ナイスアーバン入野参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高塚駅 徒歩23分 遠州鉄道/新浜松駅 バス25分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区入野町9811-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年1月
総戸数30戸
中学校区域浜松市立入野中学校
専有面積56.57m² ~ 76.35m²
土地権利所有権
分譲会社日栄不動産
施工会社中村建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン入野参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバン入野参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン入野参番館の売却ガイド

ナイスアーバン入野参番館は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高塚駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン入野参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ナイスアーバン入野参番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高塚駅まで徒歩23分
  • JR東海道本線/高塚駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 中学校区: 浜松市立入野中学校

ナイスアーバン入野参番館に関するよくある質問

ナイスアーバン入野参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン入野参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン入野参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン入野参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン入野参番館はどのような物件ですか?

ナイスアーバン入野参番館は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高塚駅徒歩23分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン入野参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高塚駅に対する口コミ】 浜松駅から西へ向かう在来線に10年以上乗っていなかったのもあるが、そもそも浜松市内においてこの辺りはもっとも立ち寄らない地域というのもあって・・・。言い訳はこれぐらいにして、駅舎が変わったのを全く知らなかった。従来からある南口より来たが連絡通路もあり、北も南もロータリーがある。この辺りの東海道本線は一気にこの様な事業を展開したんだな。もっとも舞阪、天竜川辺りと見分けがつかないぐらい個性のない駅舎だけど。北口なんて何もない印象しかなかったので、わざわざ回って見学に。コインパーキングだらけ(笑)考えたら北は入野をはじめ住宅密集地。せっかくキレイにしていつまでも可美村、SUZUKIの駅じゃあねぇ。
【高塚駅に対する口コミ】 リニューアル工事が済み、南北自由通路が出来て利便性は向上しました。簡易改札機になったのがちょっと残念ですね…
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高塚駅に対する口コミ】駅舎内が広く清潔で、エレベーターもあるため使いやすいです。施設も多くあるので住みやすい街だと思います。
【高塚駅に対する口コミ】駅員さんの対応が雑で怖い時があります。 改札内のトイカなどのチャージ器が1,000円札しか使えず、500円などのチャージができないのが不便です。コンビニなどの飲食店が近くにないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高塚駅に対する口コミ】少し歩けば眼科、郵便局、アパート、コンビニがあり立地がいいと思います。駅、駅周辺とても綺麗なので治安は良い方だと思います。
【高塚駅に対する口コミ】少しだけ距離があることだと思います。少しですが。深夜まで電気がずっとつけっぱなしなのがとても気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【高塚駅に対する口コミ】あまり飲食店はありませんが、少し歩いた所にコンビニはあります。
【高塚駅に対する口コミ】コンビニがあると書きましたがそこに行くまでは徒歩10分ほどかかるため、駅内に売店がついていないのがかなり不便です。リニューアルする前まではあったのですが...
暮らし・防災・子育て ★★★
【高塚駅に対する口コミ】南口の方には神社があり遊具もあるので多少遊べます。
【高塚駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はありませんし、駅のトイレはきれいですが多機能トイレはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高塚駅に対する口コミ】最近新しくなったので、広くてきれいです。コンコースも、駐輪場も広くなったので迎えに来た車も渋滞せずに駐車できるところはとてもいいと思います。 そして何よりも浜松市民がイオン以外で遊ぶ場所として人気の街中(浜松駅)に1駅5分で行けるのはとてもいいと思います!
【高塚駅に対する口コミ】駅の周りにお店などが全然ない。コンビニさえも遠い
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高塚駅に対する口コミ】駅近隣にGUやドン・キホーテドン・キホーテ、マクドナルド、吉野家、やよい軒など様々な商業施設がありとても便が良い。 駅周辺は低家賃の賃貸アパートが多く一人暮らしでもファミリーでも住みやすいと思う。 浜松駅の隣の駅で、電車でも車でも浜松中心部までのアクセスが良い。
【高塚駅に対する口コミ】海が近いため津波の心配がある。 住宅街に囲まれているため夜は街灯が少なく暗い。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
デパートもあり何でも揃う。デパートやメイワンの地下は楽しい。
丸井や西武、松菱、ミスタードーナツもなくなった。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。