ニックハイム新横浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区鳥山町355-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年2月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立城郷中学校
専有面積53.55m² ~ 64.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社富山建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニックハイム新横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニックハイム新横浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ニックハイム新横浜の売却ガイド

ニックハイム新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は片倉町駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはニックハイム新横浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム新横浜を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片倉町駅まで徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立城郷中学校

ニックハイム新横浜に関するよくある質問

ニックハイム新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム新横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニックハイム新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム新横浜はどのような物件ですか?

ニックハイム新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片倉町駅徒歩16分。築1988年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム新横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
横浜市営バス36系統のバス停「菅田町入口」まで徒歩5分程度です。JR横浜駅・東神奈川駅・鴨居駅、ブルーライン片倉町駅、東横線東白楽駅まで出ることができます。
最寄り駅はブルーライン片倉町駅・JR横浜線小机駅ですが、徒歩では何れも20分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かな環境です。川沿いにありますが、虫の多さなどは特に感じません。川縁が深いので、反乱の心配はないのではないでしょうか。3階以上のお部屋からは新幹線が見えますが、走行音は気になりません。
徒歩10分圏内で買い物する施設は、フジスーパーくらいだと思います。夜は、周辺は暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
鍵付きの駐輪場があります。1世帯1台以上は置くことが可能だと思います。
築30年程で外壁が白なので、少々見た目も古く見えるかもしれません。オートロックではなく、エントランスから全世帯分の宅配ボックスも見えるので、セキュリティはあまり良いとは言えません。駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全世帯、朝日が差し込みます。築30年ではありますが、追い炊き・カウンターキッチンは魅力だと思います。
洗面所前・浴室前・トイレ前に段差があります。
買い物・飲食店充実度
フジスーパーまで徒歩10分です。フジスーパーでは、食料品・衣類・ドラッグの購入が可能です。
徒歩圏内での買い物スポットは、フジスーパーくらいだと思います。自転車だと、コマツストアも買い物できると思います。コマツストアは食料品が安いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
城郷幼稚園までは徒歩10分、城郷小学校までは徒歩15分、城郷中学校までは徒歩25分程度です。幼稚園から中学校まで城郷という子が多く、学校生活では親子ともに顔見知りになることが多い環境かもしれません。
近隣で1番大きな病院は、横浜労災病院になりますが、徒歩での通院は厳しいです。定期通院が必要な方には負担かもしれません。港北区役所まで、公共交通機関を利用するとすると、バスを2本乗り継ぐ形となり不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なのでとても広い。改札を出てすぐに駅直結の大きなショッピングセンター、ホテル等があります。駅前も栄えていて、小さいショッピングセンターなどが細々ある感じ。横浜アリーナまでは歩いて行ける距離です。
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なので大きい荷物を持った人がたくさんいます。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩でもバスでも行ける。主要部まですぐ出られる。本数が多い。
階段が多く、駅に着いてから電車に乗るまでがとても長い。
立地・治安・周辺環境 ★★
基本的には静か。大きな道路からは遠いので、車の走行音が気になることはない。
ベランダ側に工場があり、基本的には静かだが日によっては早朝からトラックが入ってきたりしているので、音が気になる。たまに台車を転がす音が、テレビが聞こえなくなるくらい煩い時がある。夏場の虫は結構多め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXは無いが、ポスト一つ一つにキーロックが付いている。
駐輪場はあるが、吹きさらしで台風が来るとすべて転けている。駐車場もあるが、他の住民が自転車を停めていて使えない状態。ゴミ捨て場が遠い。ゴミの捨てかたを見る限り、マナーは低いように思える。
お部屋の仕様・設備
この地域にこの値段で考えると、比較的広い室内。レトロな設備やインテリアが好きな人にはたまらないと思う。
全体的に古いので、扉の立て付けが悪い。床がはじめから絨毯敷きなので、埃がすごくたまりやすい。梁が変な位置にある。壁や床はとても薄いので、会話をしている声がよく聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車さえあれば、大体のものは買いに行ける距離にある。物価は高めに思う。
安いスーパーや大型ショッピングモールへはバスか、せめて自転車必須。
暮らし・防災・子育て ★★★
大小含め、公園は多い方だと思う。子供が沢山いて賑やか。徒歩圏内に歯医者、内科、眼科、産科がある。
小児科は自転車がないと行きにくい距離。1番近くの幼稚園は評判が悪く、その次に近いところへは自転車必須。園バスなし。マンション住民による奉仕作業が年数回あり、参加できなければ罰金あり。
2023年08月 メリット
交通利便性
新幹線やJR線への乗り換えなど旅行に行く時にすごい便利でした。
改札からJR線までの距離が長いので時間に間に合わせるために走る必要がある。
生活利便施設の充実
駅近くにビックカメラがあり少し歩くがドンキがあるのは良い。
近くにイオンなどの商業施設があれば個人的には良かった。
飲食店の充実
近くに飲食店通りみたいな場所があり、飲食店に困ることはないと思います。
深夜にやってる店が少ない特に駅近くは24時には閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが有りお年寄りや車椅子の方への配慮がある。遊具は少ないが大きい公園が有り、家族で楽しめる。
強いて挙げれば託児所がもっとあれば良いのではないかとおもう。
治安
駅近くに交番があり、事件があったらすぐに来てくれる。
カラスや鳩が多く、鳥の糞が多いのが嫌だ。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いと思いますが、住みやすく高速も近くにあるので意外に便利です。
強いて挙げれば家賃や物価が高いのが気になります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。