ナイスステージ武蔵新城の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区千年854
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年1月
総戸数42戸
小学校区域川崎市立橘小学校
中学校区域川崎市立橘中学校
専有面積63.07m² ~ 73.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ナイスエスト
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

ナイスステージ武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ナイスステージ武蔵新城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ナイスステージ武蔵新城の売却ガイド

ナイスステージ武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスステージ武蔵新城の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスステージ武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩13分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立橘小学校
  • 中学校区: 川崎市立橘中学校

ナイスステージ武蔵新城に関するよくある質問

ナイスステージ武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスステージ武蔵新城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスステージ武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスステージ武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスステージ武蔵新城はどのような物件ですか?

ナイスステージ武蔵新城は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩13分。築2014年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスステージ武蔵新城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南側に低い建物しかないので、眺望が最高です。 日当たりも良いので、気持ち良いです。 近くにボール遊びが出来る大きな公園があり、小中学校、幼稚園等もすぐそばにあるので、子育てには最高の場所です。
車椅子用の駐車場は1台分しかありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
屋上緑化をしている為、断熱性が高く、夏の室内温度は4度〜5度くらい低く保てます。 エントランスの高級感ある外観が素敵です。
アルコープに倒れやすいものを置くことは禁止されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
長期優良住宅認定で作りが頑丈で、高級感ある二重窓のため、隣接する住居や外からの音は全く聞こえません。 長持ちするように全てが設計されているようです。天井が高いのもゆったり感がありリラックスでき、自分達の城という気分になれます。 廊下が短くて、効率的な間取りが完璧と思います。
アルコープに倒れやすいものを置くことは禁止されています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くの業務用スーパーが便利です。クリエイトやライフ、クリシマも近いので快適です。駅周辺にはなんでもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
橘小学校、橘中学校、公園、保育園が徒歩3分くらいのところにあるので子育てにはぴったりです。 近くに最近珍しいボール遊びができる大きな公園もあります。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
立地的に生活利便性はピカイチです。 業務用スーパー、クリエイト、クリシマ、ライフ、マルエツ、西友などが徒歩圏内にあります。特にクリシマが人気あります。 同じく徒歩圏内のパシオス、西友、商店街で衣料品や寝具も手に入ります。
贅沢な悩みですが飲食店が多すぎて選ぶのに時間がかかります。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校、保育園がすぐ近くにあり、スーパー、商店街、西友、パシオス、レストランや病院も徒歩圏内にあるので、生活が凄く便利です。子育てにも最適。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉駅から2駅隣で、都内や横浜へのアクセスもしやすい。駅前には商店街が続き、飲食店やスーパーも多くあり、暮らしやすい環境になっている。近くに学校もあるためファミリー層が多く住んでおり、治安が良い。
【武蔵新城駅に対する口コミ】人が多いため、駅の改札や電車内が混む。学生が遊べるような施設は少ない。
2023年08月 メリット
交通利便性
階段幅が大きく、混んでいてもあまり詰まることなく通れる。
駅前の小さいバスターミナルに歩道などの安全地帯がなく、車道部分に並ぶしかなく、危ない場面が何回もあった。
生活利便施設の充実
コージーコーナーや、西友があったりして、買い物には困らない。
近くに大きめのパチンコ店があるので、子供ととおるときはきをつけたほうが良い。
飲食店の充実
近くに大きくはないがコージーコーナーがある。
千年側の開発が進んでおらず、閑散としているイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
ホームまでの階段がなく、エスカレータになるので楽
朝の通勤時間にたくさんの人が利用するため、電車に乗れないこともしばしば。ベビーカーでは通勤時間と帰宅時間は乗れないと思ったほうがいいです。
治安
今までのところ変な人に会ったことはありません。
チラシ配りの人がよくいて、正直邪魔に思える。
コストパフォーマンス
バスで10~15分の距離の入ると家賃が安いところも多い
バスの本数があまり多くないので、少し不便
交通利便性
南武線の駅ですが、溝の口へ1駅です。歩いても行ける距離なのでほぼ溝の口圏と考えることもできます。溝の口では田園都市線と南武線の2路線があり、南武線に乗って登戸経由で小田急線へのアクセスも用意にできます。
駅のホームが狭め。混んでいるときには人であふれることもしばしばあります。
生活利便施設の充実
駅近くに商店街があり、生活に必要なものはすべてそろうと思います。
近くに大型のスーパーがないので、1か所で買い物をすますことができないこともある。
飲食店の充実
チェーン店系の飲食店はあるが、少しあるけば溝の口の歓楽街があるので、選択肢が多く困ることはない
商店街以外には、飲食店がないイメージ。溝の口は除くコンビニも駅近にはない印象
暮らし・子育て環境の充実
学校も周辺にあり、洗足学園も徒歩圏内にあります。
公園はないイメージ。狭い道路も多く、住宅街に入ると迷路みたいで困る場所も多々ある
治安
街灯も多く夜に買い物に行こうとしても問題ないと思います。
南武線沿いに通っている幹線道路の交通量が多く、スピードを出している人が結構いるので、道路沿いを歩くときに破棄をつける必要あり
コストパフォーマンス
賃貸住宅は多めです。単身者の物件は困ることないと思う
駅近で家族向けの物件を探すとコスト高。バスでの移動がないと、広めの物件は少ないと思う

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。