ナイスアーバンスピリッツ元住吉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩2分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年11月
総戸数38戸
小学校区域木月小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積15.42m² ~ 19.68m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社保坂建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバンスピリッツ元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバンスピリッツ元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスアーバンスピリッツ元住吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバンスピリッツ元住吉の売却ガイド

ナイスアーバンスピリッツ元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバンスピリッツ元住吉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバンスピリッツ元住吉を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩2分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 木月小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ナイスアーバンスピリッツ元住吉に関するよくある質問

ナイスアーバンスピリッツ元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバンスピリッツ元住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバンスピリッツ元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバンスピリッツ元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバンスピリッツ元住吉はどのような物件ですか?

ナイスアーバンスピリッツ元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩2分。築1991年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバンスピリッツ元住吉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】渋谷と横浜までの道がちょうどまんなかなのでどっちにもでるのが楽家賃も利便性を考えると相場合っていると思います。
【元住吉駅に対する口コミ】たまに、遅延があるのが結構面倒と感じることある。物価が全体的に高いので、もし出来るとしたら改善された嬉しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】近くに駅に武蔵小杉駅があるので商業施設が近くにある治安のとてもいい街だと思います。ファミリー層が多いのでとてもチンピラのような人はいません
【元住吉駅に対する口コミ】近くに映画館がないので、映画館があったらより良くなる。行きづらいお店がいくつかあるのでそこの改善があったらいいなかんじます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】近くに、飲み屋さんからファミレスが充実していうのでかなりいいと思います
【元住吉駅に対する口コミ】ラーメン屋とやきとりが多いと思うので他があったらいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中高全て近隣にあるのでかなりおすすめです
【元住吉駅に対する口コミ】大学が隣の駅にあるので近くにあったらいいなと感じます
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】渋谷方面に出るのに東横線一本で行ける。 隣の武蔵小杉駅まで出れば、JR南武線や湘南新宿ラインなども乗りいれているため、新宿や品川などにも簡単にアクセスできる。 駅構内に花壇や木などが植えられている一角があって、和む。 駅前商店街が充実。
【元住吉駅に対する口コミ】東横線はなぜかよく止まる。隣の武蔵小杉駅で乗り換えすることが多く、武蔵小杉駅の混雑は凄い。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数の路線を使う事が出来て、乗り換えもスムーズに行うことが出来る。主要の駅なので安心感がある。
どの時間帯でも人が多い。階段はももみくちゃになることがあるのでこどもを連れていると危ないことがある。
生活利便施設の充実
駅の中にお店があるので、ちゃんとしたお土産を買うことができる。フロアにクリニックの階があるので利便性が良い。
病院の開院の時間とお店の開店時間が違うので早い受診時間だと開いておらず周り道をしなければならない。
飲食店の充実
色んな飲食店があり充実している。ベーカリーの種類が多い。
人が多いので休日は店でも結構待つ。人気店は集中するので諦めることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も塾も近くにあり、日本医科大学武蔵小杉病院という救急指定の病院があるので何かあっても安心
横須賀線の武蔵小杉駅が遠すぎる。タクシーが呼べない。
治安
人も多くその分の目があるので、治安は良い方だと思う。
夜は酔っぱらいが多い。エスカレーターを増やして欲しい。
コストパフォーマンス
人気で新しく便利なので高いが利便性を考慮すると良い。
ファミリーで住むには厳しい。共働き(フルタイム)でないと家賃は払えない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。