ドルミ柴又の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/柴又駅 徒歩7分 京成金町線/京成金町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都葛飾区柴又3丁目34-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数42戸
小学校区域北野小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積45.22m² ~ 75.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川商不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社旭洋開発

ドルミ柴又を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドルミ柴又のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ドルミ柴又の売却ガイド

ドルミ柴又は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は柴又駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドルミ柴又の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルミ柴又を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴又駅まで徒歩7分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩7分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ドルミ柴又に関するよくある質問

ドルミ柴又の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルミ柴又には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルミ柴又の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドルミ柴又の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルミ柴又はどのような物件ですか?

ドルミ柴又は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴又駅徒歩7分。築1985年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルミ柴又には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柴又駅に対する口コミ】寅さんの像があり商店街もかなり良い柴又帝釈天へ行く道にいろいろなお土産屋さんがたくさんあり人々の雰囲気もよくとても居心地が良い街並み。道もそこそこ整備されていて歩きやすく外国人観光客も多い。しかもとてもレトロ
▼【柴又駅に対する口コミ】さいてあげるとしたら交通の便が悪いことが気になる
2023年09月 メリット
交通利便性
▲都内へのアクセスがよく生活しやすい街です。
▼電車がなかなか来ないときがあったり乗り換えが不便
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパーも育てる生活に負担もないです
▼早く お店もあるので買い物したい時にできないことはある
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんや 安い飲食店は多いと思う
▼駅から少し離れたところにお店があるイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
▲給食費 無料など教育にこだわりがあるように感じる
▼昔まで治安が悪かったので今もそうではないかどうか
治安
▲今治安がどうなってるの よく分かりません。
▼私 治安が悪かったので今もそうなのかどうか気になる
コストパフォーマンス
▲安いお店をわりかし 多い が偏っているように感じる
▼いつでも安いお店はあるかそんなに多くないようなイメージ
交通利便性
▲昔から風景は変わらない路線です。今は高砂までの折り返しですが羽田、成田に行くのに便利な路線です。
▼JR金町駅と駅が直結してほしいです。雨の日が不便です。
生活利便施設の充実
▲駅のホームが改札前なので荷物を持って電車に乗るには便利です。
▼ホームが狭いので通勤時間の移動はスムーズに改札まで行けません。
飲食店の充実
▲改札外にマルエツなどのスーパーマーケットがあり、便利。
▼改札内には店はまったくなく、ホームが短いので改札外にしかないのがたまに不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にはスーパーマーケットから商業施設があり充実している。
▼駅付近には保育園などまったくなく、預ける場所に苦労する。
治安
▲事件の話はまったくなく、人身事故も西武線、東武線と比べてないので治安はよい。
▼昼間は高齢者が多く、ホームには階段が多く転んで怪我をされる可能性が高い。
コストパフォーマンス
▲大変住みやすい街なので不自由な面はまったくありません。
▼ホームが狭いわりには大学生や住民が多くなりホームから溢れる。
交通利便性
▲JRと京成線の2路線が通っているため、交通利便性が高いのと、金町駅発のバスも多くあるのも良い。
▼改札口が1つしかないため、通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時の改札が人で溢れかえっている。
生活利便施設の充実
▲駅近くで再開発が進んでいるので10年後には住みやすい環境になっていそう。
▼ゲームセンターやゲームショップなどの施設が無いのがでメリット。カラオケなどしか駅近に遊ぶ施設がない。
飲食店の充実
▲下町ならではの居酒屋と大手のチェーン店があるため、飲食店に困ったことは一度もない。最近は有名なラーメン店も出来た。
▼朝まで営業している居酒屋が1つしかないのが問題。しかも単価が高いため一晩過ごすのにお金がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多くあるので、基本的には20分もあれば近くの小中学校に登校できると考えてもらって大丈夫。駅前には図書館もあるので勉強しやすい環境もある。
▼公園で球技を扱えない公園がほとんど。以前自分もボールで遊んでいたら注意されてた。
治安
▲駅前南口と北口の両方に交番があるため、駅前では安全に生活できる、近くには亀有警察署もあるので何かあった際にはすぐに駆けつけてもらえる。
▼ガラが悪い若い人が少し多いのが懸念点。路上で馬鹿騒ぎしている機会もよく見る。
コストパフォーマンス
▲家賃が都内でも安いことで有名だけあって、家賃が安い。また、葛飾区なので、東京都の恩恵を受けられる。
▼駅から15分程度の地点に住まないと、少し住みにくいのかなと思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。