ナイスアーバン京成高砂フロンテージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区細田3丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年5月
総戸数83戸
小学校区域細田小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積59.96m² ~ 78.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ナイス日榮
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン京成高砂フロンテージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン京成高砂フロンテージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン京成高砂フロンテージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン京成高砂フロンテージの売却ガイド

ナイスアーバン京成高砂フロンテージは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数83戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスアーバン京成高砂フロンテージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン京成高砂フロンテージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩13分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 細田小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

ナイスアーバン京成高砂フロンテージに関するよくある質問

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン京成高砂フロンテージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン京成高砂フロンテージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン京成高砂フロンテージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン京成高砂フロンテージはどのような物件ですか?

ナイスアーバン京成高砂フロンテージは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩13分。築2001年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン京成高砂フロンテージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲京成押上線で都心まで30分ほどの割りに価格が安い。城東エリアにも城南エリアにも出やすい。羽田空港にも成田空港にも1本で約1時間で行けるので、国内、海外旅行に行きやすい。
▼しいていえば駅出入り口をもう1つ作って欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から少し離れているので非常に静かで落ち着いている環境。利便性と住環境の両方を併せ持っている優れた環境だと思います。公園も近いのでよく散歩しています。
▼ほとんど貨物列車は通らないがしいていえば通った時に一瞬うるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲立派な外観で駐車場も全戸ついているので便利。宅配ボックス、オートロック、24時間ゴミ出し可能、監視カメラもいたるところにあり管理人さんも割りと長くいてくれるので安心。
▼仕方ないかもしれないがエレベーターが少し古い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きのお部屋で日当たり眺望がかなり良い、スカイツリーも眺められる。フルリノベーションマンションなので新築みたいで非常に気に入ってます。和室を洋室に変えてくれたので使いやすいです。
▼目の前の川をもう少し整備してくれればもっと眺望はよくなりそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前にイトーヨーカドーがあり通り沿いに個人商店もある。元気な声で宣伝している魚屋さんやおしゃれなレストランやおしゃれな美容室などがあり歩いているだけで楽しい。
▼しいていえばもう少しスーパーマーケットがあれば便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校・中学校も徒歩5分位なので通学が安心
▼幼稚園が5分以内に1つしかないのでしいて言えばもう少し選択肢があれば助かる。
2025年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて直ぐに大型スーパーがある。新しくてとても綺麗です 。
▼ちょっとした食事については、駅まで歩かなければならない。駅前の南側も飲食チェーン店が少ない。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京成本線や北総線・総武線とどの電車も乗車でき便利です。
▼駅ビルはありますが、大型商業施設が、ないため買い物等少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街のため静かな場所と川沿いのため、散歩やマラソン等している方が多く、体調維持にはいい環境です。
▼下町なため風情はありますが、大型商業施設は、ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃も定期的に行われ、ゴミ取集置き場も24時間対応可能なため家にゴミをためずにすみます。
▼個人の住居・プライバシーを優先しているため、エレベーターが各階止まらない階もあり一度エレベータを降り、階段で上り下りする部屋があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダ部分が広く開放感もあり川沿いのため、部屋を風がとおり抜け換気も十分できます。浴室乾燥機や浄水器も設置しており日常生活に十分で支障はないです。
▼おおむね南西向きのため、夏場は西日が入りこみます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーやコンビニや駅ビル内にも個人商店が入っていいるため、日常の買い物は便利です。
▼駅から徒歩15分弱のため、自転車等でスーパーや駅ビルに行くようになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに小学校や中学校があり、子どもたちの行事も定期的行わられております。子育てしやすい環境です。
▼近くに学校がありますが、子ども世帯が、少なく小学校も2クラスと少人数のようです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】駅前には大きなイトーヨーカドーがあり買い物便利。京成線の電車の本数が多くピーク時間帯も決して混んでいない。都心にも2方向に向かう路線があるので選んで乗ることができる。駅の周辺から少し行くと閑静な住宅街が広がります。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】電車の本数ほど、駅周辺に活気があるわけではない。駅前の踏切が街を分断している。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲買い物施設や商業施設が充実しており、公共施設も整備されています。病院や診療所、救急病院も複数あり、商店街も活気があります。本屋、アパレル、雑貨屋など、買い物を楽しめる場所が豊富に揃っている地域です。
▼地価や家賃が高い傾向があります。交通はあまり便利ではない
交通利便性
▲快速等で都内に行くのも千葉に行くのにも便利
▼通勤時間帯が混みすぎホームが狭い上にホームのガードがなく危ないトイレが臭すぎ
生活利便施設の充実
▲駅の前にセブン&アイ系列のイトーヨーカドーがある
▼近くに教習所があり初心者ドライバーが走っていて危ない
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があるでも昔はマクドナルドとかあったんだけどなぁ。。。
▼マクドナルドがないのとマクドナルドがなくなった
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が悪いが高砂中学校がなくなったので静かではある
▼治安が悪いが高砂中学校がなくなったんだよなぁ
治安
▲悪すぎて笑けてくるが足立区よりはましだよ
▼足立区よりはマシだが治安は別に良くないよ
コストパフォーマンス
▲住みたいとは思わないが住めば都かもしれない
▼住みたいとはおもえないがもしボウリングがあれば行きたい
交通利便性
▲快速が止まる、利用者がそこまで多く無いので座れる
▼都心までは1本で行けるが、時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲家賃相場、物価が低く生活費を抑えられる。
▼住んでいる人の平均年齢が高い。歩きタバコが目立つ。
飲食店の充実
▲葛飾区で1番に美味しいラーメン屋がある。
▼古いところなので、駅前でも少ない。せめて駅前にマックが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲物価が低いので良い。公園は多いように感じます。
▼歩きタバコ、自転車逆走、歩行者妨害が目立ちます。
治安
▲駅前でも人は多く無いのでストレスはない。
▼歩きタバコ、自転車逆走、歩行者妨害が目立ちます。
コストパフォーマンス
▲物価、家賃相場は低いです。コインパーキングも安い。
交通利便性
▲京成線だけでなく浅草線や京急線も乗り入れており、都心にでやすい。また、京成金町線やバスを利用し常磐線にもアクセスがしやすい。
▼効果工事が進んでおらず、開かずの踏切がある。また、ホームが狭いため車椅子やベビーカーだと少し不安がある。、
生活利便施設の充実
▲駅付近はおしゃれさはないですが一通りのものは揃い住みやすい街です。
▼大型スーパーが駅前のイトーヨーカドーのみなので、いくつかあると良い。
飲食店の充実
▲小規模な飲食店が多く、飲み屋さんなども充実している。また、お弁当や惣菜等のテイクアウトのお店も多くある
▼ファミリーでランチに入れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲児童館がおおく、高砂駅から歩いて行ける範囲でも多くある。また、葛飾区は子育てに手厚かと思われる。
▼駅も含め施設が少し古めである。ホームが狭くエレベーターも小さいためベビーカーでの行き来がしずらい
治安
▲特別悪い噂は聞かず、変な人もあまりみたことがない。
▼特別治安が悪い噂はないが、駅前の小綺麗さはないので改善されるといい。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内だと安い方だと思われる。物価も低め
▼物価は高くなく商店街にはとても安い野菜屋さんやお弁当屋さんなどもあるが大きなスーパーはイトーヨーカドーとセルカとなるが特別安くはない。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。