ナインティーフォー熊谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県熊谷市佐谷田3916
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年12月
総戸数39戸
中学校区域熊谷市立熊谷東中学校
分譲会社高橋不動産
施工会社村本建設

ナインティーフォー熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナインティーフォー熊谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県熊谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県熊谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ナインティーフォー熊谷の売却ガイド

ナインティーフォー熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数39戸、3階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナインティーフォー熊谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナインティーフォー熊谷を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩13分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 熊谷市立熊谷東中学校

ナインティーフォー熊谷に関するよくある質問

ナインティーフォー熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナインティーフォー熊谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナインティーフォー熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナインティーフォー熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナインティーフォー熊谷はどのような物件ですか?

ナインティーフォー熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩13分。築1991年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナインティーフォー熊谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線、在来線、私鉄と、県北の玄関口といっても過言ではないほどに交通が集まっています。地元の人間が遊びにいってもつぶせるくらい、おみやげショップや、銘菓などの取り扱いがあって飽きません。駅は古いですが、駅ビルの発達など、今後に期待したいです。
【熊谷駅に対する口コミ】駐車場は駅ビルの立体駐車場なので、ちょっと立ち寄って駅ナカでの買い物はすこし歩きます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】広々として使い勝手の良い駅です。 小さいながらも駅ビルもあり、お買い物にはべんりです。夏になると霧を吹き出す機会が設置され熊谷の夏の暑さを少しだけ緩和してくれます。新幹線も停るので急いでいる時はべんりです。
【熊谷駅に対する口コミ】これと言ってないのですが、強いてあげれは少し古いかなと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】東京上野ラインが繋がったことで、乗っていれば、静岡まで連れて行ってくれます。東京等の都心部の駅へのアクセスは非常に良好です。電車は、終電止まりに乗らなければ、座っていける可能性があります。南口北口、どららも階段及びエスカレーターがあります。
【熊谷駅に対する口コミ】南口にしか駐車場が無いので、北口から来る方は、バスでの利用をおススメします。
2024年01月 メリット
交通利便性
新幹線がとまり、遠方へのお出かけにも活用できます。新幹線からJRの乗り換えも、距離がないのでスムーズです。秩父鉄道が通っているので、羽生イオンへの電車でのお出かけも、山登りや自然豊かな観光地めぐりへ秩父方面にお出かけも便利です。
駅北口に以前あった時計が撤去されてしまい、目印がなくなってしまい、ちょっと不便になりました。駅構内の売店が狭いので、人とぶつかりやすいので、もう少し広げられるといいと思います。
生活利便施設の充実
時間つぶしにお茶ができる喫茶店や、食事ができる施設が充実しています。100円ショップやアパレルショップもあり、駅ビルが充実していると思います。
南口の方面に行くにつれて殺風景になるイメージです。
飲食店の充実
スタバやドトールをはじめとした喫茶店や、少し歩けばマックがあったります。日高屋など比較的安価な飲食店もあるので、金銭的に余裕がないというときも利用しやすいです。近くのオススメの喫茶店はフルートフルコーヒーです。
スタバのお店の大きさがそこまで大きくないので、いつも混んでいるイメージです。電車の待ち時間で利用‥と思っても、席が空いていなくて断念することもしばしば
暮らし・子育て環境の充実
駅にベビーカーの貸出があったり、多機能トイレがあります。幼稚園や保育園ともに数多くあります。奈良方面の学校の方が落ち着いているイメージです。
今は落ち着いてきましたが、少し前まで荒れた学校が多く、警察の介入が頻繁にありました。自分の子供を通わせるとしたら、場所をよく吟味すると思います。
治安
北口に交番があります。賑いの多さでは北口>>南口・東口といった印象です。駅周辺は夏の暑さ対策にミストが設けられており快適です。北口のロータリーは今はタクシーやバスの停車専用となり、一般車の利用は南口と東口がメインとなっています。
北口を降りて、上熊谷方面に向かうと、飲み屋が多かったり、夜営業の店舗が多いです。カラオケ店もあるので、時折、叫び声が聞こえたり、酔っぱらいがケンカしていたりと治安が心配になることがあります。夜には近づきたくないです。
コストパフォーマンス
駅近くでなければ土地代も恐ろしい価格ではありません。夜遅くまでやっているスーパーや24時間営業のドラッグストアもあるので生活には困りません。
手入れされていない広い空き地が多くあります。他の市では、役所が介入して、住居をつくり、人口増加を図った事例もあるので、そういう取り組みをするのはどうなのかなと思いました。
交通利便性
新幹線が止まるのがいいです。駅前にバス乗場とタクシー乗場がありとてもわかりやすいです。ラグビーを応援している雰囲気作りもとてもいいです。
タクシー乗場までに柵ができてしまい遠回りになったのが不便です
生活利便施設の充実
駅ビルが2つあり、買い物や飲食が手軽にできます
もし、食料品が充実したらさらに便利だと思う
飲食店の充実
いろいろな種類のお店があって充実しています。
落ち着いたカフェがあったらさらにいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
中のトイレがきれいです。土手が近くにあり、桜がとてもきれいです。
強いて言えば駅のそとのトイレをきれいにしたらさらにいいと思います
治安
清潔な感じで怖い感じはありません。歓楽街もありませんし、雰囲気は、いいと思います
もし、南口にも派出所があればさらにいいと思います
コストパフォーマンス
住みやすいです。新幹線もあるので都心にもでやすいです。
もう少し早く都心にでられたらいいと思います

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。