ドメス武蔵中原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区子母口499
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年7月
総戸数26戸
小学校区域子母口小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積63.88m² ~ 82.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大関商事
施工会社青木建設
管理会社ホームライフ管理

ドメス武蔵中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ドメス武蔵中原の売却ガイド

ドメス武蔵中原は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはドメス武蔵中原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメス武蔵中原を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩20分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 子母口小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

ドメス武蔵中原に関するよくある質問

ドメス武蔵中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメス武蔵中原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメス武蔵中原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドメス武蔵中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメス武蔵中原はどのような物件ですか?

ドメス武蔵中原は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩20分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメス武蔵中原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅直結でスーパーや飲食店が数店舗あるため、下車後すぐに買い物できる点が便利。隣の武蔵小杉駅で乗り換えれば東横線に接続でき、渋谷や横浜にも20~30分でアクセスできる。武蔵小杉駅には、ショッピングモールもあるため、日用品から雑貨・服飾まで揃えられる。駅周辺は大通りのため、人通りも多く夜道に不安を感じたことはない。
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵中原~武蔵小杉駅間の通勤時間帯の電車は毎日混雑しており、うんざりするほどである。
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵小杉が隣の駅で東京や渋谷横須賀線へ乗り換えることができ利便性が高い。家賃相場も比較的低くコストパフォーマンスが高い。
遅延が多い。朝の通勤ラッシュ時がかなり混雑する。南武線沿線の住民の民度が低いのか、踏切の人の立ち入りでの電車停止がしばしば起こる。
生活利便施設の充実
駅出口すぐのショッピングモールがリニューアルされた。建物の構造は、変わってないが店の入れ替えが複数あり雰囲気が変わった。特に本屋と雑貨スペースが広くなった点が良い。
飲食店が減った。両隣の武蔵小杉や武蔵新城と比較して、チェーン店が少ない。住宅街の側面が強いので、もっと店が駅周辺に揃へば、満足度が向上する。
飲食店の充実
インドカレー屋が駅から少し歩いた所にあり、ランチが700円で食べられるのが有難い。チェーン店だと、トンカツの和幸がある点が良い。
武蔵小杉や武蔵新庄の方が飲食店も多く、最低限ぐらいにしか店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や幼稚園、小さな公園がいくつかあるので、子供は過ごしやすいと思う。
等々力競技場があるが、駅から結構離れている為、徒歩だと15分はかかる。
治安
閑静な住宅街。パトカーや救急車がサイレン鳴らして走ること殆どなく、安心して暮らせる。
住宅街の為、小さな子供が多いので、車や自転車を運転する際は、注意が必要。
コストパフォーマンス
隣に武蔵小杉駅があり、乗り換えがしやすく東京・横浜・川崎を中心に活動する人にとっては、非常に利便性が高い。家賃も武蔵小杉から一駅離れるだけで金額がグッと下がる点が非常に大きい。
武蔵新庄も隣にあるが、家賃相場も少し上がるぐらいで、駅周辺の利便性も考えるなら、そちらの方がコスパは高い。
交通利便性
快速が止まるため、利便性がよい。一駅で武蔵小杉にいけるため行けるため、都心へのアクセスがいい
通勤ラッシュが半端ないので、複数路線があればなおいい。
生活利便施設の充実
駅構内にスーパーや本屋が一通り揃っている。
一通りが多いので、駅周辺歩道がより広いとよくなる。
飲食店の充実
大手チェーン店やお惣菜屋さんが充実している。
もっと休憩スペースがあると利用しやすくなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは揃っている。周辺に幼稚園や保育園がある。
駅周辺に小さい公園はあるが、近くにもっと大きい公園があれば子供たちが自由に遊べると思う。
治安
夜でも駅周辺は人通りが多いので治安に関して満足している。
交番が駅すぐ近くにあるともっと安心できると思う。
コストパフォーマンス
車が必要なく生活でき、買い物も遠出することなく済ませることができる。
家賃がもう少し下がればもっとコストパフォーマンスが上がると思う。
交通利便性
東横線・横須賀線・湘南新宿ラインと接続している武蔵小杉駅の隣りの駅で、東京都心へのアクセスは比較的いいと思います。武蔵溝の口駅まで行けば田園都市園、登戸まで行けば小田急線との接続があり、選択肢が豊富です。
東京都心や横浜方面に行くには必ず乗り換えが必要になり、想像より時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ホテル、飲食店も一通り揃っており不便はありません。
大型の商業施設ができればいいなと思います。
飲食店の充実
カフェチェーン、ファーストフード店が複数あり不便はありません。
近隣の武蔵小杉駅と比べると、少し寂しい印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
南武線沿線では等々力競技場の最寄り駅であり、憩いの場になってます。
駅前に工場があるので、そこが気になるポイントです。
治安
比較的多くの人が行き交ってるので、安心です。
街灯が少ない場所があるのが気になるところです。
コストパフォーマンス
武蔵小杉に比べると、かなり家賃は安くなります。
近くに交通量が多い、道路があるので、気を付けるポイントです。
交通利便性
都心へ短時間で行くことができるのが魅力です。快速もとまるのではやく行きたい時も便利。朝は5分間隔で電車があります。また、駅ビルがあるので買い物をして帰る時もすごく便利。コンビニも大手各社1店舗以上あるのでこだわりがある人にはお勧めできます。川崎方面へは始発電車もあるので座りたい時には始発に乗るなどできます。(時間単によります)
遅延した際にホームに人が溢れてしまう場合があります。ギリギリではなく余裕を持って電車に乗ることを想定した方がより快適です。また、朝のラッシュはかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルに多数あり。本屋、雑貨、食料品そしてファストフード店があり!
本屋、雑貨、食料品店は閉店も若干早いです。その場合は近くのコンビニを利用ください
飲食店の充実
駅付近はファミレスやファストフード店など有名所あり。個人店が多めです。居酒屋などは駅付近に多めな印象。
スタバがない。ある程度行ってしまうと新規開拓は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は多いです。中学も大きく、人数が多いです。公園は小さいながら複数あり、住宅街から近くにあるため使いやすいです。
小さい子供が多いため騒音と感じるかもしれません。防音がしっかりしているお家を選ぶと良いかと。
治安
思っているほど悪くないです。綺麗ですしお巡りさんの巡回もそれなりです。街灯は奥に入ると少なめ。ただし人が多いのであまり気になりません
強いていうのであればたまに酔っ払いが寝ていたりします。また、移動販売車が駅前に来ることがあるので煩わしく思う人もいるかも
コストパフォーマンス
下町感もあり、新しい場所なども多いです。駅から少し離れると家賃も安いところが多いです
武蔵小杉が近いので最近は家賃高め。ただし静かで住みやすい雰囲気です

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。