ニックアーバンハイム青砥の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸6丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年11月
総戸数34戸
小学校区域青戸小学校
中学校区域青戸中学校
専有面積52.64m² ~ 64.29m²
土地権利所有権
分譲会社日榮住宅資材
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ニックアーバンハイム青砥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニックアーバンハイム青砥を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニックアーバンハイム青砥のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニックアーバンハイム青砥を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ニックアーバンハイム青砥の売却ガイド

ニックアーバンハイム青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックアーバンハイム青砥の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックアーバンハイム青砥を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩3分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 青戸小学校
  • 中学校区: 青戸中学校

ニックアーバンハイム青砥に関するよくある質問

ニックアーバンハイム青砥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックアーバンハイム青砥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックアーバンハイム青砥の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニックアーバンハイム青砥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックアーバンハイム青砥はどのような物件ですか?

ニックアーバンハイム青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩3分。築1988年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックアーバンハイム青砥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スポーツクラブも複数あります。 リブレ京成、ユアエルム青砥が駅ビルとしてあります。
リブレ京成(スーパー)とは反対側の端(高砂側)の物件です。コンビニはほぼ駅からの帰り道にあるといえるでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★
メリットは駅から3分という利便性のわりに、物件前の道は奇跡的に落ち着いていること。
環七の存在感はやはりあります。また、平和公園までは結構ありますし、環七沿いの公園はゆっくりくつろぐという感じではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ごくごく一般的なエントランスです。普通に管理が行き届いているという感じ。エレベーター内床が多少汚れているかな、という印象を受けました。
物件前の共有の公園スペースの管理は全くされていません。木は枯れているし、そもそも日当たりがわるく、じめじめした場所で、遊具が寂しげでした。
お部屋の仕様・設備 ★★
レトロな雰囲気が好きな方はすごく気に入ると思います。キッチン入口はアーチのような作りになっていたりと、最近ではなかなかできない意匠がほどこされています。
部屋によると思いますが、天井は低いな、という印象を受けました。また、玄関ドアは昔ながらの鉄制でした。
買い物・飲食店充実度 ★★
一般的なチェーンのファストフード(牛丼など)はそろっていると思います。 ケンタッキー・フライド・チキン、ロッテリア、はなまるうどん、サブウェイなどもあります。
スタバは無いです。パン屋さんもブーランジェリー的な今時なお店は駅中などには入ってないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな公園や団地内のスペースがあるのはうれしい。
駅前はかなり雑多で、ベビーカー利用者にはきついと思います。駅ビル内はところどころに階段がある構造です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】交通の利便性はとても良く、各方面へのアクセスは良いと思います。特急停車駅なのでそれなりに家賃や土地の値段はしますが、区内の中でも比較的落ち着いた雰囲気で夜も割と静かです。
【青砥駅に対する口コミ】バス乗り場は駅から少しだけ歩くのでやや分かりずらいかもしれません。物価は駅前がやや高めなので、仕事帰りに食品を買って帰る場合にはやや不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】役所・病院・公共施設・学校などには事欠かない住みやすい街です。区内や同沿線上の駅周辺で比較すると治安は良い方です。
【青砥駅に対する口コミ】駅中がもう少し若い方が楽しめる様な店舗やカフェが出来たら嬉しいです。駅周辺は基本的に綺麗ですが、一本道を入ると街頭が少なくなる印象です。自転車は駅高架下や立体駐輪場がありますが、自転車の量が多くややとめずらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【青砥駅に対する口コミ】基本的には事足りる数と種類の飲食店はあります。
【青砥駅に対する口コミ】青戸は新しいマンションも多く、若い方も増えているのでもう少し素敵なカフェがあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】実際子育てをしてきた身からお話しすると、青戸平和公園や水元公園など大小さまざまな緑溢れる公園が多いです。幼稚園の数も申し分ないですし人気の所がいくつかあります。
【青砥駅に対する口コミ】公園の中にもう少し、気軽に座って癒されるようなスポットなどがあれば良いと感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
京成線での一番乗り換えしやすく 交通で不便とは感じない
京成線以外の路線との乗り換えがないためすこし不便
生活利便施設の充実
基本的に生活で困ることはなく、治安もすこぶる良い
なんでもある平和な街だから仕方ないがほんとに観光スポットがない
飲食店の充実
たこ焼き長尾という抜群に美味しいご飯屋さんがある
めちゃくちゃオシャレなカフェなどは一つもない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いし公園も多い。保育園も最低限ある
強いてあげれば少し施設が古いところが多い
治安
圧倒的に治安がいい。高齢者と家族連れしかいないので基本的に何も起こらない
駅前の居酒屋街は少しだけ通る時怖さを感じる
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスはちょうどいいと思う。物価も平均的だし東京にしては安い
もし、駅の裏側が開発されればもっと利便性が上がるとおもう

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。