ナイスエスアリーナ赤羽の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分 JR埼京線/赤羽駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区志茂2丁目62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年2月
総戸数44戸
小学校区域北区立岩淵小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
専有面積55.00m² ~ 66.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイスエスト
施工会社木内建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスエスアリーナ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスエスアリーナ赤羽のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ナイスエスアリーナ赤羽の売却ガイド

ナイスエスアリーナ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスエスアリーナ赤羽の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスエスアリーナ赤羽を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立岩淵小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

ナイスエスアリーナ赤羽に関するよくある質問

ナイスエスアリーナ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスエスアリーナ赤羽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスエスアリーナ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスエスアリーナ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスエスアリーナ赤羽はどのような物件ですか?

ナイスエスアリーナ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩7分。築2016年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスエスアリーナ赤羽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
通勤時間帯には3分に1本程度電車が来るので、とても便利です。
駅の目の前に大規模な商業施設がないので、買い物には不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都内の住宅が集まる地域にありながらも、緑が豊かな公園が充実しています。
車線の多い道路に面しており、夜間もトラックの騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺のマンションと同じ色彩であり、とても落ち着いた印象を居住者に与えています。
エレベータの台数が少ないので、通勤時間帯に混雑するのがデメリットだと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが日当たり良好であり、室内の奥まで太陽光が差し込むのが魅力的です。
リビングやキッチンが狭いために、日常生活では息苦しさを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アーケード完備の商店街があるために、日常的なショッピングはとても快適です。
最寄りのコンビニが多少離れた場所にあるので、小さな買い物や公共料金の支払いには不便です。
暮らし・防災・子育て
公立の小中学校が徒歩15分圏内にあるので、子育てにはとても適しています。
通学時に交通が激しい道路を子供が横断するために、保護者としては心配な部分もあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】近くにいろいろな店がありとても便利です。これからもいろいろなみせを利用していきたいとわたしはおもいました。交通はとてもべんりだとおもいます。ちかくに駅があるのでとてもべんりです。ほかにもいろいろ駅がちかいのでとてもよいです。
【赤羽駅に対する口コミ】歩道があまり広くないみちがおおいのですこし危険だなと感じる部分はあるのですが、いまのところふべんさは感じていません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅自体が大きなデパートになっています。買い物には困ることはありません。駅周辺にも大手のデパートやビルなどがあります。上野駅や東京駅にも近いです。駅周辺はしっかりと設置されています。いつも夜でも明るいです。
【赤羽駅に対する口コミ】混雑時が多いです。駅周辺は治安が悪いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
後楽園、目黒、六本木等へ1本で行けるので便利。始発駅なので車内もいつもだいたい空いている。改札から地上までは短いエスカレーター後、階段かエレベーターのみ
駅の立地は乗り換えには適しておらず、JR線までは徒歩15分ほどかかる。
生活利便施設の充実
駅上がったところに小さめのスーパーAEONがある。徒歩10分ほどで商店街があり、飲食、服飾、雑貨まで店舗は充実している
街の主要部から少し離れたところにあるので食品以外の買い物は少し不便
飲食店の充実
駅周辺にはそこまで店舗は多くない印象。飲み屋が何店か有る少し歩くと老夫婦が切り盛りしているお弁当屋さんがありボリューミーでとても美味しい
もし、駅周辺にコンビニがあればありがたいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはいつも綺麗に清掃されており使いやすい多機能トイレの設置もあり
改札から地上までは短めのエスカレーター登ったあとはエレベーターと階段しかないのが辛い階段に手すりはあり
治安
駅周辺は良くも悪くも簡素であり、そこまで利用客も多くないので人通りもそこまで多くない
駅地上出口が大きな幹線道路と面しており、夜間は昼間より交通量が増える
コストパフォーマンス
少し歩けば商業施設、商店街があり、とても便利
駅チカにはスーパーしかなく、複数の店舗までは少し距離がある
交通利便性
新宿、池袋、東京などは一本で行けるし、他県へのアクセスも便利。
通勤時間の電車の混雑はひどくて、この理由だけで引っ越しをも考えています。
生活利便施設の充実
赤羽駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、生活利便に関する施設が充実しています。買い物がしやすく、生活する上でのストレスが少ない点が良いと言えます。
駅周辺の生活利便施設は比較的大手チェーン店が中心で、個性的なお店が少ない点が挙げられます。また、混雑する時間帯は駅周辺の店舗が混雑してしまうこともあるため、買い物がしにくいこともあります。
飲食店の充実
赤羽駅周辺には、居酒屋やラーメン店、カフェなど、多様な飲食店があります。特に、駅直結の商業施設には多くの飲食店が集まっているため、食事をする場所には困りません。
飲食店が多いため、どのお店を選べば良いのか迷ってしまうこともあります。また、値段が高いお店や混雑しているお店が多いため、予約が必要だったり、待ち時間が長かったりすることがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校など、子育てに関する施設が充実しています。また、駅周辺には(ちょっと離れてはいるが)公園があり、子どもたちが自然に触れることができる点が良いと言えます。
駅周辺には子育てに関する施設が充実しているものの、その分競争率も高いため、保育園や幼稚園に入るのが難しいこともあります。
治安
赤羽駅周辺は、JR埼京線の主要な駅の1つであり、多くの人々が行き交うエリアですが、警察署や交番があり、比較的安全な地域と言えます。また、夜間でも明るい照明が設置されているため、安心して歩ける点が良いと言えます。
赤羽駅周辺には、夜の街や風俗店が多く、暴力事件やトラブルが発生することもあるため、夜の外出には十分な注意が必要です。また、人通りの多い場所ではあるものの、昼間でもスリや置き引きの被害に遭うことがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
赤羽駅周辺は、都内へのアクセスが良く、駅周辺には飲食店や商業施設が充実しているため、生活利便性が高いと言えます。さらに、比較的家賃相場が安いこともあり、コストパフォーマンスが良いと言えます。
埼京線沿線の駅の中では比較的家賃相場が高いため、他のエリアと比較して評価軸によってはコストパフォーマンスが低いと感じる時もあります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。