ニックハイム綱島第8の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年6月
総戸数35戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積21.84m² ~ 123.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社B栄住宅資材
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム綱島第8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ニックハイム綱島第8の売却ガイド

ニックハイム綱島第8は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックハイム綱島第8の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム綱島第8を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニックハイム綱島第8に関するよくある質問

ニックハイム綱島第8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム綱島第8には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム綱島第8の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニックハイム綱島第8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム綱島第8はどのような物件ですか?

ニックハイム綱島第8は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩4分。築1983年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム綱島第8には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
病院:少ない診療科もあるが、内科、皮膚科、眼科、耳鼻科、整形外科などは複数クリニックがある 美容院:たくさんある
道路状況が悪い:歩道が狭く、子供づれでは注意が必要なところも多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然:公園、川もあり、少なすぎるわけではない
特にはないが、ゴミ出しのルールを守らないエリアがあるので、その周辺は注意したほうが良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分はないに等しいので、メリットは特にないかと
お店が近いので、セキュリティや、外観の美しさを求める人には向いていません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベして綺麗で室内整備は整っていると思います
八百屋、魚屋の専門店は少ないところが気になる人がいるかもしれない。 店の回転率がたかく定着しない場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパー:イトーヨーカ堂がある。自転車圏内に複数のスーパーがある 飲食店:ファーストフード系の店は大方揃っていて、安く外食ができる
八百屋、魚屋の専門店は少ないところが気になる人がいるかもしれない。 店の回転率がたかく定着しない場所がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や小学校へのアクセスは良いと思います。 福祉サービスは横浜市なので期待はしないほうが良いでしょう
川沿いなので、水害が気になるので、それに備えたほうが良いと思います。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東横線沿い:渋谷まで20分、銀座まで30~40分安いお店も多いが店内が汚かったりする。23区のコスパ良いお店のほうがよい
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】朝は東横線は混む。目黒線に乗れば比較的空いていてどんな時間帯も座れる全体的にコスパは良いが、店内の汚さが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東京23区に比べて田舎。仕事の時給単価が安い駅前にラブホテルがあるのが嫌だがそれ以外は住人はとても親切
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅周辺が道路が狭すぎる、人が通れないパチンコやなどがないので静かでとても良いが駅前のラブホテルがとてもいや
買い物・飲食店充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】コスパが良いお店が意外とない。元住吉、武蔵小杉の方がある
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東京23区の方が意外とコスパが良いお店がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】自然があるから空気はきれい。子育てものびのびできる
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東京23区に比べて排気ガスが少なく空気が綺麗。
2025年03月 メリット
交通利便性
綱島駅から新綱島駅まで徒歩数分なのが便利。
今はまだ綱島駅から新綱島駅までの道がごちゃごちゃしていて歩きにくい。数年後には再開発で高架でつながるらしいので楽しみ。
生活利便施設の充実
新綱島駅の駅ビルに小規模だが無印良品が入ったのが嬉しい。駅ビルの2階に東急ストアと新しくて綺麗なお手洗いがあり、通路にはベンチが沢山ある。1階のカフェ前のソファーは混雑しているが、2階はだいたい空いてて穴場。
駅の近くにイオンやイトーヨーカドーなどの大型総合スーパーがないのが残念。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな飲食店がたくさんあり、普段使いには全く困らない。
おしゃれして行くような高級店も有れば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から樽町方面への道は、横浜市では珍しく坂が少なくて歩きやすい。
駅周辺にちゃんとしたホテルが無いのが残念。 親族を気軽に泊められるようなチェーンのビジネスホテルができてくれたら嬉しい。
治安
綱島駅に比べると新綱島駅周辺はまだまだ人が少なく静かで治安が良い印象。新しい道路は歩道もしっかりあるので安全。
綱島駅のタクシー乗り場は狭い歩道上で危なっかしくて使いにくい。新綱島駅のバス乗り場近くにもタクシー乗り場はあるがタクシーを見たことがない。 ちょっと寂しい場所なので特に終バス以降は常時タクシーがいてくれると安心。
コストパフォーマンス
東急沿線にしてはマンション価格や家賃が安め。
新綱島駅ができてからマンション価格が高騰して残念。
交通利便性
各駅、急行列車であれば止まりす。渋谷、横浜方面それぞれ一本で行けます。利便性は問題ないです
バス乗り場がとても、狭いところで割とバスが動いているので安全面が気になります。
生活利便施設の充実
大型スーパーは駅から5分程歩いたところにありますが、駅に直結スーパーが、あるが狭いし、人が多い、物が少ないという問題がある。コンビニなど多くあるので利便性は良い
道が狭い。人、自転車が、多い。道が狭いので窮屈さを感じる。
飲食店の充実
色々お店があるので、問題無いと考えるます。
駅近にもっと広いスーパーがあると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校が駅から徒歩圏内にありますが、人数の割に合っているのかきになります。狭そうです。
狭そうなイメージがあるので、のびのびと暮らすにはしんどいと考えます。
治安
ちょうど良いのかもしれないですね。良いと思います
事件等はあまり聞きません。道が狭いのと自転車の多さから問題が起きそう
コストパフォーマンス
ちょうど良いのかもしれないですね。良いと思います
これから値上がりすると考えます。新駅が、できています。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。