2016年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
東急線の高津駅とＪＲ南武線の溝の口駅の２駅が徒歩圏であるので、行先により使い分けられます。駅からの道も歩道もあり、人通りも多いので夜の一人歩きも怖くありません。駅からの道も平坦なのでベビーカー移動や自転車移動も楽です。またコンビニが幾つもあり、スーパーも近いので買い物に困ることはありません。近年飲食店も増え、徒歩圏に美味しいお店も沢山あります。
隣接の緑道は静かですが、夜は利用者がほとんどいないので、女性のひとり歩きなどはおススメできません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
南側に広がる緑道公園があり、緑を毎日見ながら暮らせるのは幸せです。また、春には桜、秋には虫の音も聞こえ、どんぐりも落ちているので季節を感じられます。また、二ケ領用水では鯉が泳いでおり、散歩している方、ジョギングしている方も多く見かけます。マンションの周りは公道でないため、車などの騒音が殆どないのは嬉しいです。
緑がある環境のため、夏場、蚊は多く発生します。また、セミの鳴き声もかなりなので、気になる方は朝うるさく感じるかもしれませんね。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人さんが常駐されており、細かい掃除もして下さり、共用部分はいつも綺麗になっています。エレベーターは１基ですが、待ち時間は気になることはありません。宅配ＢＯＸもありますし、監視カメラもありますのでセキュリティは問題ないです。
エントランスロビーがもう少し広く、お喋りできる椅子や自販機があれば嬉しいです。また、トランクルームがついていれば尚良いです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南側の部屋なので、日照は抜群です。特に冬場は、日当たりがよく床暖房を入れてなくても入れているかのようなポカポカの暖かさです。室内設備も特に突出したものはないですが、日常暮らすうえで不便を感じることはありません。隣の音は殆ど気になりませんが、上下階の音は少し聞こえます。
部屋により、梁がかなり出ており、高めの家具などを配置する際、苦労しました。欲をいえば、もう少し高い天井高だとより開放感が感じられますね。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
何でも揃うイトーヨーカ堂まで徒歩10分弱。マルエツまで徒歩5分。溝の口駅前の丸井の地下の食品はお惣菜など見るだけでも楽しい。 キッチンベルキッドはハンバーグなどの手作り洋食が絶品。中華の順風一路は担々麺が最高です。みずさわコーヒーは一人でゆっくりしたいときに落ち着ける喫茶店。丸井の中の、オアフのロールケーキも安くて美味。二子新地の魚市も魚がおいしくてわざわざ買いに行きます。普段のお買い物も、イベントの買い出しにも困ることはありませんよ。
ショッピングモール、アウトレットまでの距離が遠いということ。また、車がないとＯＫストアなども少し遠いのでいけないのは残念です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園はたまがわ幼稚園はバスもありますし、自転車で送迎にちょうどよい距離です。坂戸小学校、東高津小学校に通われる方が大半ですが坂戸小の方が近いです。高津中学校、東高津中学校までも平坦な道のりで10-15分なので通学に不便はありません。総合病院も沢山あり救急対応もあるので、安心です。公園も緑道公園や、坂戸公園、タワーマンションの公園などいくつかあり、子供たちも使い分けているようです。また、夏と秋には地域のお祭りもあり大勢の子供たちでにぎわいます。昔ながらの人達が地域を守ってくれている印象があります。
マンション内の方は挨拶などはもちろんしますが、コミュニティ的なものは盛んでないので、なにかそういったものがあればよいのかなと。 子供たちと多摩川でＢＢＱなど住民同士でいけば、知らない方とも知り合えるのにとは感じます。川崎市は子供に対する行政はあまり充実していないのでその点は改善があれば嬉しいです。