ドラゴンマンション青戸壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩15分 京成押上線/京成立石駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区立石8丁目55-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年1月
総戸数31戸
小学校区域葛飾小学校
中学校区域立石中学校
専有面積61.23m² ~ 79.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大地住販
施工会社松尾工務店
管理会社ライフポート西洋

ドラゴンマンション青戸壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドラゴンマンション青戸壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション青戸壱番館の売却ガイド

ドラゴンマンション青戸壱番館は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドラゴンマンション青戸壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション青戸壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩15分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩15分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾小学校
  • 中学校区: 立石中学校

ドラゴンマンション青戸壱番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション青戸壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション青戸壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション青戸壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドラゴンマンション青戸壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション青戸壱番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション青戸壱番館は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩15分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション青戸壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲閑静なエリアでこのマンションは直ぐ横が土手になります。葛飾区全体が下町といった雰囲気がありますがこちらは特にそれを感じさせます。最寄までは近からず遠からずで騒がしさが無いのが良いです。都心へのアクセスもそこそこ良いです。話題のスカイツリーへも乗りっぱなしで行けます!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅と奥戸街道、環七に囲まれた地域です。ただし騒がしさは感じず、目の前の新中川がかき消してくれます。近隣は戸建が多いです。こちらのマンションだけが結構高い部類です。日当たりなどは良く全体的に満足しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲川沿いでカーブ部に立っているため朝から夕方まで大体日に当たっています。日当たりについては他に類を見ないくらい良いです。入り口は土手と道路の両方から入れるようになっていて緑を多く置かれています。設備等も割と整っていて人気の少ない夜でも安心して出入りできます。エレベーターなども問題ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲廊下を軸に左右に部屋のある間取りです。洗面とキッチンが通れるとおれるようになっている為、換気などにも便利です。お風呂も広めに取っているので子供と一緒にはいっても余裕があります。日当たり面でも十分満足です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲立石駅まで少々歩きますが駅方面には大きな商店街があり便利です。ただし大きなスーパーはないため隣駅の青砥駅で買い物もオススメです。直線距離では立石とさほど大差はありませんし実際5分くらいの差でつきます。京成系列の大きめのスーパーと駅テナントが充実していて便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲直ぐ近くに幼稚園があり便利です。小中学校もありますが若干離れています。川沿いのため、それぞれの施設が遠かったりするのが少々難点ではあります。 ただその分、人通りが少ない点や目の前で遊ばせられるなど子育て面でのメリットも多くあります。行政も比較的近いですし病院も駅近くにありますので全体的に子育てには良いマンションだと思います。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲青砥駅と立石駅の利用が可能である。ともに徒歩15分かからないくらい。
▼駅からは距離があるため、自転車を使っていた。駅周辺にはスーパーやお店はあるものの、徒歩の場合重い荷物を持って歩くのは厳しいと思う。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【青砥駅に対する口コミ】新橋や銀座まで電車で30分で出られるため、とても便利です。 都営浅草線直通なので、電車一本で浅草やスカイツリータウンまでも15分以内で行けます。また、朝と夕方の通勤ラッシュも他線に比べ混まないのでいいです。朝は10分に1本、当駅始発もあるので座って通勤もできます。
▼【青砥駅に対する口コミ】駅構内のコンビニが小さいので、朝は買うまで時間がかかります。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲普通電車のほか、快速電車も止まりますので、とても便利です。
▼朝と夕方のラッシュ時を中心に電車は混みあいます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやコンビニなど、多くの商業施設があります。
▼休日になると多くのお店で大変混雑します。
飲食店の充実
▲居酒屋や喫茶店など、多くの飲食店があります。
▼人気のある飲食店は行列ができることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには川が流れており河川敷は緑地帯となっています。
▼大雨になったときに洪水にならないか心配です。
治安
▲交番がありますので、安心して生活できると思います。
▼多くの人が利用する駅ですので、駅周辺はややゴミがあります。
コストパフォーマンス
▲物価水準は標準的だと思います。商業施設は多いです。
▼特売日においてはすぐに商品は売り切れになります。
交通利便性
▲成田空港にも羽田空港にも一本で行けるのは空港を利用することが多い人にとっては大変なメリットです。
▼駅前にロータリーがないので車の送り迎えが少々面倒です。
生活利便施設の充実
▲スーパーがいくつかあり、生活必需品はだいたい駅周辺で揃います。
▼強いて言うならばショッピングモールなどがあれば利便性が増すと思います。
飲食店の充実
▲有名な店は少ないですが、安価で良い店があります。
▼食べ放題の店がないことが個人的にはマイナスポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
▲青戸平和公園など子供を連れていける公園があります。幼稚園・学校の数も平均的です。
▼治安が良いゲームセンターがあれば子供ともっと楽しめるかなぁ。
治安
▲風俗店がないので治安は悪くないと思います。あまり事件を聞いたことがありません。
▼安い居酒屋があるので、週末は昼間から酔っ払った人がいます。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内の中では安い方です。利便性が悪くないのでコスパは良いと思います。
▼家賃は安いけれど、駐車場は都内平均なので車持ちは負担が大きいです。
交通利便性
▲京成押上線と京成本線どちらも利用できます。
▼都心からはかなり離れており、都心へ行くのには乗り換えが多く時間もかなりかかり不便ではあります。
生活利便施設の充実
▲決して大きな町ではないですが駅の近くには小さなお店から病院もあり、助かります。
▼駅から離れると普通の住宅街のみになります。
飲食店の充実
▲人気のお店があるわけではないけど、飲食店が駅近くにあります。
▼たくさん飲食店があるわけではないので、もう少し増えれば良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いている町で、小さな病院が多く生活がしやすいと思います。
▼スロープは見たことはないのでついていたら良いと思います。
治安
▲治安は良いです。非常に気持ちの良い町です。静かです。
▼夜になると住宅街は暗くなってしまい、歩く時は気をつけた方が良いかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価は安く暮らせます。治安がいいので静かな生活が出来ます。
▼都心に行く時に交通費が往復で1000円はかかります。家賃は安いですが行くたびにかかってしまいます。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。