ドルフ笹塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩36分 JR中央本線/名古屋駅 バス17分 上堀越町バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目68-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年12月
総戸数8戸
小学校区域名古屋市立庄内小学校
中学校区域名古屋市立名塚中学校
土地権利所有権

ドルフ笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドルフ笹塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドルフ笹塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドルフ笹塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ドルフ笹塚の売却ガイド

ドルフ笹塚は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドルフ笹塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルフ笹塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩36分
  • JR中央本線/名古屋駅 バス17分 上堀越町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立庄内小学校
  • 中学校区: 名古屋市立名塚中学校

ドルフ笹塚に関するよくある質問

ドルフ笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルフ笹塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルフ笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドルフ笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルフ笹塚はどのような物件ですか?

ドルフ笹塚は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内通駅徒歩15分。築1995年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルフ笹塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲暗い道を通ることがないので安心です。コンビニにも近いので買い物も楽です。ショッピングモールも近いので便利です。バス停も近いので移動が楽
▼駅から少し遠いのが残念です。 飲み屋は駅周辺まで行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園が近くにあるので日中の散歩など気晴らしができ、近くには桜が綺麗に咲く通りがあるのですごく四季を感じれます。
▼大通りに面している所にあるので最初は車の音などが少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲一階が駐車場になってるのですごく便利です。マンション自体も管理会社さんによりすごく綺麗になってるのでとても心地よいです。
▼エレベーターはないので足が弱い方等は少し大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日中は太陽をさえぎるような建物はないので洗濯などすぐ乾きます。 小窓もついてるので空気の入れ替えに大窓を開ける必要がないです。 しっかりカメラ付きインターホンもついてるので女性も安心です。
▼バリアーフリー設備があまりないため、玄関等にあるともっと誰でも住みやすくなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ミユキモールという、家電量販店、TSUTAYA、ヤマナカ等が設備されてるところがあるのでほぼ全てのものが揃います。 近くにある焼肉店も口コミサイトに載っている人気店があるのでよく足を運びます。
▼強いていえば居酒屋とかが1〜2件増えると最高です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園、中学校など近くにあります。 又病院、なども近いので移動に時間はかかりません。
▼お祭りイベント等はこのマンション自体にはないので参加したい方は近くのマンションイベント等に行く形になります。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】タクシー乗り場がたくさんあり、アクセスがしやすいすむところは特になくでもお店がたくさんある
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車が遅れるのが多く、用事に遅れてしまうこと住むところがないので電車かくるまになってしまうとこ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろいろなお店がありそこにいて飽きないことひったくりは特になく至って平和だとおもいます
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人混みがおおく子どもをつれて行くことが困難。平和だけれど大きい事故がたまにあるぐらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】おやつのお店がおおくお土産や軽食にもなるところ
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】甘いお店がおおくもう少しファミリレストランを増やしてもいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いっぱい雑貨屋がありとても楽しいので子供と行きたい
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】だけれど人混みが多くとても子供とは行きづらい
2024年04月 メリット
交通利便性
▲東海地方のターミナル駅であり大変便利であり利用者も多いです。
▼大きすぎて初めての人はまようことでしょう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺はビジネス街ですが商業施設や飲食店も多数です。
▼あまりに多すぎて選ぶのに苦労するぐらいです。
飲食店の充実
▲駅周辺は名古屋の名店からチェーン店など多数あります。
▼本格的に名古屋名物を望むなら名駅よりも栄あたりがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋駅はとても新しい駅であることから多機能トイレがしっかりあります。
▼駅周辺はこそだてには向かなない地域であることから大変です。
治安
▲1日を通して利用者が途絶えないことから治安は普通です。
▼週末になると若者が集まってくるので少し不安です。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅は東海地方の一番地ということもあって生活は便利だと思います。
▼物価家賃はとにかく高く若い人には暮らしにくいと思います。
交通利便性
▲名駅は色々な路線が通っている駅だからとても便利な点
▼とても人が多いので混雑していて通りづらい点
生活利便施設の充実
▲ゲートタワーなど商業施設がたくさんあってなんでも出来る点
▼もっと人が少なくなるような工夫があるといい
飲食店の充実
▲ゲートタワーなど色々なバリエーションの飲食店があって好きな物を食べられる点
▼どの店も時間帯によってとてもならんでいる点
暮らし・子育て環境の充実
▲名駅やゲートタワーなどの施設にも多目的トイレがある点
▼人が多いので子どもが来るのにはあまり適してないところ
治安
▲常に人通りが多く明るいのでそういう点では危険が少ない
▼夜はガラの悪いひとが溜まっていたりするところ
コストパフォーマンス
▲何処へ行くにも便利であるし買い物もできるところ
▼地価が高すぎて普通に払える額でないところ
交通利便性
▲どこに行くにも便利な主要駅。交通の拠点として毎日多くの人々で賑わっている大きな駅です。
▼広い駅で混雑して疲れるので、待ち合いのベンチなどがもっとあれば助かると思います。
生活利便施設の充実
▲お買い物、グルメ、憩いの場など、見るところや遊べるところが周辺には沢山あるので、飽きなくてよいと思います。
▼食品が安くて新鮮なスーパーなど、日々の生活に便利なお店が少ない。
飲食店の充実
▲お洒落なお店や飲食店が多くて、また名物が食べられるところも沢山あって、素晴らしいと思います。
▼お店にもよりますが、綺麗なお店が多い分、ランチなどでも価格は高めな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や屋上庭園など、周辺には意外と緑も多くて過ごしやすい環境が作られていると思います。
▼山の幸、海の幸は難しいイメージがあります。
治安
▲大きな通りでしたらいつでも人目があるので、その点では安心だと思います。
▼人混みの中で人数も多いので、痴漢や危ない人も田舎の路線よりはいると思います。
コストパフォーマンス
▲利便性はすごくあるので人気が高いと思います。
▼地価や物価が高く、敢えて少し離れた駅の近くにする方も多いと思います。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。