ドラゴンマンション多摩弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/唐木田駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都多摩市唐木田1丁目53-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年3月
総戸数70戸
小学校区域多摩市立大松台小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
専有面積50.26m² ~ 70.05m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アルテライン
施工会社東鉄工業
管理会社ライフポート西洋

ドラゴンマンション多摩弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドラゴンマンション多摩弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドラゴンマンション多摩弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション多摩弐番館の売却ガイド

ドラゴンマンション多摩弐番館は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は唐木田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドラゴンマンション多摩弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション多摩弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐木田駅まで徒歩1分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立大松台小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

ドラゴンマンション多摩弐番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション多摩弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション多摩弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション多摩弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドラゴンマンション多摩弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション多摩弐番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション多摩弐番館は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐木田駅徒歩1分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション多摩弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【唐木田駅に対する口コミ】終点始発駅のため唐木田発新宿行の列車に、朝のラッシュに登り電車でも座ることができる。 ホームが広い。朝でも空いている。駅を出た目の前にタクシー乗り場がある。 新宿行の列車があり新宿に行きやすい。アパートに空き家や空いた土地があり土地や家賃は安い。
【唐木田駅に対する口コミ】電車の本数が十分に一本。朝は隣の多摩センター発の列車があり、唐木田から乗れない。東京メトロ千代田線直通の電車がなくなったため、東京に行くには乗り換えが必要になった。始電5時終電0時。立川や橋本方面には隣の多摩センターに行かないといけない。路線が一つしかなく、小田急の支線ため、乗換なしで行けるのは新宿方面だけ
立地・治安・周辺環境 ★★
【唐木田駅に対する口コミ】目の前に終電より遅い25時まで営業しているマルエツある。ホームにaupay などの電子マネーが使える自動販売機がある。出口が一つしかないため、不審な人を見つけやすい。歓楽街がない。駅前をパトロールする人をよく見かける。
【唐木田駅に対する口コミ】一番近い緊急搬送先の多摩南部地域病院まで徒歩で15分以上。駅と接した商業施設がない。住宅が多く商業施設が少ない。駅前に交番があるが、駅との間にマルエツやファミリーマートがあるため、見えない。警察官がほとんどの時間不在。夜は人通りがとても少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【唐木田駅に対する口コミ】駅のそばにあるアングランメルシーでは唐木田限定の、窯出しポテトが売られている。春日野など地域の食材を用いた、友好的な店員のいるお店がある。
【唐木田駅に対する口コミ】マクドナルドなどのファーストフード店など、急いで食べることができる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【唐木田駅に対する口コミ】鶴牧中学校、大松台小学校、南鶴牧小学校の3つの小中学校が徒歩10分以内にある。鶴牧西公園といった面積が60000平方メートルある公園が近くにある。
【唐木田駅に対する口コミ】駅のの近くは坂が多くて車椅子などの移動は困難。唐木田駅の、トイレは古くてバリアフリーてない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
分譲マンションらしいですが、上下左右の物音や話し声がやたら聞こえます。生活には気を遣います
電気の位置がおかしく感じます。トイレのスイッチもチョウツガイ側にあるので消す時押しにくい。またキッチンもリビングの境界線にあるので消すという行為が全てにおいて面倒になります
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何より駅近で最高です。唐木田駅まで歩いて3分でいけます。
エレベーターが少し狭いです。住人の数に対してエレベーターは一機なので少ないし狭い気がします。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
小田急線唐木田駅まで徒歩二分。フラットな道でアクセス良好。近隣にスーパー、銀行、郵便局
スーパーが一店舗のみなので、買い出しは別の駅に。
立地・治安・周辺環境
榎戸公演、すもも久保公園などとにかく公園は多数。
特にはありませんが、しいて言えば唐木田通りの車。あとは駅前なので月極駐車場が高い。
共用部・セキュリティ・外観
シックで綺麗。管理人もかなり長い時間常駐。
ペット可能な物件なので、動物嫌いな人には不向き。
お部屋の仕様・設備
壁も厚く、共有部分も綺麗。特に問題ありません。
部屋によっては日当たりが悪い。 唐木田通り側は交通の騒音。逆側の道路は通勤、通学する人の騒音とタバコ。
買い物・飲食店充実度
スーパー、コンビニ、飲食店、郵便局、銀行ATM、ホームセンターあり
スーパーが一店舗のみで選択肢がない。 多摩センター、永山での買い物になる
暮らし・防災・子育て
唐木田子どもクリニック、など、病院も多数。 唐木田菖蒲館など、福祉センターなど文化施設もあり
車を持ってないと市役所が遠い。その他、問題と思います
2025年11月 メリット
交通利便性
なんといっても始発。必ず座れる。ありがたい。並ぶ必要もなくギリギリ滑り込んでも座れます。
当たり前だけれど新宿まで遠いです。新百合ヶ丘までが長い。多摩線は小田原線に比べて本数も少なく、新宿で直通唐木田行きを待つと結構間隔が空きます。
生活利便施設の充実
病院はクリニックはちゃんと揃っています。大きな病院は多摩南部地域病院があります。紹介状がないと診てもらえませんが、救急搬送先として非常に頼り甲斐のある病院。高齢の母がコロナで搬送されましたが、おかげさまで無事生還しました。
駅前の買い物が不便。ホームセンターと小さなスーパー(マルエツ)しかない。まとまった買い物は隣駅の多摩センターまで行くしかない。週末に車で多摩センターへ。。。というのが定番。昔は唐木田にマクドナルドがあって、本当に便利でした。復活して欲しい。
飲食店の充実
駅前の「さくら」さんはお魚が美味しい。お蕎麦屋さんも良いです
全然ないです。あるのはコメダ。あとはない。個人店がいくつかあります。やっぱりバリエーションが少ない。多摩センターまで行くしかないですね。
暮らし・子育て環境の充実
自然はいっぱいあります。よこやまの道は散歩にピッタリ。プール(アクアブルー)も人気です。整備された公園も手付かずの自然も両方手にはいる環境。
遊具がある公園は少ないかも。子供と入れるファミレスなんかはないです。コメダだけ。
治安
治安は問題ないです。駅前にパチンコ屋もないし、真面目そうなサラリーマンと共働き主婦、お子さんたちが中心。大妻女子の生徒さんたちも皆さんお行儀良くて秩序が保たれています。駅前に交番もあります。
強いていてば尾根間道路の騒音です。かなり大きな道路なので、町田や八王子のヤンキー?が走ってます。
コストパフォーマンス
最果てなのに意外と地価が高い。始発駅のメリットで人気があるのだと思う。
始発駅だという事以外は何もかも隣の多摩センターに負けている。が始発は大きい。それにメリットを感じる人が住む場所です。
交通利便性
1本で大きなターミナル駅まで行けて通勤、通学に便利です。また、始発なので通勤時座れます。
大きな駅まで距離があり、時間がかかります。
生活利便施設の充実
食材を調達できるお店があるので、困ることはありません。
スーパーのが、まわりの駅に比べると少ないです。
飲食店の充実
パン屋、カフェなど落ち着いた雰囲気のお店があります。
トレンドグルメはなく、飲食店自体少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
のどかで落ち着ける公園がいくつかありお子さまが遊ぶ環境が整っています。
大きな公園の数は少ない印象を受けました。
治安
華やかさはありませんが、街自体落ち着いていて安心感がありました。
夜は駅から離れた場所は静か過ぎて、歩くと少し不安に思いました。
コストパフォーマンス
環境が良い上に、賃貸料も比較的リーズナブルだと思います。
駅の近くや築浅の物件は、少し賃貸料が高めです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。