ナビウスタワー池上駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区池上6丁目8-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年3月
総戸数43戸
小学校区域徳持小学校
中学校区域蓮沼中学校
専有面積44.89m² ~ 77.55m²
間取り1SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社旭化成
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

ナビウスタワー池上駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナビウスタワー池上駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナビウスタワー池上駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナビウスタワー池上駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ナビウスタワー池上駅前の売却ガイド

ナビウスタワー池上駅前は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナビウスタワー池上駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビウスタワー池上駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳持小学校
  • 中学校区: 蓮沼中学校

ナビウスタワー池上駅前に関するよくある質問

ナビウスタワー池上駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビウスタワー池上駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビウスタワー池上駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナビウスタワー池上駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビウスタワー池上駅前はどのような物件ですか?

ナビウスタワー池上駅前は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩1分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビウスタワー池上駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
回りにスーパーマーケットがあり駅から歩いて2~3分なのは良いです
あまり発展している街というわけでもないのでこれほど駅から近くなくてもいいとは思いますね
立地・治安・周辺環境 ★★
駅近く、バス停留所も近く、タクシー乗り場もあります、まぁ駅前なんで当然と言えば当然ですけど
車通りの多い道に面しているので割と空気はよろしくないかもしれません、踏みきりも目の前なので電車の音など慣れれば気にならないけど最初は気になるかもです
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック、宅配ボックス、ゴミ置き場はあります、
エレベーターが一基しかないので朝などなかなか来ない時もあります、車の駐車場が無いのでよそで借りなければなりません自転車置き場も収用台数が決まっていて一家に2台くらいが限度なのかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
もう古いマンションの部類に入るのでこれといってないですが、ごく普通のマンションと言いますかね
お風呂に追い焚きが無いので不便です、防音設備は期待しないほうがいいかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットは近くに2つあるので良いかなと、TSUTAYAとGEOが両方あり競いあっているのでレンタル料金が他より少し安いですよ利用者にはありがたいです、
同じような店が多く(コンビニ、美容院多すぎる)本屋などは無く蒲田まで行かなければいけないですね
暮らし・防災・子育て ★★★
池上総合病院、池上小学校、徳持小学校、蓮沼中学、などあります
皮膚科が私の知る限りではひとつくらいしかないのでしかもすごく人が集中してしまい総合病院の待ち時間くらい待たされます皮膚科が出来てほしいです、歯医者は結構あるんですが
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く防音もしっかりしているのでとても住みやすい
強いてあげるなら駅から近いので友達が来やすい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニや飲食店が近くにあるので遠出しなくてもよい
特にないけど毎年ある祭りはかなりうるさいので気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅の近くで一番高いマンションなので友達に場所を教えやすい
ゲストルームがないのが少し残念なところです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく部屋のなかはかなり暖かいのでほとんど暖房は使わない
夏は暑いのでクーラーなしでは部屋の中に長い時間いられない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1分以内の場所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある
洋服屋がないので あれば便利だと思うので残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や小学校や高校は徒歩で10分以内の場所にある
通学路だから昼間は子供の声でうるさいと思うときがある
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】五反田、蒲田などの主要駅にすぐに出れます。首都圏にも出やすい土地で比較的家賃は高めです。
【池上駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば電車が池上線しかないこと。住みやすいですが、家賃は比較的高いので駅近くには中々住みづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅内に商業施設が出来て利便性がよくなりました。駅周辺は以前に比べてキレイになったこともあり、治安は非常にいいです。
【池上駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば駅中以外はあまり買い物出来るところがない。飲食店付近には酔っ払いが多く、うるさいときが多々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅付近には飲食店が多く、老舗も多いです。
【池上駅に対する口コミ】駅から少し離れると飲食店は少なくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池上駅に対する口コミ】学校や公園などが多く、子育てなどには適している駅です。
【池上駅に対する口コミ】夜は人気が少なく街灯などが比較的暗いです。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
池上駅が改装されて東急スーパーや池上図書館、スターバックスなどが入居して大変使い勝手がよくなったが、当物件から駅まで道路を渡ってすぐなので、利便性に優れている。
駅の北側に行くために線路を渡らないといけない。また、バスや車が交差するエリアと歩行者が通行するエリアの区分けが明確ではなく、周りに注意をして歩行する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からすぐなので、夜中でも安心して帰りつくことができる。
駅周辺なので居酒屋やパチンコ屋があるため住宅地に比べて安全性は劣ると思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
現在大規模修繕工事中につき外観を見ることが難しい。写真で見た感じでは、可もなく不可もなくといった外観。
一階部分に居酒屋があり、酔っ払いが周辺を歩いている場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フロアによっては広いルーフバルコニーが付帯している。
池上線の線路が近いことや、駅から近いためそれなりに生活音は聞こえると思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺には一通りの施設がそろっており、困ることはない。
駅の中にある飲食店が限られているので、もう少し充実しているとよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに本門寺公園や池上本門寺があり、子育ての環境としては優れている。
小学校が蒲田エリアにあることをデメリットと考える人はいるかもしれない。
2023年11月 メリット
交通利便性
東急池上線の池上駅を主に通学で利用しています。混雑することはあまりなく快適です。
強いて挙げるなら、車両をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅ビルの中にスタバと図書館があるのが良いです。
駅ビルの中の店が少なくて雑貨などの買い物はできないです。
飲食店の充実
周辺の飲食店は充実しています。マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーもあります。有名なケーキ屋もあります。
もし、小さなカフェなどがあれば学生ももっと利用しやすくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
基本人通りは多いので夜遅く帰る時には安心です。
周りに学校はないです。公演もありません。トイレは、ベビーカーや車椅子が入るには狭いと思います
治安
酔っ払いや変な人は、今まで利用してきましたが、1人もいません。治安はすごく良いと思います。駅前に交番もあります。
強いて挙げるなら、裏側の出口は人が少ないので夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
外はうるさすぎるわけではないので住みやすいと思います。
強いて挙げるなら家賃が場所によって高いです
交通利便性
電車で蒲田側に出るのは楽。あとはバスターミナルがあり行き先も複数ある。そんなには混雑しない
終点の蒲田と五反田を除き、東急大井町線しかアクセスがない。駅の数が多いのに蒲田、旗の台、五反田しか乗り換えがないのはとても不便
生活利便施設の充実
数年前に駅ビルが出来てから買い物、図書館、フィットネスなどが充実。総合病院を含む病院が周辺に多い。商店街も駅からすぐにあり買い物には困らないと思う。
本屋、文房具、家電などは近くにあまりないかもしれない。
飲食店の充実
気軽に入れる松屋などの店、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード、お弁当屋は多い。コロラドなど喫茶店もある。リーズナブルなお店からステーキ店や居酒屋などもあり、充実している
ファミレスのようなお店はあまりないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は新しくエレベーターエスカレーター多機能トイレなど設備は充実している。遊ぶところや学校などは住宅街もあるのでそこそこ
ボウリング場など娯楽施設的なものはあまりないかもしれない。
治安
駅に交番がある。商店街は夜やってないし住宅街は静か。交通量も第二京浜などのメイン道路以外は比較的少なく静かである。
デメリットは感じない。非常に住みやすいところ
コストパフォーマンス
住みやすい場所。家賃は高めだが見合う価値はある。あとは個人がどっちを取るか問題。
いい場所であるが故に家賃などは全体的に高いかなと感じる。隣駅の蓮沼と比べても高い(まぁ利便性が異なるが)

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。