ドリームコート吉田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/信濃吉田駅 徒歩2分
所在地(住所)長野県長野市吉田3丁目17-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年11月
総戸数12戸
小学校区域長野市立吉田小学校
中学校区域長野市立東部中学校
専有面積93.30m² ~ 93.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社相模組
管理会社自主管理

ドリームコート吉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 長野県長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ドリームコート吉田の売却ガイド

ドリームコート吉田は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は信濃吉田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドリームコート吉田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドリームコート吉田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 信濃吉田駅まで徒歩2分
  • 長野電鉄長野線/信濃吉田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立吉田小学校
  • 中学校区: 長野市立東部中学校

ドリームコート吉田に関するよくある質問

ドリームコート吉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドリームコート吉田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドリームコート吉田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がドリームコート吉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドリームコート吉田はどのような物件ですか?

ドリームコート吉田は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。信濃吉田駅徒歩2分。築2007年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドリームコート吉田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長野電鉄信濃吉田駅から徒歩3分ほどと目と鼻の先にあります。
駅前が特に栄えているわけでもなく、すこし寂しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには長野県立吉田高校があるなど、教育施設が充実している。
車通りの多い通りから少し入るため、夜は街灯が少なく暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近外壁工事を完了しており、共用施設はしっかり管理されてる印象です。
ゲストルーム等はありません。エレベーターが少ないので、階段を利用する機会があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋からの音はほとんど聞こえません。室内は古さを感じさせない設備だと思います。
上下の部屋からの物音は聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の反対側には東急ライフがあり、コンビニも近くにあります。また車通りの多いところに出れば、ヤマダ電機等大型のショッピング施設も充実しています。
若者向けの洋服は長野駅まで出ないと買うことが難しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには学習塾もあり、高校までのすべての教育施設が徒歩圏内にあります。
沿線に大学はないため、長野駅まで出る必要があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】近くに東急ライフという総合施設があり、スーパーも入っているので買い物も出来ます。 長野駅へ近いため、近くにマンションなどもあり利用客が多い駅です。 長野市の中では大きめの駅でフォームも屋根がありしっかりとしている。
【信濃吉田駅に対する口コミ】長野市内なので元々電車の本数は少ないが、もう少し増やしてもらえたら利用しやすいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】近くに北長野駅という駅があるが、そこの電車よりも長野駅への本数が多く、あまり待たなくて済む。善光寺に行くときに、利用することができる。エレベーター、エスカレーターが駅内についているので、お年寄りの方などにとって便利である。
【信濃吉田駅に対する口コミ】駅員さんがいる時といない時があり、聞きたいことがある時にいないと少し不便。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【信濃吉田駅に対する口コミ】駅を出てすぐに東急ライフ(スーパー)、長野市役所吉田支所、保健センター、八十二銀行、吉田交番があります。吉田小学校、東部中学校がともに近いです。歯科医院やクリニックが多いです。閑静な地域で、近くには本屋もあります。
【信濃吉田駅に対する口コミ】駅自体の場所が分かりにくいです。通勤時間帯は混みます。
2023年08月 メリット
交通利便性
立地もよく非常に利用しやすい。また電車の本数が多くて良い
値段が少しばかり高い気がする。そこだけ。
生活利便施設の充実
近くに東急ライフもあり場所としてはとてもいい。
駅のホームまでが少し長い気がしてしまう。
飲食店の充実
まあそれなりに飲食店もあるので良いと思う。
チェーン店のようなものが少ない。もう少しジャンルの違う店にして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園、中学校それぞれあるので良いと思う。
電車通をするほどの学校はあまりないので通学で使う人はあまりいないと思う
治安
この街自体が治安いいので特にないと思う。
利用者の面で利用する人が多くないから治安良く感じるのかもしれない。
コストパフォーマンス
まあまあ電車の本数を見ればいいとは思う。
少し高い気がする。北長野に比べると。そこだけ
交通利便性
南口ロータリーに東北ぐるりん号の信濃吉田駅停留所があります。
湯田中方面行きは、朝5時代の列車はありません。
生活利便施設の充実
南口駅前には、ショッピングセンターながの東急ライフがあります。
駅周辺には大きな病院や診療所などはありません。
飲食店の充実
駅周辺には焼き鳥屋の鳥志んやマーボラーメンが安い、こばやし食堂などがあります。
駅周辺には有名店や人気のお店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には吉田小学校や東部中学校、日本大学中学校と高等学校、吉田高等学校などがあります。
駅近くに吉田保育園がありますが、幼稚園は駅周辺にはありません。
治安
駅近くに長野中央警察署吉田交番がありますので治安はいいです。
夜は呑んで行く人もいますので酔っ払いに出会すこともあります。
コストパフォーマンス
駅周辺には学校や公共施設、ショッピングセンターなどが多くありますので便利な所です。
駅周辺には賃貸住宅、アパートなどは比較的少なめです。
交通利便性
2種類ある快速のうち、片方が停まります。田舎の一つの駅にして、タクシー乗り場やバス乗り場など割りかし充実しています。
電車は一時間に一本や二本のときが多いです。
生活利便施設の充実
周りにそんなにお店はないですが、デパートは近くにあります。
余り周りに施設が多くないです。徐々に減っていってる印象です。
飲食店の充実
周りに数は少ないですが飲食店や居酒屋はあります。
飲食店の数が少ないです。これもどんどん減っていっている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターがあります。また学校や保育園なども少し歩けば幾つかあります。
公園などはちょっと歩いて目立たない所にあるくらいです。
治安
駅の近くに交番があり、駅周辺で問題はほとんど起きないです。
強いてあげれば、むしろ夜は静かすぎて物足りない日もあります。
コストパフォーマンス
詳しくは分からないですが、おそらくコスパは悪くないのではないでしょうか。
マンションが周りに建ち過ぎて、少し息苦しく感じるときはあります。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。