ドム溝の口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩3分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年8月
総戸数41戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積61.78m² ~ 72.44m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社無限商興
施工会社福田組
管理会社ユニオン・シティサービス

ドム溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドム溝の口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ドム溝の口の売却ガイド

ドム溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドム溝の口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドム溝の口を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

ドム溝の口に関するよくある質問

ドム溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドム溝の口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドム溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドム溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドム溝の口はどのような物件ですか?

ドム溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩3分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドム溝の口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高津駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、マックやドトール、お弁当屋さんやラーメンなど色々あります。東急ストアも駅の目の前にあり、夜も真っ暗な印象では無いと思います。 5分くらい歩けばラウンドワンやファミレスもあります。そんなに多くは無いですが飲み屋さんもちらほらあったりするので、色々な年代の方や、男性でも女性でも比較的使いやすい駅なのでは無いかと思います。歩いて溝の口も行け、溝の口だとマルイなどもあり買い物にも不自由しない場所です。
【高津駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店やスーパーもありますが、栄えている駅の方面と逆の方に5分少々歩くとほとんど何もなくなります。街灯も少ない場所も少し離れたところになるとあります。住宅街になるので仕方ないのかもしれないですが...そこが少し気になる人は気になるかなぁと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】近くにファッションビルがあり、買い物するのに非常に便利。また雨に濡れにくい様に屋根も付いている。改札口前が非常に広く、ソーシャルディスタンスを取りやすい。乗り換えにも非常に便利な駅です。定期市も、やってる
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】改札を出るとダンスを踊っている人が夜に必ずいる。マスクもせずダンスをしているが、駅員の人は見て見ぬ振りをしている
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高津駅に対する口コミ】高津駅のすぐ近くに高津警察署があります。歩いてすぐという場所にあるので、駅の周辺はそういった施設があることにより、安全が守られやすい、治安が維持されやすいということが言えるので、この辺りに住む人にとっては大きな存在です。
【高津駅に対する口コミ】スーパー等はちゃんと見受けられますが、デパートなどの大規模なお店はありません。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高津駅に対する口コミ】東急ストアが高津駅の敷地内と言えるくらいに近い場所にあります。駅のすぐそばにあるという意味では、駅で降りた人がそこで買い物を簡単にすることができますから、非常に便利な環境にある駅と言えるのではないか?と思います。
【高津駅に対する口コミ】隣が溝の口駅であり、かなり大きな駅になります。したがって、直前で多くの人が電車に乗ってくるため、高津駅から通勤ラッシュの時間帯に電車を利用すると、のぼりに関してはかなり混雑しているのです。
2024年07月 メリット
交通利便性
南武線と田園都市線、半蔵門線などが利用できる、快速止まる、タクシー乗り場あり
混雑してる。武蔵溝ノ口駅から溝の口まで歩くのが面倒くさい。
生活利便施設の充実
マルイがあるので、大抵のものは購入可。外食もさほど困らず。
病院も歯医者も数はあれど、良し悪しはわからず。駅周辺は道が狭く自転車など通行しづらい。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店がある。チェーン店が多い。
すごく美味しい、すごく有名というお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童は少ないイメージ。4つしか希望園がなかったが0才児クラスで入園できた。
園庭が狭いかない保育園ばかり。運動不足になりそう。
治安
身近に事件に遭遇したことはない。人通りがそこそこあるので、人の目が届きやすい。
ホームレスの方がいる。悪い人ではなさそう。
コストパフォーマンス
便利さはある。衣食住あまり不自由はしない。
人口が過密してるぶん、土地や自然は少ない。
交通利便性
快速が止まる事と都心部までのアクセスが比較的楽である事
時間帯によってはホームがとても混雑する。
生活利便施設の充実
商業施設が近く、大きな病院も近くにあって良い
商業施設が近いゆえに混雑する時もある。昔ながらの商店街というのが減ってきている。
飲食店の充実
人気のお店もたくさんある。お弁当屋さんもあって通学や通勤途中に便利
ファーストフード店をもっと増やすとよくなる気がする
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、学校も近くて良いと思う。
公園などが近くにはない。駅構内に手すりが少なく不便な人もいると思う。
治安
駅前に交番があり、遅い時間でも安心。昼と夜でそこまで雰囲気が変わらない。
ごみなどがあって汚い場合もある。週末は酔っぱらいが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性が高い。静かだが商業施設もあり、住みやすい。
家賃が高くて、少々不便に思うときもある。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。