ナイスアーバン入谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区入谷2丁目6-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年12月
総戸数20戸
小学校区域大正小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積24.89m² ~ 69.87m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社東海興業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバン入谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン入谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン入谷の売却ガイド

ナイスアーバン入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン入谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン入谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ナイスアーバン入谷に関するよくある質問

ナイスアーバン入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン入谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン入谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン入谷はどのような物件ですか?

ナイスアーバン入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン入谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【入谷駅に対する口コミ】上野駅まで、一駅で行ける。 電車の本数は、1時間に6〜12本ある。 入口は上り下り共に前方後方の合計4箇所ある。上野駅まで1駅の場所でワンルームの家賃が8〜9万円程度。
【入谷駅に対する口コミ】平日の7時台8時台がかなり混んでいて、電車に乗れない場合がある。もし、病院や学校が近くに出来たらもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【入谷駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、ドラッグストアが近くにある。近くに交番がある。 大きな道路があり、小さな子供には危険。
【入谷駅に対する口コミ】大きな道路で上りと下りの入口が別れているため、アクセスするのに不便。ラブホテル街のある鶯谷駅から徒歩10分程度と近い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【入谷駅に対する口コミ】駅周辺には、中華、和食、洋食のお店がある。
【入谷駅に対する口コミ】飲食店はあるが、数が少なく選択肢があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★
【入谷駅に対する口コミ】駅近くに小さな保育施設、公園、派出所、ゆうちょ銀行、UFJ銀行ATMがある。 駅には多機能トイレがある。
【入谷駅に対する口コミ】出入り口が狭く、気を付けないと電車の風圧で引っ張られて危ない。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄なので、ほぼずっと動いてます。日比谷線なので、銀座、上野など有名な駅にすぐ行けますし、有名な駅が多々あるので、乗り換えなどもすぐ出来ます。入谷駅は改札が2つあり、近いです。ホームドアはないです。バスは少し歩けばあります。1番線中目黒方面、2番線南栗橋方面です。東京です。朝は1番線は通勤ラッシュです。
やはりしょうがないですが、朝の通勤ラッシュは大変です。日比谷線を利用して登校する生徒もいるので、すごく混みます。それとこれもしょうがないと思いますが、地下鉄なので浸水の心配があります。他は特にないと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあって、上野も浅草も歩きで行けなくないくらい近いです。レストラン、文房具買う場所などなんでも揃っています。凄く近くになくても検索して少し歩けば行きたい店は絶対あるというくらい便利です。近くに下谷警察署もあるので安心して頂けるとおもいます。病院もかなり沢山あります。
あまりないと思いますが、強いて言うなら便利ですので、田舎よりは土地や家が高いです。住んだら物凄く便利ですが、住むまでが大変になるかもしれません。
飲食店の充実
入谷カフェがあります。ドトールが多いイメージです。弁当屋はサボテンなど色々あります。ほぼ全部あると思います。
特にないですが、強いて言うなら少し歩きますし、怪我してる時とか大変なので、飲食店が上がってすぐの所に1軒あったらいいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
入谷駅からは少し歩きますが、小学校は何校かあります。金曽木、大正、上野などなど。駅に多機能トイレがございます。ですが、2番線にはエレベーターとエスカレーターがございますが、1番線は階段となっています。公演も少し歩いた場所にあると思います。保育園はあいりんなどがございます。
すぐ近くにないのと、1番線にはエレベーターがないというのが大変だとおもいます。
治安
駅はきれいでも汚くもないくらいです。近くに下谷警察署もございます。皆さん優しい印象があります。人のこと助けてる人もかなり良く見かけます。街は夜でも電気や街灯があるので明るいです。居酒屋はあります。
強いて言うなら居酒屋があるので少しだけかなり稀に酔っ払いを見ます。
コストパフォーマンス
異常的に住みやすいです。なんでもありますし、値段以上な便利さだと思います。値段以外は後悔ないとおもいます。
ですが、やはり値段はかなりすると思います。他のところの方が高いことはかなりありますが、他のところより高い事の方が多いと思います。
交通利便性
路線は一つだけですが、秋葉原にも行けるので良いと思います。
主要な駅に行くのに乗り換えが必要になるのが大変です。
生活利便施設の充実
商店街や飲食も多くあるので生活しやすいです。
飲食系は多いですがその他があまりないところが残念です。
飲食店の充実
多種多様な飲食店があるので、大抵のものは食べられます。
高い店などがないのでそういった利用は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊び場所も多くあるので子育てしやすいです。
綺麗な街ではないので、汚いところが多くあるのが大変です。
治安
大きな事件はあまり聞かないので治安は良い方だと思います。
警察は多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
住みやすさや物価の安さは良いのでコストパフォーマンスはいいです。
家賃はそれなりにするので収入がないときついです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。