ナイスアーバン武蔵新城の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩11分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年8月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立新城小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積61.05m² ~ 73.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社浅沼組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン武蔵新城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン武蔵新城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン武蔵新城の売却ガイド

ナイスアーバン武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスアーバン武蔵新城の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩11分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩11分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立新城小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

ナイスアーバン武蔵新城に関するよくある質問

ナイスアーバン武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン武蔵新城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン武蔵新城はどのような物件ですか?

ナイスアーバン武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩11分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン武蔵新城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前に24時間やっている西友があったり、少し歩くと安くて有名な業務スーパーなどもあり、普段の買い物に不自由はありません。 また駅前に商店街もあって色々なお店が入っているので、その他のお店や飲食店なども充実しています。 電車は南武線が通っていて登戸や武蔵小杉に一本でアクセスができます。乗り換えを含めても渋谷まで20分ほどで出られるので、都心部へのアクセスも良好です。 屋根のある商店街を通って帰宅できるので雨の夜道なども安心です。
【武蔵新城駅に対する口コミ】生活する上で困る事の少ない駅ですが、あえてデメリットをあげるなら南北線しか電車が通っていない事です。 新宿や渋谷などに頻繁に出る場合は必ず乗り換える必要があるので億劫に感じやすいです。
2026年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
築年数の割には修繕積立金が比較的安く、毎月の固定費を抑えられる点は魅力です。現時点では大きな負担を感じにくく、短期的な支出管理はしやすい印象があります。ただし築30年以上ということもあり、今後は大規模修繕や設備更新が本格化する時期に入るため、将来的には修繕積立金の大幅な見直しが行われる可能性は高そうです。
築30年以上のため、共用部は全体的に老朽化が感じられます。設備自体は古く、最新マンションと比べると防犯面の安心感は限定的です。エントランスや廊下、外観も経年劣化が進み、第一印象はやや古め。今後は外壁や配管など修繕工事が増える時期に入り、将来的な修繕費負担が気になる点です。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車本数などが多くでだからいいと思います。
もうちょっと社内を広くしてほしいと思いました。
生活利便施設の充実
本などはいろいろ種類があるけど、好きな本が見つかりやすいところがいいと思います。
ちょっと遠いところが良くないと思います。
飲食店の充実
おいしいものがたくさんあるからいいと思います。
おいしいけど、ちょっとだけ高いからもっと安くなったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ちっちゃい子供が遊びなどができるところがいい
大人とかが多くポイ捨てされていて良くないだと思っています
治安
怪我をされている方などに優しいところが良いと思います。
酒の飲み過ぎなので、危ないから良くないと思う
コストパフォーマンス
食べ物の種類が多いところがいいと思います。
ちょっと値段を安くしてもいいと思います。
交通利便性
電車は1路線しかないものの、都心へのアクセスは隣駅の溝の口、2駅隣には武蔵小杉があり不便さを感じない。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場も有り。
電車は朝のラッシュ時、武蔵小杉が近場にあるということでかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友があり、駅の南北にはあいもーる、はってんかいという商店街があり商店は充実している。
駅周辺にパチンコ店が多くあり、気になる人は気になるかも。
飲食店の充実
飲食店は充実している。主に単身男性にはありがたい松屋、まつのやなどが駅前にある。また駅前にはラーメン屋屋がひしめきあっておりかなりの激戦区です。
単身男性にはありがたい一方ファミリー向けのものは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は大ヶ谷戸小学校、新城小学校、大戸小学校があり、かなり充実している。公園は小規模なものだけでなく多少駅から離れるが、等々力緑地公園があります。
いくつか大きな道路があるので交通事故が心配。
治安
駅前に交番あり、昼間は人通りも多いので安心。
強引なものではないが夜になると外国人女性の客引きがいる。駅前にパチンコ店が多く、朝の行列でマナーの悪い人がちらほら。ごく稀に暴走族のような集団が走行している。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、商店の充実を考えるとかなりいいと思います。
北口側はあまりバス路線もなく自転車等の移動手段がほしい。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。