ニシケンハイツ一の割の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/一ノ割駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県春日部市緑町5丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年6月
総戸数12戸
小学校区域春日部市立緑小学校
中学校区域春日部市立緑中学校

ニシケンハイツ一の割を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニシケンハイツ一の割を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニシケンハイツ一の割の売却ガイド

ニシケンハイツ一の割は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は一ノ割駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニシケンハイツ一の割の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニシケンハイツ一の割を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一ノ割駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/一ノ割駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日部市立緑小学校
  • 中学校区: 春日部市立緑中学校

ニシケンハイツ一の割に関するよくある質問

ニシケンハイツ一の割の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニシケンハイツ一の割には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニシケンハイツ一の割の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニシケンハイツ一の割の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニシケンハイツ一の割はどのような物件ですか?

ニシケンハイツ一の割は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一ノ割駅徒歩9分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニシケンハイツ一の割には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一ノ割駅に対する口コミ】100円ローソンやパン屋さんなど、行きも帰りも気軽に立ち寄れるお店がいくつかあります。駅の付近には自営業やチェーンの飲み屋もあって、地元で飲める環境が整っています。一ノ割駅は準急までが止まります。時間によりますが、ギリギリ座れるくらいかなと思います。
【一ノ割駅に対する口コミ】道路が狭いので車がくると怖いです。人の乗り降りが多い駅だと思いますが、当然自転車も多いので、道路や高架など考えて欲しいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【一ノ割駅に対する口コミ】迷いようがないほどのこぢんまりとした小さな駅。駅周辺には小売店がちらほらある程度。自転車置き場などは無いものの、近隣に有料自転車置き場や一時預かりの商売屋が多く点在しているため、自転車での利用もしやすい。
【一ノ割駅に対する口コミ】改札口がひとつしかないほど小さい駅ということもあり、トイレも上りホームにのみあり。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心まではそんなに遠くなく、30分で北千住駅まで着きます。小さい駅なので、改札までの距離は短くて楽です。ラッシュ時は5分間隔で電車は来るので便利です。
急行が停まらない駅なのでその点で急行に途中で乗り換える必要があり利便性は少し下がります。タクシー乗り場は一応ありますが、駅前は車が入りにくい狭い道なのでタクシーが常に待機していることはあまりないです。
生活利便施設の充実
駅前に小さなコンビニとパン屋、カツ屋などがあります。パン屋はチェーン店ですが便利なので混んでいます。駅前ではありませんが、徒歩圏内に入院もできる大きな病院があります。
モールのような大きな建物はありませんし、アパレル系のものを購入できるようなお店はないです。
飲食店の充実
パン屋やカツ屋は仕事の行き来で利用できてとても便利です。たい焼きを売る小さなお店もあって、疲れている時に甘いものを買えるのは嬉しいです。
駅前に夕飯になるお惣菜などを買える場所があれば良いのにな、と思います。もちろん少し歩けばコロッケ屋さんなどはありますが。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンなので、子供の数は多いです。保育園、幼稚園、学校全て揃っています。駅にエレベーターはあります。
駅にエスカレーターはありませんが、足の不自由な人はエレベーターを使うことができます。
治安
飲み屋は周辺に多くないので、酔っ払いは少ないです。治安が悪いと感じたことはありません。
駅前に交番はありません。駅目の前にチェーン店の居酒屋がありますが、歓楽街もないです。
コストパフォーマンス
家賃は安めです。物価は安売りをするスーパーが近隣にあるので、比較的低めだと思います。
高級住宅街はありません。庶民向けの地域です。
交通利便性
大宮まで一本で行けるので大宮に行く時に便利
急行で止まらないので春日部駅などで降りないといけない
生活利便施設の充実
最低限の自販機があり、外にはセブンイレブンがある
男子トイレは洋式ではなく和式なので不便です
飲食店の充実
近くにたい焼きの店があって値段も安く美味しい
とにかく店の量が少なく寂しい雰囲気がある
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレはあるが流し方がわかりません
少し歩かないと学校がないし公園もないです
治安
夜も暴走族が少ない印象。昼間はトラブルが少ないと思われる
強いて言えば雨が降ると洪水しやすいイメージがある
コストパフォーマンス
物価は特にわかりませんが安いと思われます
少し歩けばマックがあるため食べには困らない

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。