ニチモ日吉第5コーポラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-10
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1973年7月
総戸数106戸
小学校区域横浜市立日吉台小学校
中学校区域横浜市立市立日吉台中学校
専有面積37.80m² ~ 56.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社大和ライフリンク

ニチモ日吉第5コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニチモ日吉第5コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ニチモ日吉第5コーポラスの売却ガイド

ニチモ日吉第5コーポラスは神奈川県横浜市港北区に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数106戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニチモ日吉第5コーポラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニチモ日吉第5コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニチモ日吉第5コーポラスに関するよくある質問

ニチモ日吉第5コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニチモ日吉第5コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニチモ日吉第5コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニチモ日吉第5コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニチモ日吉第5コーポラスはどのような物件ですか?

ニチモ日吉第5コーポラスは神奈川県横浜市港北区に位置する鉄骨造です。日吉駅徒歩5分。築1973年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニチモ日吉第5コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急東横線の日吉駅がメイン駅になりますね。 日吉は各線が通る他、特急なども止まるので都内、横浜などアクセスは抜群です。 駅周辺も駅ビル、商店街に付け加え学生街というおまけもつくので財布にも優しいです。
特にありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街を少し進めば、静かな住宅街が広がっていて、このマンション周辺も閑静な住宅街です。 少し歩けば日吉公園もあるので春は桜がとても綺麗です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日吉を代表する商店街のひとつサンロードを抜けてすぐのところに建つレトロな外観が特徴のマンションです。 昭和を謳歌した自分としては結構好きですね。
外見を気にする方はちょっと不満があるでしょうね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私は数年前まで2LDKの50㎡のお部屋に三人家族ですんでいました。 中は外見と違ってリフォームで綺麗になっているのでとても快適空間になってます。 クローゼットも新しく備え付けてあるので収納もとてもいいです。
和室の押入れだけは少し年代を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物はとても便利ですね。 少し歩けば駅ビルもあるし、商店街もあります。 学生街なので食事も美味しくて安いです。
少しだけ坂になっているのがマイナス点です。でも特にきつくはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はそんなに遠くないので子供にとっては通いやすいです。 近くには川も流れていてのどかですね。 日吉公園も歩いてすぐなので遊ばすにもいい処ですね。
特にありません。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日吉駅周辺で引越し初期と日常生活に必要な買い物がほぼ出来ます。
安いスーパーが無い(まいばすけっとはマンション目の前にある)、カラスが多い、夏は外廊下の虫が気になります。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
慶應大学があるため、駅西口側の飲食店が非常に豊富です。恐らくほぼすべてのジャンルの飲食店が狭い範囲にあるのではと思います。特にラーメン店の種類は非常に豊富です。東急ストアの3階にも飲食店がありますし、外食を楽しむことができます。東急でひと通り何でも揃うし、食品は駅近辺にまいばすけっとがあり、少し離れればユニオンやオーケーもあるので便利です。
駅が丘の上なので、駅から離れると場所によっては坂道になるので、お年寄りや車椅子の方、ベビーカー、自転車の人は大変だと思います。また西口のロータリーや道が狭いのにバスがひっきりなしに来るので(浜銀通りという通りがバスの通り道)そこは注意して下さい。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】快速が停まり本数が多い。改札口を出てすぐにバス停・タクシー乗り場があり便利。東横線なので当然東急があり買い物に便利です。改札口を出るとすぐにマック・ミスド・ケンタッキー・飲食店などが多くとても便利です。家賃はやはりお高めなのでしょうか? 路線を考えると妥当なのでしょうか?
【日吉駅に対する口コミ】強いて言えば、駐輪場が欲しいかな? 学生・住宅が多いので駐輪場は常に満杯です。空き部屋があってもなかなか値段交渉には応じてもらえない家主さんが多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日常の買い物には困らないと思います。ただ、雑貨店などはないですね駅横に交番。少し離れた所に消防署もあり安心。
【日吉駅に対する口コミ】八百屋などの商店が閉店されてしまい残念。住宅街なので比較的治安は良いと思いますが、強いて言えば思いつかないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日高屋など安価なお店から居酒屋などもあり事欠かない。
【日吉駅に対する口コミ】ちょっとしたお洒落なお店はないのが残念かな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】保育園、小学校・中学校・高校もあります。
【日吉駅に対する口コミ】駅までが坂道なので、電動自転車でないと辛いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
東横線の他にも目黒線、新横浜線、地下鉄グリーンラインが利用出来、バス便も沢山出ている。通勤特急も止まるので利便性はとても高い。
新横浜線が開業するまでは目黒線の始発駅であったのですが、開業後は各駅停車のみ始発となっている。
生活利便施設の充実
駅直結の東急があり、ユニクロ無印良品も入っているので生活するには事欠かない。
総合病院が無いので、武蔵小杉の関東労災病院か新横浜の横浜労災病院等少し離れた場所に行かなければならない
飲食店の充実
贈答用のお菓子は東急で有名どころは揃う、飲食店も豊富で学生が多いからかリーズナブルな店も沢山ある。
学生が多いので、ボリュームのあるメニューに片寄ってる印象がある。夜の居酒屋で集団が騒いでいたりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模保育園が多い、少し離れた場所には大規模な幼稚園がある。中学受験塾の大手が大体揃っている。
保育園に入るのは相変わらず激戦のようで、希望の園に入れず遠くまで送迎している方も多い。
治安
駅前は人通りがあるので夜女性が一人で歩いていてもそこまで不安ではない、21時位に塾帰りの小学生が歩いているのをよく見る。
お隣の川崎市に比べると街灯の数が少ないように感じる。夜に駅前で学生が騒いでいることもある。
コストパフォーマンス
近年大規模マンションが出来たこともあり、ファミリー向けの習い事や子連れでも入りやすい飲食店が増えたような気がします。
どこも一緒かもしれませんが、不動産価格が数年前と比べ一気に上昇したように感じます。
交通利便性
急行が止まる。横浜にも渋谷にも15分ほどで行けて交通の便が良い。通勤時間帯は電車本数がかなりある。
横浜方面の終電がギリギリだと元住吉までしか停まらないから不便。
生活利便施設の充実
駅に隣接するショッピングモールがあり、大きな本屋やアパレルショップなどが充実している。まわりに商店街もあり遅くまで開いている。病院や美容室も多め。慶應大学が近くにあり散歩できる。
スーパーの価格帯が高め。商店街を抜けると全然店がない。
飲食店の充実
学生街なので飲み屋が多い。飲食店もチェーンから個人店までかなり幅広くあるので飽きない。
飲み屋が多いので、落ち着いてゆっくりできる店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに慶應大学があり中学校もある。ベビーカーや車椅子が通れるスロープがついている。駅に多機能トイレとエレベーターがある。
公園は駅から少し歩いて急な坂を登らないと無いのであまり小学生が遊ぶような公園がない。
治安
治安はかなり良い。真夜中に駅から自宅まで歩いていても危機を感じたことがない。割と遅くまで主婦や学生が普通に歩いている。
街灯は少し少ない。学生が多いので夜になると学生がたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
渋谷まで17分ほどで着くので利便性が高く、最近新横浜線が開通したので新幹線に乗りたい時に新横浜まで行くのに5分しかかからないのは大きなメリット。日比谷線に乗れると乗り換えなしで銀座まで行ける。不動産屋にいい街に目をつけられましたねと言われた。
急行は止まるが特急は止まらない。家賃がめちゃくちゃ安いということはない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。