ドルチェ東京赤羽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区赤羽南2丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年1月
総戸数25戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積25.40m² ~ 27.56m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東亜住建ジョイフルコーポレーション
施工会社共立建設
管理会社日神管財

ドルチェ東京赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドルチェ東京赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドルチェ東京赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ドルチェ東京赤羽の売却ガイド

ドルチェ東京赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドルチェ東京赤羽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルチェ東京赤羽を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩4分
  • JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ドルチェ東京赤羽に関するよくある質問

ドルチェ東京赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルチェ東京赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルチェ東京赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドルチェ東京赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルチェ東京赤羽はどのような物件ですか?

ドルチェ東京赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩4分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルチェ東京赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】埼京線、京浜東北線ほか接続が多く新宿方面有楽町方面問わず利便性は最強です。利便性に比してコストはお安い。パフォーマンスよくおすすめです。
【赤羽駅に対する口コミ】地下鉄への直のアクセスがありません。(かなり歩いて赤羽岩渕まで行く必要があります。もしくは池袋、王子などから乗り換えれば問題ありません。)北区という点でおしゃれなイメージを求める方には不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】店舗や施設も充実、現代においてなんら困ることはありません。人口に比して環境は良く特に問題はないと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】あまりおしゃれなものはありません。足を伸ばして都会へ出る必要があります。駅前には飲み屋さんもあるので…。また、住宅地は静かすぎて逆に人目や人通りがないという面もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】小ぢんまりとした美味しいお店がたくさんあります。
【赤羽駅に対する口コミ】大都会にはさすがに負けますが、その場合は大都会に出ましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】公立私立問わず育てやすく通わせやすいと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】地下鉄が接続していないのでメトロで通わせるには乗り換え必須になります。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である赤羽駅まで徒歩5分以内で、アクセス抜群。
成立学園通りが近く、日中は交通量が多く、車の音が気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】川を挟んで東京都と埼玉の境目にあるら赤羽駅。最近はテレビなどで飲み屋街が紹介されたり、住みたい街ランキングでも入るほどに人気。駅を挟んでイトーヨーカドーと商店街がある上に、東京のなかでも物価も安いように感じる。
【赤羽駅に対する口コミ】少しディープな飲み屋街もあったりするため、北区の中でも治安がいい方とは言えない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。