ナイスアーバン石川台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩6分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩9分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩14分 東急目黒線/奥沢駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区石川町2丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年12月
総戸数37戸
小学校区域世田谷区東玉川小学校
中学校区域大田区立石川台中学校
専有面積57.94m² ~ 64.98m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社新井組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン石川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバン石川台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン石川台の売却ガイド

ナイスアーバン石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン石川台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン石川台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩6分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区東玉川小学校
  • 中学校区: 大田区立石川台中学校

ナイスアーバン石川台に関するよくある質問

ナイスアーバン石川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン石川台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン石川台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスアーバン石川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン石川台はどのような物件ですか?

ナイスアーバン石川台は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩6分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン石川台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑が丘駅に対する口コミ】隣駅の大岡山駅で東急目黒線に乗り換えれば、目黒駅まで15分程度で行くことができる。通勤に便利である。 また、駅から徒歩2分の場所にはスーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りの食材購入に困ることはない。
【緑が丘駅に対する口コミ】地形的には、武蔵野台地の高台と低地が入り組んでいる地域となっているため、坂道が多い。
2024年11月 メリット
交通利便性
・東京方面・神奈川方面も出やすい。・始発電車がある
・3両編成の為遅延などあった際は特に混雑する
生活利便施設の充実
・駅前にはスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、100円ショップなど必要なものはそろっている
・飲食店やカフェは少ない・どのお店もこじんまりしているので狭いお店が多い
飲食店の充実
・駅前に吉野屋やラーメン屋などある・昔ながらのカレー屋さんや中華のお店がある
・女性が一人で入りやすいお店は少ない・おしゃれなご飯やさんはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
・私立、公立の小学校がある・エレベーター・エスカレーターあり
・大きい公園は少ない・道が狭い・交通量が多い
治安
・ファミリーが多く治安良いと感じる。・お年寄りが多い印象
・夜遅いと人通りが少ないので大通りで帰宅するのがおすすめ
コストパフォーマンス
・こじんまりしているが駅周辺だがスーパー、コンビニ、銀行、不便に感じた事はない
・電車遅延があると駅が大混雑するので注意
交通利便性
山手線五反田駅まで約13分ほどでアクセスできるので便利。始発と終点の時刻がある。
池上線が止まったり遅延すると大変だが頻度は少ない。
生活利便施設の充実
オオゼキや東急ストア、キャンドウ、ケイポート(ドラックストア)、ココカラファインがあって便利。
ココカラファインの場所が駅から少し遠くなった。昔、TSUTAYAがあったところへ引っ越してしまった。
飲食店の充実
チェーン店が多い。ドトール、日高屋、バーミヤン、モスバーガー、吉野家などあって便利。
京樽 ・スシロー 雪ヶ谷が閉店したので、そこに何かお弁当屋さんが出来てくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは新しくてきれい。ホームが五反田いき、蒲田いきと分かれてなく、ひとつでエレベーターをのぼったところにあるので便利。
踏切を渡るとき、人が多いと怖いときがある。
治安
変な人に遭遇したことがないので治安は良いと思う。最近、パチンコ屋さんが閉店した。
自転車に乗ってる人のスピードが出ていて怖い時がある。
コストパフォーマンス
隣の石川台のピーコックよりもオオゼキの方が安く感じるときがある。
23区内なので区外に比べれば家賃が高い。
交通利便性
大岡山駅、田園調布駅まで一駅なので、他の路線に乗り換えしやすい。
急行電車が止まらないので、急行に乗り換える時は一駅移動して乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーやジムがあり、近くに住むにはとてもいい場所。
一度改札を出ないと反対側のホームに行けない。
飲食店の充実
駅の2階にタリーズコーヒーがあって休憩しやすい。
周りのお店にある商品の値段が高めに設定されている。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がいくつかあるので便利だと思う。
坂道が多いので子供の移動は大変かもしれない。
治安
良い。夜中に騒がしいということは一切ない。交番がある。
踏切が道路に跨っているので、車がたまりやすい。
コストパフォーマンス
近くに便利な施設が多くあるので、お金がある人からしたら便利だと思う。
物価が高めで、家賃も高めなの意識しないで住んでいると金欠になる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。