ナイスグランソレイユ武蔵小杉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年7月
総戸数66戸
小学校区域今井小学校
中学校区域今井中学校
専有面積44.72m² ~ 102.00m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社フジタ
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスグランソレイユ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスグランソレイユ武蔵小杉を候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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ナイスグランソレイユ武蔵小杉の売却ガイド

ナイスグランソレイユ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数66戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスグランソレイユ武蔵小杉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスグランソレイユ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 今井小学校
  • 中学校区: 今井中学校

ナイスグランソレイユ武蔵小杉に関するよくある質問

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスグランソレイユ武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスグランソレイユ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナイスグランソレイユ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスグランソレイユ武蔵小杉はどのような物件ですか?

ナイスグランソレイユ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩6分。築2006年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスグランソレイユ武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は東急東横線武蔵小杉駅で使い勝手はとてもいいです。 特急もとまるし、駅までの距離は歩いて4分ぐらいで近いです。 また、商店街のど真ん中に建っているのでお店にも困りません。
これに関しては不便なことはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
あるいて1分ぐらいのところに小さい川が流れていて春になれば桜が綺麗です。 一通りも多いので帰り道も不安はありません。
静かな所を望む人は少し抵抗あるかもしれません。 ただごみごみしている感じはありまえん。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はブラウンを基調にした落ち着いた作りです。 周りの建物からもみても、ひときわ高くすごく目立ちます。 エントランスは普通かな。 玄関ポーチには門扉も付いています。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建ってそこまで年数がたってないので、内装は綺麗です。 作りも洋室には出窓や収納がちゃんと考えて作られているのでおしゃれなイメージで部屋作りをできます。
部屋によっては日当たりを考えないといけないかも、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街のど真ん中に立っているので全く困りません。 少し歩けば、駅近くのヨーカドー、ツタヤ、各種ファーストフードがあり便利ですよ。
ほとんどないものはないので問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校等も比較的近くにありますし、中原警察署も歩いて5分ぐらいの所にあり安心できます。 区役所も同じぐらいの距離にあるので届出も楽です。
緑等の自然がそこまでないので、そこだけが少し不満かな。 ただ駅近くにそれを求めるのは贅沢だと思うのでそこまで問題はないです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東横線、横須賀線、南武線等の駅が近く、交通の便が非常にいいです。
武蔵小杉の住民が増えてインフラのキャパが追いついていないと感じる。(横須賀線の朝のラッシュ時等)
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR,東横線を始め、多数の路線が交差しており、とても利便性は良い。利便性、住環境の良さは申し分ないが、コスト負担も大きくなっており、トレードオフの関係にある。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】交通利便性についてデメリットと思われるものはない。あえて言えばバス路線に改善の余地がある。地価の上昇が大きく、コストパフォーマンスが下がっていること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物施設は多数あり、商品の調達に困ることはない。夜まで通じて、明るい雰囲気はあり、治安面で大きな不安はない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】高級品を扱っている店はあまりないため、あえて言えばそれが欠点になる。深夜になると、若い人がたむろしていることが時々あり、それが若干不安として残る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】飲食店の店舗は多く、食事をすることに困ることはない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】住宅街のため、ある程度本格的なディナーに適した店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】暮らしの施設は充実しており、大きな不便を感じる要素はない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】施設の数は整っているが、人口の増加に見合っているといえるか疑問は残る。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・渋谷、横浜方面へのアクセスが便利。 ・駅周辺に多くの商業施設があり、買い物やお茶をする場所に不自由しない。 ・子育て世代が多く住んでいるため、小さい子供が騒いでも気兼ねなくいられる。 ・駅周辺の歩道やお店の通路が広くベビーカーで歩きやすい。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・あまり大きくない駅だが、住民の数が多いため、電車のホームに人が溢れかえることがある。 ・JR横須賀線への乗り換え通路が非常に混雑する。また、距離が離れているため移動に時間がかかる。
2024年07月 メリット
交通利便性
利便性が高い。特に渋谷方面に行くのにアクセスが良い。
南武線との距離が長すぎる。駅の利用者に対してホームが狭く、朝のピーク時は常に人が溢れかえっていて非常に歩きづらい。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどの施設が多く困ることはない。
アパレル関係など、おしゃれな店が少ない。大体が子連れ向けなように感じる。
飲食店の充実
駅周辺にはリーズナブルなお店が多くて良い。
チェーンのお店が多い。若年層向けのおしゃれな店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供がいないが、子供向けの施設は多いように感じる。
あまり思い浮かばないが、子供が外で遊べるような施設がもっとあったら良くなりそう
治安
駅周辺は明るくて治安が悪いと感じたことはない。
少し駅から離れると、夜遅い時間は少し怖い。
コストパフォーマンス
都心や横浜方面へのアクセスの良さから考えると妥当。
横須賀線などの本数は決して多い方とは言えず、それを考えるともう少しアクセスに見合った家賃でもいいのではないかと思う。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。