ナイスアーバン野口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/八幡駅 徒歩9分 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩12分 遠州鉄道/第一通り駅 徒歩16分 遠州鉄道/助信駅 徒歩17分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩19分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区野口町184-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年2月
総戸数27戸
専有面積68.67m² ~ 81.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス日栄
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン野口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン野口の売却ガイド

ナイスアーバン野口は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八幡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン野口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ナイスアーバン野口を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡駅まで徒歩9分
  • 遠州鉄道/八幡駅 徒歩9分
  • 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道/第一通り駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ナイスアーバン野口に関するよくある質問

ナイスアーバン野口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン野口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン野口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン野口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン野口はどのような物件ですか?

ナイスアーバン野口は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡駅徒歩9分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン野口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】●浜松駅周辺の商業施設: 駅ビルにメイワン(デパート)、エキマチ(駅構内商業施設)、ビックカメラ館(ビックカメラ浜松店)があり、徒歩3分圏内に遠鉄百貨店がある。また、アクトシティ浜松というホテル、レストラン、音楽ホール、オフィスを含む複合施設がある。 ●電車の混雑状況: ・基本的に電車は座ることができる。 ●主要駅: 浜松が主要駅であり、遠州鉄道鉄道線の新浜松駅に徒歩5分で移動可能。 ●主要都市からのアクセス: ・新大阪から約90分 ・名古屋から約30分 ・東京から約90分 ●アプローチ: 駅および駅周辺は、歩道と車道がしっかり区別されており、アクセスが容易。また、エスカレーターとエレベーターが随所に設置されていて、バリアフリー化が進んでいる。 商店街はないが、駅ビルおよび遠鉄百貨店にて買い物をすることができる。 夜道は駅周辺においては、街灯があり明るいため、安全である。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】・東海道新幹線のひかりが1時間に一本しかない。ゆえに、東京からアクセスする場合、時刻表の都合により120分かかる場合がある。 ・車でアクセスする場合、土日は駅周辺が混雑する場合がある。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地で大通りから一本入ったところにあり、比較的静かで落ち着いた街並みです。
公園までは少し距離があります。南側に静岡文化芸術大学があり、眺望がいまいちです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に清掃されており、管理状況には問題ありません。駐輪場が扉のロックを空けて入れる方式でちょっと使いにくいです。
セキュリティーはオートロックなどがなく管理人も常駐していないのでいまいちです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音などつくりはしっかりしており気になりません。
室内に大きな段差があり、気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニエンスストアが5分程度のところにあります。
近くにはあまりお店がありません。スーパーなどにも少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
カンション内のコミュニケーションは比較的良好だと思います。
公共施設、区役所などには少し遠いです。大雨の際などに駐車場が水没したりエレベーターが故障したことがあります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の周りには、路上パフォーマンスやちょっとした露店、名物のうなぎとすごく栄えています。 そして、なにより!! 芸能人が番組の収録やオフの時など よく立寄る駅となっています。 ぜひ浜松駅に着た際には、駅南口の美味しいうなぎを堪能し、夕方には 路上パフォーマンスをお楽しみください。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら…… 今、コロナの影響もありますが、立ち呑み居酒屋が早く閉まってしまい閑散としてしまうところですね。
2024年01月 メリット
交通利便性
浜松の中心にある駅です。新幹線、JR、赤電、バスの乗り場が徒歩圏内にあり飲食店や駅ビル、浜松唯一のデパートがあります。
駅前はスピーチをしている人がいたり、歌を歌っている人がいたり音のボリュームが大きく感じます。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に商業施設があるので何でもそろうと思います。
駐車場が点々としていて満車が多いので車の場合は料金がかかります。
飲食店の充実
喫茶店、ファミレス、ファーストフード、居酒屋、高級料理店まで何でもあります。
夜は飲み屋街の声掛けがあります。無理やりという事はありません。
暮らし・子育て環境の充実
比較的都会なので緑は少ない印象。公園は少し離れたところにありますが、お子様が遊ぶ施設はたくさんあります。
小さいお子様がいる場合は、人が多いので迷子にならないように気を付ける必要があります。
治安
夜は街灯も多く、交番もあり比較的治安は良いと思います。
夜は酔っ払いがいたり、色々な人がいて昼間よりは治安が悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすいと思いますが家賃は高め。車を持たなくても不便はないと思います。
大きな道路があるので騒音はうるさいと思います。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。