ナイスエスアリーナ荒池公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩18分
所在地(住所)福島県郡山市堤下町1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年7月
総戸数52戸
小学校区域郡山市立橘小学校
中学校区域郡山市立郡山第三中学校
専有面積60.51m² ~ 73.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社松井建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスエスアリーナ荒池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスエスアリーナ荒池公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスエスアリーナ荒池公園の売却ガイド

ナイスエスアリーナ荒池公園は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数52戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはナイスエスアリーナ荒池公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスエスアリーナ荒池公園を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩18分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立橘小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第三中学校

ナイスエスアリーナ荒池公園に関するよくある質問

ナイスエスアリーナ荒池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスエスアリーナ荒池公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスエスアリーナ荒池公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスエスアリーナ荒池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスエスアリーナ荒池公園はどのような物件ですか?

ナイスエスアリーナ荒池公園は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩18分。築2009年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスエスアリーナ荒池公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】新幹線が走っていたり、主要な駅ではあります。外来線は観光客の方がかなり利用されています。土地の値段に関しても駅から少し離れたら比較的安い物件も多いですね。
【郡山駅に対する口コミ】外来線は電車の一日の本数が少ないから、前もって時間は調べておくべきです。やはり、駅近くは家賃も、比較的高めではあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅ビルが連なっていて、お買い物にはかなり便利だと思いますね。特に駅構内にはお土産屋さんがかなり充実していて、名物のままどおるや、薄皮饅頭が必ず買えます。飲食店も構内に沢山あり、和洋中どれでも揃っています。スイーツのアイスクリームやクレープ屋さんもあり、学生さんにも嬉しいですね。北口も南口も駅近辺は、かなり街灯もあるから、夜遅くても明るいから安心感は、あります。
【郡山駅に対する口コミ】スーパーがかなり歩かないと無いのが不便ではあります。駅からちょっと離れたらすぐ街灯は少なくなってしまうから、ちょっと不安感は否めないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】カフェや、レストランなどはかなり充実しています。駅近辺は食べ物屋さんも多いし、百貨店もあるから、散策するのにはありがたいですね。
【郡山駅に対する口コミ】飲み屋さんなどの数が少ないので、駅ビルの中に立ち飲み屋さんみたいなのが、あれば良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】学校や図書館が徒歩圏内にはないから、公共機関を使用しないといけません。駅構内に座る椅子が数少ないから、お年寄りや子供連れの親御さんは大変です。
【郡山駅に対する口コミ】駅構内のトイレの数が少ないから、かなり行列にはなっています。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
小さい子どもさんも住まれていますが声もほとんどしません
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】新幹線停車駅で、東京・仙台・宇都宮へのアクセスが優れています。在来線の数も多く、県の中心となる駅です。 駅から市内中心部へは路線バスが多く通っていて便利です。またタクシーの数も豊富です。 駅周辺には大型ホテル、総合病院、アミューズメント施設、多くの飲食店、商業施設等があって、日常生活を快適に過ごすことができます。
【郡山駅に対する口コミ】河川に近い場所にあるので、台風等で浸水の影響があることです。また、駅の近くに歓楽街があるので夜の治安に少々の難があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
福島県の人口はあまり多くないので満員電車になることが少ない。
人が少ないことで、逆に本数が少ないです。1時間に1本の時間とかもあるところが不便です。
生活利便施設の充実
駅の中や駅前に色んなお店があるので楽しむことができます。
強いて挙げれば、ラウンドワンやカラオケしかなく遊べるところが少ない。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多いように思います。また、若者が好きなスタバなどが2件あるので、行きたいと思った時に混んでてももう一個の方に行けるところがいいところです。
強いて挙げれば、和食屋さんが少ないところが気になります。和食屋さんが増えればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに住宅街などがあるため、学校も多いです。
強いて挙げれば、公園など遊べるところはあまり多くないです。
治安
ゴミが道に落ちてることは少なく治安はいいと思います
郡山はヤクザ事務所があるため、少し夜道を歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
駅周辺の物件は少しお高めですが、少し離れたところだと家賃は安いです。
一軒家を建てようとすると土地代が高めなところです。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。