ドレッセ新横浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年1月
総戸数65戸
専有面積63.64m² ~ 75.71m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急三菱地所レジデンス
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ドレッセ新横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ドレッセ新横浜の売却ガイド

ドレッセ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドレッセ新横浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ新横浜を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ドレッセ新横浜に関するよくある質問

ドレッセ新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ新横浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドレッセ新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ新横浜はどのような物件ですか?

ドレッセ新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩7分。築2025年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ新横浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜線と地下鉄ブルーライン、新幹線が通っており、各主要駅に行くのにとても便利です。
駅近くに横浜アリーナ、日産スタジアムがあるので、イベントがあると人でごった返します。
生活利便施設の充実
駅直通でショッピング施設やカフェ、ドラッグストア、ユニクロ、美容施設、本屋、ヨドバシカメラがあるので1日いても飽きません。
大型スーパーがないイメージなので、家族で住まれる方や、自炊をする方には物足りないと思います。
飲食店の充実
住宅街やオフィス街があるので、ファミリーレストランから、居酒屋、カフェまで本当に充実しています。
近くに横浜アリーナ、日産スタジアムがあるので、イベント時期には人が多いです。ファミレスで追い出されたこともあります笑
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い印象です。ビルが立ち並ぶ街並みなので、自然豊かな公園はありませんが、マンション街の真ん中に子供がたくさん集まる公園はありました。
オフィス街、マンションなど高層施設が多い街並みなので、子供が遊べる施設等少ないと感じます。
治安
駅周辺は本当に綺麗だと思います。近くに交番もあって困ることはなかったです。
居酒屋が多いので、酔っ払いはしょっちゅう見かけます。
コストパフォーマンス
交通も便利だし、買い物も困らないのでコスパ良いと思います。
人が多い街や満員電車が苦手な人には向かないかなと思います。
交通利便性
新幹線と横浜線が利用できるので、県内でも県外にも出やすいです。
駅の構内はとても複雑になっているので、迷う事は必至と思われます。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアのセブンイレブンが近くにあります。
飲食店の数は横浜駅に比べると少ないなと感じました。
飲食店の充実
おいしい家系ラーメンが食べれる地域が歩いて行くことができます。
もう少し安いお店があっても良いのではないかと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
都会ですので、いろいろ刺激を求める事は可能だと思われます。
田舎のような緑が少ないので、少し寂しく感じることもありました。
治安
いろんな人もいますが、とても良い場所だと思いました。警察もパトロールをしっかりとしている印象あります。
一度警察に職務質問をされたことがあります。
コストパフォーマンス
意外と一人暮らしで住むには安い。アパートもあるので探したほうがいいと思います。
家族休みが少しコストがかかるのではないかと感じました。駐車場料金も非常に高いです。
交通利便性
新横浜駅で1番のメリットは、新幹線の発着駅というところ。新横浜が最寄りの場合、東海道新幹線で京都や大阪方面に行くときは在来線の乗り換えも不要で、出先から帰ってきたときも新幹線を降りたら乗り換えなしですぐに帰れるので、関西方面に旅行にいくときは大変便利だと思う。
電車はJR横浜線とブルーライン(地下鉄)しかないので、仕事や通学で頻繁に東京方面に向かう人にとっては乗り換えが不便。バスやタクシー乗り場は充実しているので、通勤、通学先がバス利用でも行ける人にとっては便利かもしれない。
生活利便施設の充実
駅直結のビルがあり、ビックカメラや本屋、飲食店も入っているので、趣味や娯楽系の買い物はここで完結できる。また新横浜は薬局の本社が多いらしく、駅周辺には薬局が集中展開している。コンビニ(とくにデイリーヤマザキ)も複数店舗あり、ちょっと飲み物やお菓子を買いたいときには困らないと思う。
大型スーパーが1件もないので、新横浜の駅周辺に住むとしたらかなり不便。(おそらく1番近い大型スーパーは、北新横浜駅にあるエスポット)まいばすけっとやピアゴといった小型スーパーは駅周辺にもあるので、それらをうまく利用するしかないかもしれない。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺にチェーン店が多くある(マクドナルドや丸亀製麺、リンガーハットなど)。駅から少し歩けば、有名なラーメン博物館もある。また駅ビル9~10階に行くと少しお高めの飲食店があるので、予算に合わせてお店を選べるのはとても便利。
回転寿司やファミレスなど、ファミリー向けのお店はけっこう少ない印象。(オフィス街なので、そもそもファミリーが利用する前提で作ってないのかもしれない)
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくは書けないが、駅から10分ほど歩けば住宅街や静かな公園もあるので、子育て環境としてすごく悪いということはないと思う。
新横浜駅周辺は完全なオフィス街なので、子供のための施設(遊び場など)はすごく少ないように感じる。子供が楽しく遊ぶなら、横浜や川崎の商業施設などへ行かないと満足してもらえないかもしれない。
治安
生まれてから20年ほど住んでいたが、駅周辺は主にサラリーマンが行き来しているので、とくに治安の悪さは感じない。休日は駅ビルの買い物客で賑わっているが、わりと富裕層(おっとりした人)が多い印象で、ものすごくマナーの悪い人はほとんど見かけない。
横浜アリーナでコンサートがあるときは駅周辺の人口密度が急上昇するので、女子トイレが行列したり改札内がごった返したりしてややイライラする人は増えているように思う。
コストパフォーマンス
お金に余裕がある人なら、駅周辺に住めばなかなか便利だと思う。駅から10分以上歩くと閑静な住宅街もあるので、立地を選べば静かな環境で暮らすことも可能。
新横浜から徒歩30分くらい離れれば家賃相場もマシだと感じられるが、駅近は全体的に相場が高く、富裕層しか住めないと思い知らされる。
交通利便性
複数路線利用できる。快速が止まる。バス乗り場がある。タクシー乗り場がある。
都心まで新幹線なら1本だが、在来線だと必ず乗り換えがある。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、レストラン街も入っており、帰り際にご飯を食べて帰ったり、買い物をして帰ったりできる。
大型スーパーがないので、品揃えが薄い。会社のビルが多く、近隣に居酒屋が多いので、夜は少し治安が悪くなる。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店街が入っていたり、駅を出たビル街に居酒屋も充実している。
強いて挙げれば、リーズナブルなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は会社のビル街なので公共施設は少ないが、少し歩けば公園や保育園もあるので、会社員の人も近場の保育園に子供を預けつつ昼間はお仕事ができる。
強いて挙げれば、保育園や公園などは駅前から少し歩かないといけないので、もう少し駅前に公園や保育園等が充実していると良い。
治安
新幹線も通っており、駅ビルや周辺の施設も綺麗に整備されている。
居酒屋も多いので、夜は酔っぱらい等が増える。
コストパフォーマンス
交通の便も良く、オフィス街から少し歩いたところに賃貸マンション等もあるので働く人にとっては住みやすいかなと思う。
基本的に家賃や、スーパーの食品等も少し平均よりも高い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。