ナイスステージ綱島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町3丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数54戸
小学校区域横浜市立師岡小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積56.16m² ~ 65.53m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ナイス
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスステージ綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスステージ綱島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスステージ綱島を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナイスステージ綱島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ナイスステージ綱島の売却ガイド

ナイスステージ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはナイスステージ綱島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスステージ綱島を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩17分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立師岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

ナイスステージ綱島に関するよくある質問

ナイスステージ綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスステージ綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスステージ綱島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナイスステージ綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスステージ綱島はどのような物件ですか?

ナイスステージ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩17分。築1994年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスステージ綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】渋谷にも横浜にも乗り換えなしで楽々行けるのが綱島駅の魅力です。所要時間も短いのでどんな人にも魅力的に感じられる地域です。駅周辺もとても賑やかなのでとても楽しめます。都会過ぎず、田舎過ぎずとても雰囲気の良い街です。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】通勤時間になると電車は満員となるのがデメリットです。
2025年03月 メリット
交通利便性
綱島駅から新綱島駅まで徒歩数分なのが便利。
今はまだ綱島駅から新綱島駅までの道がごちゃごちゃしていて歩きにくい。数年後には再開発で高架でつながるらしいので楽しみ。
生活利便施設の充実
新綱島駅の駅ビルに小規模だが無印良品が入ったのが嬉しい。駅ビルの2階に東急ストアと新しくて綺麗なお手洗いがあり、通路にはベンチが沢山ある。1階のカフェ前のソファーは混雑しているが、2階はだいたい空いてて穴場。
駅の近くにイオンやイトーヨーカドーなどの大型総合スーパーがないのが残念。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな飲食店がたくさんあり、普段使いには全く困らない。
おしゃれして行くような高級店も有れば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から樽町方面への道は、横浜市では珍しく坂が少なくて歩きやすい。
駅周辺にちゃんとしたホテルが無いのが残念。 親族を気軽に泊められるようなチェーンのビジネスホテルができてくれたら嬉しい。
治安
綱島駅に比べると新綱島駅周辺はまだまだ人が少なく静かで治安が良い印象。新しい道路は歩道もしっかりあるので安全。
綱島駅のタクシー乗り場は狭い歩道上で危なっかしくて使いにくい。新綱島駅のバス乗り場近くにもタクシー乗り場はあるがタクシーを見たことがない。 ちょっと寂しい場所なので特に終バス以降は常時タクシーがいてくれると安心。
コストパフォーマンス
東急沿線にしてはマンション価格や家賃が安め。
新綱島駅ができてからマンション価格が高騰して残念。
交通利便性
東急東横線の急行が止まります。また、横浜まで約10分で行けます。
特急、通勤特急が止まらないところ。また、鳥のふんがたくさん落ちています。
生活利便施設の充実
駅前の商店街がとても栄えていて良いです。
東急ストアがもう少し大きくなったらいいなと思いました。
飲食店の充実
たくさんの有名チェーン店があるため飽きない。
強いていうならたくさん店がありすぎてどこに何があるのかわからない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に保育園などもあり充実していると思います。
中学校、高等学校が少ないイメージがあります。
治安
あまり事件などもなく治安は良いと思います。
歩行者が信号無視をしたりしている場面が多い。また、駅前の道が狭く危ない。
コストパフォーマンス
駅から近い家が多く住みやすい街だと思う。
高層マンションなど、家賃が高そうな家が多い。
交通利便性
東横線で他路線への乗り換え駅が無いにも関わらず急行列車が止まる。
利用者が多く、通勤通学時間は混み合うことも多い。
生活利便施設の充実
基本的にスーパーや薬局、食事どころや病院等が揃っていて不便ではない。
商業施設があまり無く、イトーヨーカドーぐらいしか思い浮かばない。
飲食店の充実
駅前には何でも揃っていて、一人で食べに行きやすいラーメンや牛丼、蕎麦など何でも揃っている。
何でも揃っているが、強いて言えば駐車場が無いのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
綱島公園という大きめの公園があり、河川敷なんかでお散歩もできるので、悪くはない。、
保育園は多いが、待機児童問題が多い地区なので、入れる保証はない。夫婦共働きで綱島周辺の認可保育園に全て申し込んだが、全て落ちた(一才児クラス)。
治安
平日昼間はサラリーマン、休日昼間は家族連れが多く、駅周辺は賑わっている。
夜になると飲み屋がたくさんあるためか、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
渋谷と横浜のちょうど間ぐらいで、どっちにも出やすい立地なので、悪くないと思う。
家賃は東横線というだけあって、高い。最近は新綱島駅周辺の再開発もあり、更に地価が上がっている。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。