ドム雪ヶ谷大塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/御嶽山駅 徒歩4分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩8分 東急池上線/久が原駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区北嶺町7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年5月
総戸数23戸
小学校区域松仙小学校
中学校区域東調布中学校
専有面積18.05m² ~ 41.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社豊國建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ドム雪ヶ谷大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ドム雪ヶ谷大塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ドム雪ヶ谷大塚の売却ガイド

ドム雪ヶ谷大塚は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数23戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は御嶽山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドム雪ヶ谷大塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドム雪ヶ谷大塚を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御嶽山駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/御嶽山駅 徒歩4分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩8分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松仙小学校
  • 中学校区: 東調布中学校

ドム雪ヶ谷大塚に関するよくある質問

ドム雪ヶ谷大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドム雪ヶ谷大塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドム雪ヶ谷大塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドム雪ヶ谷大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドム雪ヶ谷大塚はどのような物件ですか?

ドム雪ヶ谷大塚は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御嶽山駅徒歩4分。築1991年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドム雪ヶ谷大塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
雪が谷大塚からも御嶽山からもいける、中間地点にあるので、どちらの良い所も行けてとても便利でした。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かなところでした。車もそこまで多くはなく、とても住みやすい環境だと思います。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
家賃の割に設備はしっかりしていました。特にオートロックがあるのはとても良かったです。
すこし建物が古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通のワンルームマンションです。日当たりはよかったので、洗濯物は乾きました。景色もまあまあ良かったです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きくはありませんが、きれいな公園が近くにあったので休みにいくにはいいと思います。飲食店もとても多く、見ているだけでも面白いです。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★
学校が近くにあったり、図書館があったり、公園があるので、立地条件としては子育てにも向いていると思います。
狭いので、子育ては難しいと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーが一軒、踏切を渡ればイオンもあります。
少し閑散としている印象で、外食はそこまで充実していません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御嶽山駅に対する口コミ】駅の周りは御嶽山駅前商店街があり、いつも賑わっていて、買い物にとても便利です。イオンスタイル、ドトール、オオゼキ、ケンタッキーフライドチキン、セブンイレブンなどがあります。決して大きな駅ではありませんが、駅員さんの対応が親切で良いです。
【御嶽山駅に対する口コミ】強いていえば、商店街の真ん中にある駅のため、乗りたい電車が近づいて来ていて、できれば乗りたい、と思っていても思うように歩けないことがあります。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームとして一般的な間取りですが、居室部分は床が一段下がり天井が高く感じられます。
バストイレが一緒。カーペット敷なので飲み物をこぼすとシミになる。
2023年08月 メリット
交通利便性
閑静な住宅街でスーパーや個人店がありゆっくり過ごせる
路線が一本で大きいお店はないので少し移動が必要
生活利便施設の充実
学校や保育園があり普段の生活する買い物などは不便なし
商業施設は多くはないので少し移動が必要となる
飲食店の充実
パン屋さんが多く個人でやってるお店もチラホラと増えてきている
ご飯やさんや大きいお店はないのですこし不便ではある
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園がありファミリー層が多いので過ごしやすい
子供が遊ぶ場所は少ないように感じるが緑が多い
治安
飲み屋はすくないので夜は静かで治安はいいと思う
高級な住宅が多いので治安がいいことは間違いないと思う
コストパフォーマンス
家賃が安くて物価もやすいです。利便性はいい
住みやすさはいいが全てが手に入るわけではないので移動が必要
交通利便性
東急池上線の駅である。朝夕の一部に始発電車があるため、運が良ければ座れる。バスは田園調布〜蒲田と多摩川〜東京医療センター(本数少なめ)がある。
田園調布〜蒲田のバスは約20分間隔。蒲田なら池上線の方が早い。
生活利便施設の充実
商店街あり、コンビニあり、スーパーもある。 生活必需品は大体揃う。
本屋がブックオフともう1店くらいしかない。他は充実していると考える。
飲食店の充実
焼肉などの飲食店はある。しかし、中原街道沿いではなく、住宅街の方。
飲食店が少ない。(4店くらい)選択肢の幅がない。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れているが、小・中・高校はある。公園も多い。
駅の状態を除いて、他は比較的良いと考える。
治安
駅前に交番はないが、少し歩いたところに警察署がある。
商店街はあるにもかかわらず、夜は非常に暗い。
コストパフォーマンス
比較的住みやすいかなと思う。閑静な住宅地なので。
駅名が雪が谷大塚と言うだけあって、坂がとにかく多い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。