ニックハイム新丸子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目651-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年11月
総戸数79戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積22.92m² ~ 69.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社武田工務店
管理会社ナイスコミュニティー

ニックハイム新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニックハイム新丸子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ニックハイム新丸子の売却ガイド

ニックハイム新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数79戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックハイム新丸子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックハイム新丸子を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩4分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ニックハイム新丸子に関するよくある質問

ニックハイム新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックハイム新丸子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックハイム新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニックハイム新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックハイム新丸子はどのような物件ですか?

ニックハイム新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩4分。築1976年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックハイム新丸子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新丸子駅から近く、武蔵小杉駅へも徒歩で行くことが出来るので、便利。
急行・特急が止まらないので、電車の待ち時間が長くなることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は標準的に良い。多摩川が近くにあるので、すぐに自然の中でリフレッシュできる。
電車が近いので、その分電車の音が大きく、一日中聞こえる。 周りにマンションが増えた分、人口も増え、以前と比べ騒々しくなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもきれい。エレベーターの定期メンテナンスも行われている。
中廊下なので、喚起が悪く、夏は熱がこもる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣人の音が気になったことはほとんどないので、頑丈な造りなのかな。
洗濯機を外に置かなけれなければならないので、洗濯機の早い劣化が残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが至る所にあり、郵便局も2箇所ある。ドラッグストアと美容院、接骨院が沢山ある。
スーパーが少ないので、野菜などの値段が高いと思う。お惣菜屋さんがもっとあれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
クリニックも多数あり、大きな総合病院もあるので安心。
多摩川が近くにあるので、豪雨の際には氾濫しそうになる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】飲み屋がとても多い。よく会社の飲み会で利用してました。よくあるチェーン店ではなく、ここでしか見られないようなお店が多いので、隠れたおいしいお店を探す楽しさやそれを見つけた時のうれしさがあるし、連れて行った人にも喜ばれます。
【新丸子駅に対する口コミ】飲み屋以外のお店もあるのですが、飲み屋の比率が高く、夜は酔っ払いが多くなります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】人気が高い武蔵小杉駅の隣駅。駅間が短いので、徒歩10分あれば武蔵小杉駅の利用も可能。 注目を浴びている地域なので、街に活気が感じられる。 日本医大病院跡地に高層マンションの建築が予定されており、今後さらに人口が増加し、活気づいていくことでしょう。
【新丸子駅に対する口コミ】駅前商店街が小ぶり。スーパーは東急ストアとまいばすけっとがあるが、今後の人口の増加による需要増に耐えられるか。 人気がある武蔵小杉に近いため、中古マンション、アパートなどの提供者が強気の値段設定をしていると感じる。
2022年09月 メリット
交通利便性
こじんまりした駅で、乗降客は周りの駅と比べると少ないので、ゆったりした気分です。
急行が止まらないので、電車待ちの時間が多少長くかかります。
生活利便施設の充実
商店街が賑やかで、小さなお店が多く、とても庶民的です。
大きなスーパーがないので買い物はワンストップというわけに行きません。東急ストアはありますが、品揃えの点ではあまり感心しません。
飲食店の充実
飲食店は小さなお店が多く、ご主人の人柄が滲み出るようなお店が多いです。「孤独のグルメ」で有名になった「三ちゃん食堂」が駅徒歩数分のところにあります。
デメリットは思い浮かびませんが、強いて言えば、個人商店の資金力のせいか、品揃えなどの変化が少ないというところでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
賑やかな商店街と、閑静な住宅街が、同居しているところが住みやすさを感じられる点だと思います。
小さな町なので、道が狭く、歩道がないところも多く、人のそばをクルマが通るので、ちょっと危なっかしさを感じることもあります。
治安
人気の東横線沿線で、賑やかな雰囲気が、逆に犯罪が起こりにくい感じを漂わせていると思います。
特に治安の悪さは感じませんが、やはり道路事情をもう少し改善できれば歩くのが楽になるかなと思うくらいです。
コストパフォーマンス
人気の東横線ですが、新丸子は穴場的な場所だと思います。多摩川(東京)に一番近い川崎市にあって、物価や家賃なども庶民的なレベルだと感じます。
強いて挙げれば、人気の東横線の中では庶民的なレベルとは言え、やはり城北地域などの街と比べれば家賃は高いと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。