンシー系の雑貨屋や喫茶店やラーメン屋さんが入っていますが、とても新しいのできれいです。
新綱島駅の南側のビル(新綱島スクエア)は、できたばかりなので、建物の中に何があるのかイマイチ分かりにくいところですが、時間の経過とともに解決されると思います。
飲食店の充実
駅ビル(新綱島スクエア)にはきれいなラーメン屋さん(博多一風堂)、チェーン店の喫茶店(タリーズコーヒー)があり、手軽に利用できるのが良いと思います。
駅ビル(新綱島スクエア)は、強いて挙げれば、まだお店が入っている途中なので、ビルの中ががらんとしていて、歩いていると不案内で不安になることです。
暮らし・子育て環境の充実
新綱島のエリアは、鶴見川が近くを流れているので、土手を散歩することができます。季節でやってくる鳥の種類がいろいろあり、楽しめます。
新綱島駅の改札口を入ってから、トイレがありますが、個室の数が少ないことです。
治安
新綱島駅周辺は、新しく開けた道が作られて、昼間は視界が良いです。
新綱島駅周辺の夜は少し暗いと感じます。また、横断歩道が少ないので歩行者は気を付けておく必要があります。綱島街道を横断するには、長い信号待ちをすることになります。
コストパフォーマンス
綱島駅からもっと西へ行くと小さな八百屋さんなどがあり、品数は限られていても割と安く売っているようです。
賃貸物件では、エレベーター無しのマンションが多いような気がしますが、そういう場合でも家賃は安くありません。
交通利便性
相鉄線と繋がって便利になった。急行も止まるし使いやすい。
通勤時間は混雑する事が多い、社会人、学生が多い
生活利便施設の充実
駅の周りは活気があって飲食店も多い。スーパーやカラオケ、少し離れたところにボーリング場などもあります。
一方通行が多く車の出入りが難しい駅前は人通りも多く動きづらい
飲食店の充実
飲食店の種類も多く外食が楽しい。お酒好きにはおすすめ
地元に根付いているお店が多く、一見さんには入りづらいお店もあるかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校も多く、治安もいい。隣の日吉には慶應大学もある
人気エリアの為、保育園がなかなか取れないとの話を聞いたことがあります。
治安
治安はいい方だと思います。街の人も明るく、親しみやすいです。
デメリットは特に見当たりません。強いてあげれば鶴見エリアに外国人が多いかも
コストパフォーマンス
学生や社会人に人気エリア単身でも生活しやすい
東横の人気エリアの為、家賃や土地は少し高め
交通利便性
新横浜に行く線もできてハブとしての駅として便利です。
色々な線が通ってることもあり、混み具合がラッシュ時はシンドイです。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は全てそろっていて快適です。
道が狭いのと車の交通量が以外と多いのが気になります。
飲食店の充実
食事できるお店がかなりあり選択肢が多く便利です
強いて言えば和食系のお店が少ないのでもっと有れば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がかなりあります。小学校も適切な場所にある感じです。
強いていえば公立の中学校が少ない気がします。
治安
夜間は適度にパトカーとかもパトロールしています。
強いていえば、住宅街なのに街頭が少ない(暗い)ところがあります。
コストパフォーマンス
ファミリー層が多いので住みやすいと思います。
お洒落なお店(各ジャンル)が少ないかもですね。
交通利便性
急行も止まるので通勤通学が楽です。新綱島駅がやっと出来てアクセスが楽になりました。
いろんなお店が密集してるので道が狭いです。雨の日など車での送り迎えは待つところがないので結構大変かもです。
生活利便施設の充実
救急病院はないですが、病院は結構あります。駅前に東急ストアがあるので駅降りたらすぐ買い物出来たり、24時間やってる肉のハナマサがあるので便利です。
本屋さんが1軒しかないので少し大きめの本屋さんがあったら良いかなぁ…と思います。
飲食店の充実
居酒屋さんがいっぱいあるかなぁ…カフェもあります。バスロータリーの前に高評価の焼肉屋さんが出来たみたいです。
美味しいスイーツ専門店がないのであったら良いかなぁ…と思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も幼稚園もありますが保育園もあり小さなお子さんがいる人には良いんぢゃないかなぁ?と思います。
中学校はかなり歩くと思うのでもう少し学区が狭くても良いんじゃないかなぁと思います。
治安
ガード下に交番はあります。駅の周辺は結構明るいと思います。
居酒屋さんが多いので夜は酔っ払いがいたりします。西口の方は明るいけど東口の方は住宅街へ入ると静かなので遅い時間は少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅からバスを使った辺りなら家賃はだいぶ安くなると思います。
新綱島駅が出来たので家賃相場が上がりました。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。