ナイスアーバン日吉2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉7丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年6月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立箕輪小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積51.00m² ~ 52.25m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社東洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン日吉2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン日吉2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン日吉2の売却ガイド

ナイスアーバン日吉2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスアーバン日吉2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン日吉2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ナイスアーバン日吉2に関するよくある質問

ナイスアーバン日吉2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン日吉2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン日吉2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナイスアーバン日吉2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン日吉2はどのような物件ですか?

ナイスアーバン日吉2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩14分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン日吉2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき便利です。 駅全体が清潔。利用客の雰囲気などは学生が多くビジネスマンはやや少なめで穏やかな印象です。 渋谷まで20分横浜にも近く利便性はとても良いです。東急線はどこに行くにもアクセスが良いのでかなり便利です。
【日吉駅に対する口コミ】日吉始発の電車が今後相鉄線乗り入れなどでなくなってしまったら残念かなと思います。今現在はデメリットは思いつきません。横浜の中では地価が高い方なのでそこだけが唯一の難点かな、でも魅力があるからこそ高いのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】隣接の東急アベニューがちょうど良い規模感です。丸善、無印、ダイソー、ノジマ、ユニクロが入っているのがとても便利。一階フロアにデパート系のお菓子屋さんや惣菜があり、ちょっといいものを買いたい時に重宝します。 駅前はラーメン屋さんがたくさんあるのでお好きな方はいいかも。 図書館の取次所が日吉にできたのが便利になりました。 駅前ではないけどオーケーストアも自転車圏内です。治安良好です。学生が多い街で飲み屋さんも少ないので雰囲気はよいです。
【日吉駅に対する口コミ】駅前にクリニックやお店は沢山あって便利ですが、近隣の駐輪場にとめないといけないので考えて行動しないといけない。満車でとめられないことはほとんどないけど、お店の前に停められたらもっと便利かなと思います。でも慣れます。バス通りがとても狭いので歩行は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東急に入っているパン屋さんのパンオショコラが美味しいです。東急の豊島屋では日吉限定デザインの鳩サブレーが買えます。
【日吉駅に対する口コミ】チェーン店は多いけど個人のパン屋さんやケーキ屋さんができてくれたらうれしいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】横浜市なので子育て支援は手厚いとは言い難い自治体ですが、穏やかな街だと思います。大学、私立中高があり、駅前には塾や予備校などもたくさんあります。治安がいいのでお子様の通学や通塾は安心かと思います。
【日吉駅に対する口コミ】日吉〜綱島付近に図書館ができてくれたらいいのにと願っております。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】複数路線と繋がっているため利便性に優れている。改札からホームまでも近い。渋谷と横浜の真ん中という好立地で満足している。
【日吉駅に対する口コミ】もし、特急が止まればさらに良くなると思う。地価はかなり上がっているため一人暮らしは大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東急百貨店があり買い物には不自由しない。ロッカーや自販機も多くある。大学があるため賑わっていて雰囲気も良い。
【日吉駅に対する口コミ】緩やかな坂の上にあるため少々行き来が大変。夜中は酔っ払った大学がたむろっていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】裏の商店街には多くの種類の飲食店があるため困ることは無い。
【日吉駅に対する口コミ】人通りも車通りもそこそこあるためたまに危険な時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】幼稚園から小学校、中学校、高校まで充分にある。
【日吉駅に対する口コミ】強いて言うなら高校があればさらに良くなるかもしれない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】新横浜、武蔵小杉に、行きやすい。 東京に行く時も、さまざまな路線があるので便利新横浜や渋谷の利便性に対してコスパはかなり良いと思う。
【日吉駅に対する口コミ】電車がかなり混みやすい傾向がある。 ホームが狭い首都圏内どこでもそうだが家賃はもう少し安くして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★
【日吉駅に対する口コミ】東急アベニューがあり、親戚の家による際によく使う大学生が一日中多い印象を受けるので活気があり良い印象がある。
【日吉駅に対する口コミ】日吉駅付近はスーパーマーケットがない印象がある慶応生が夜中酔い潰れて駅に居座っていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】慶応生が多いのもあって、個人店をかなりあり店に困らない。
【日吉駅に対する口コミ】大学生向けなのもあって小さい子供が入れるお店がない。ファミリーレストランがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】慶応や、公園も数多くありよく利用させていただく、
【日吉駅に対する口コミ】待機児童の多さ。保育園をもっと増やしていかないといけないと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉駅には、東急の東横線と目黒線が通っており、田園調布駅以降は同じ駅に停車する為、一方に遅延が生じていても、他方に乗れば遅延の影響を受けずに済みます。また、日吉駅にはグリーンラインも通っており、便利です。
【日吉駅に対する口コミ】駅構内のお店があまり充実していません。改札を出ると東急があるのですが、改札に入ってしまうと、あまり店がありません。
2023年04月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、東急目黒線と東横線が止まり、2023年3月より相鉄線からの乗り入れが出来たため渋谷方面や東京方面など都心部に行くのも、横浜に行くのも一本で便利です。また、新横浜へ行き新幹線へも簡単に乗れるため便利です。
強いてあげるなら、通勤時間帯は人が多すぎるが、駅自体は小さいので、混雑が気になる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが、高級な九州屋しかないため少し不便です。その他は一通りのものが揃います。
生活に最低限のものはあるが、ショッピングを楽しむという観点ではなにもない。商店街なども買いたいものはあまりないです。
飲食店の充実
チェーン店は一通りあり夜まで食べられる店はあります。
飲食店は多くなく、昔からある地元のものが多く、洗練されたものや人気店はあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、子育て世代が多く住んでいる印象があります。
遊ぶ場所はあまりなく、子育てに関しても広い公園は少ないと思います。
治安
飲食店はそんなに多くないため治安は良いと思う。
慶應大学が近いため大学生が騒いでるケースがあり、雰囲気が良くないときがあります。
コストパフォーマンス
生活の便利が良く、駅前から少し離れると閑静な住宅街でとてもよいです。
駅前はそんなに便利ではないが、家賃相場が少し高い印象です。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。